ОАО «ОЭЗ»  создано в 2006 году, его единственным акционером является государство. С  момента принятия закона об ОЭЗ в 2005 году и до 2010 компания действовала  как заказчик строительства инфраструктуры, накопив уникальный для России опыт в этой сфере. С 2006 года бюджетные вложения на развитие особых экономических зон России составили более 44 миллиардов рублей или порядка $1,5 миллиардов.

С 2006 года по 2010 год в особые экономические  зоны России пришло 238 инвесторов из 18 стран, и этот процесс набирает обороты. Среди них есть такие транснациональные гиганты как Yokohama, Isuzu, Itochu, Sojitz, Air Liquide, Bekaert, Rockwool и другие. Объем заявленных резидентами инвестиций — более 150 миллиардов рублей или порядка $ 5 миллиардов.

ОАО «ОЭЗ»  привлекает инвесторов из числа крупнейших международных и российских корпораций либо независимых специализированных компаний среднего размера и работает с ними, аккумулируя лучший мировой  опыт в области развития и управления особыми экономическими зонами. 

2. Свободная  экономическая зона «Тольятти».

Особая  экономическая зона промышленно-производственного  типа «Тольятти» создана на территории муниципального района Ставропольский Самарской области в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации № 621 от 12 августа 2010 года.

 
Основные цели создания особой экономической  зоны на территории Самарской области:

• увеличение экономического потенциала, инвестиционной и социальной привлекательности региона;
• повышение уровня и качества жизни населения Самарской области на основе повышения эффективности экономики и активизации инновационных и инвестиционных процессов;
• создание условий для развития российской автомобильной промышленности, ее интеграции в мировое автомобилестроение, а также производства высокотехнологичной, конкурентоспособной автомобильной техники и автомобильных компонентов.

Общая площадь ОЭЗ составляет 660 га.

 
Для получения статуса резидента  особой экономической зоны инвестору  необходимо инвестировать в собственное производство не менее 3-х млн. евро.

 
ОЭЗ ППТ «Тольятти» специализируется на следующих видах деятельности:

• Автомобилестроение (автомобили и автокомпоненты)
• Продукция машиностроения
• Строительные материалы
• Товары массового потребления

Расположение

Особая  экономическая зона «Тольятти» располагается  в Ставропольском районе Самарской  области на границе с административной территорией городского округа Тольятти.

Особый  административный режим

В соответствии с Федеральным законом об особых экономических зонах предприятиям-резидентам ОЭЗ предоставляются гарантии от неблагоприятного изменения законодательства Российской Федерации о налогах и сборах.

Особый  административный режим на территории ОЭЗ предоставляет арендаторам  земельных участков – собственникам  объектов недвижимости – право выкупа расположенных под этими объектами земельных участков.

Резиденту зоны будут предложены коммуникации всех типов, необходимых для организации  производственного процесса. При  этом обеспечивается бесплатное подключение  ко всем видам энергоресурсов.

Одно  окно

На территории особой экономической зоны будет  создана эффективная система  государственного администрирования - «режим одного окна», обеспечивающая максимально комфортное для бизнеса  взаимодействие с государственными и муниципальными органами управления и контроля. Система «Одно окно» позволит ускорить процесс оформления резидентов, снизить административные барьеры, предоставляя при этом инвесторам единый пункт контакта для всех деловых отношений с государством.

Государственные структуры, представленные в системе «Одно окно» в ОЭЗ «Тольятти»:

• Федеральная налоговая служба 
• Министерство природных ресурсов и экологии
• Министерство здравоохранения и социального развития 
• Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии
• Ростехнадзор 
• Инспекция Госстройнадзора
• Пенсионный фонд
• Фонд социального страхования
• Фонд обязательного медицинского страхования
• Миграционная служба
• Федеральная таможенная служба
• Торгово-промышленная палата

Налоговые льготы

На первые 5 лет резиденты ОЭЗ освобождаются  от налогов на имущество, земельного и транспортного налогов, налог  на прибыль снижается до 15,5%. Также  предоставляются дополнительные льготы по налогу на прибыль организаций:

• Ускоренный порядок признания расходов на НИОКР;
• Ускоренная амортизация.

Таможенные  льготы

На территории ОЭЗ «Тольятти» действует режим  свободной таможенной зоны. Он позволяет  инвесторам избежать переплаты, связанной  с импортированием оборудования, ресурсов и материалов или экспорта готовых изделий.

Свободная таможенная зона – таможенная процедура, при которой товары размещаются и используются в пределах территории СЭЗ или ее части без уплаты таможенных пошлин, налогов, а также без применения мер нетарифного регулирования в отношении иностранных товаров и без применения запретов и ограничений в отношении товаров таможенного союза (определено Соглашением между Правительством РФ, Правительством Республики Беларусь и Правительством Республики Казахстан от 18 июня 2010 года «По вопросам свободных (специальных, особых) экономических зон на таможенной территории таможенного союза и таможенной процедуры свободной таможенной зоны» ).

Резиденты ОЭЗ «Тольятти» освобождаются на весь срок существования ОЭЗ от уплаты налога на добавленную стоимость и таможенных пошлин. В то время как при размещении производства за пределами зоны инвестор по российскому законодательству должен уплатить таможенные пошлины (10%) и налог на добавленную стоимость (18%). При достижении добавочной стоимости 50% (Решение комиссии Таможенного союза от 18 ноября № 515), товар, изготовленный в ОЭЗ с использованием иностранных товаров, может быть ввезен на территорию Таможенного союза (Россия, Казахстан, Белоруссия) без уплаты таможенных пошлин. 

Инфраструктура  ОЭЗ

Площадка  ОЭЗ будет полностью обеспечена всей необходимой инженерной, транспортной и социальной инфраструктурой. Резиденты смогут воспользоваться современными производственными, складскими и офисными помещениями. Это позволит значительно сократить затраты инвестора.

Строительство ОЭЗ будет профинансировано из бюджетных  и внебюджетных источников. Общий  объем инвестиций на строительство  объектов внутриплощадочной инфраструктуры и подведение инженерных коммуникаций к территории особой экономической  зоны составит 13,6 млрд. рублей:

• Федеральный бюджет – 7,2 млрд. рублей (53,1 %);
• Бюджет Самарской области – 0,8 млрд. рублей (5,7 %);
• Внебюджетные источники – 5,6 млрд. рублей (41,2 %).

Мощности  инженерной инфраструктуры рассчитаны с учетом технологических требований потенциальных резидентов. Резиденты ОЭЗ подключаются ко всем видам энергоресурсов бесплатно.

Тарифы  по основным энергоресурсам представлены в приводимой таблице. 

 

Кроме того, инвесторы смогут арендовать или выкупить земельный участок  на территории особой экономической  зоны по льготной цене. Ключевые стоимостные  параметры представлены в таблице. В настоящее время под застройку  резидентами свободно 436 га.

 

Резиденты экономической зоны для эффективной  организации бизнеса будут иметь  каждодневный доступ к ресурсам административно-делового центра. К услугам инвестора система «Одно окно», залы переговоров, выставочный комплекс и многое другое. Это создает резидентам и заинтересованным лицам условия для успешного ведения бизнеса и создания комфортного бизнес-климата на территории ОЭЗ «Тольятти».

Расположение

Территория  ОЭЗ, расположена в северо-западной части Самарской области, на территории муниципального района Ставропольский, в непосредственной близости к производственной площадке ОАО «АВТОВАЗ». На этом земельном  участке выполнены геологические и геодезические изыскания, проведены проектные работы. Общая площадь ОЭЗ – 660 гектар.

Ближайшие к площадке населенные пункты:

• город Тольятти, расположен в 2-3 км к востоку;
• село «Ягодное», расположено в 3 км к западу;
• село «Подстепки», расположено в 4 км к югу.

Основные  транспортные ориентиры:

• Расстояние от ОЭЗ до федеральной трассы М-5 «Урал» - 22 км;
• Расстояние от ОЭЗ до ближайшего международного аэропорта «Курумоч» - 60 км;
• Расстояние от ОЭЗ до речного порта Тольятти (грузопассажирский порт на реке Волга в акватории Куйбышевского водохранилища) – 17 км.

ОЭЗ «Тольятти» расположена в одном из самых  густонаселенных районов России. В радиусе пятисот километров от ОЭЗ общая численность населения  составляет около 20 млн. жителей. Крупнейшими  центрами в зоне транспортной доступности являются города-миллионники Самара, Казань, Уфа.

В радиусе  тысячи километров от ОЭЗ проживает  свыше 70 млн. человек. В зону транспортной доступности входят такие крупные  города, как Москва, Екатеринбург, Нижний Новгород, Челябинск, Волгоград.

В общей  сложности в радиусе тысячи километров от ОЭЗ «Тольятти» проживает около 50% населения страны, что по мировым  масштабам является крупным потребительским  рынком.

Процесс строительства

В соответствии с утвержденным графиком  строительство внутриплощадочных объектов (инженерной, транспортной, социальной и других инфраструктур) начнется в IV квартале 2011 года по результатам проведения всей необходимой подготовительной работы. Строительство инфраструктуры ОЭЗ обеспечивается в 3 этапа с целью постепенной застройки площадки.

Строительство объектов инфраструктуры ОЭЗ завершится до 2015 года, но уже в 2012 году (на первом этапе строительства) будет обеспечено подключение к сетям наружных инженерных коммуникаций.

Cтать  резидентом ОЭЗ

Резидентом промышленно-производственной ОЭЗ 

признается  коммерческая организация, зарегистрированная в соответствии с законодательством Российской Федерации на территории муниципального образования, в границах которого расположена ОЭЗ, и заключившая с органами управления ОЭЗ соглашение о ведении промышленно-производственной деятельности в порядке и на условиях, предусмотренных Федеральным законом от 22.07.2005 г. №116-ФЗ.

Резидент  промышленно-производственной ОЭЗ  вправе вести на территории ОЭЗ только промышленно-производственную деятельность в пределах, предусмотренных соглашением о ведении промышленно-производственной деятельности. Под промышленно-производственной деятельностью понимается производство и (или) переработка товаров (продукции) и их реализация.

Обязательное условие для резидентов ОЭЗ:

Капитальные вложения в проект должны быть не менее 3-х миллионов евро (за исключением  нематериальных активов). При этом не менее 1-го миллиона евро необходимо вложить  в течение года с даты заключения соглашения. 

Процедура получения статуса резидента ОЭЗ

Претендент подает заявку на получение статуса резидента, бизнес план и комплект необходимых документов в ОАО"ОЭЗ",ДОАО или филиал