Эффективность инвестиционных проектов

Автор: Пользователь скрыл имя, 01 Декабря 2010 в 14:38, курсовая работа

Краткое описание

Инвестиционная деятельность имеет исключительно важное значение, поскольку создает основы для стабильного развития экономики в целом, отдельных ее отраслей, хозяйствующих субъектов.
Инвестиционная деятельность в той или иной степени присуща любому предприятию. Она представляет собой один из наиболее важных аспектов функционирования любой коммерческой организации. Причинами, обуславливающими необходимость инвестиций, являются обновление имеющейся материально-технической базы, наращивание объемов производства, освоение новых видов деятельности.

Оглавление

Задание на выполнение курсовой работы……………..…………………………...2
Реферат……………………………………………………………………………….4
Введение………………………………………………………………………….......6
1. Оценка вариантов инвестирования…………………............................................7
1.1. Кредитное финансирование…………………………………………………7
1.2. Лизинг………………………………………………………………………..12
1.3. Финансовые инвестиции……………………………………………………15
2. Оценка экономической эффективности инвестиций………………………….19
2.1. Чистая текущая стоимость инвестиционного проекта……………….......19
2.2. Индекс рентабельности инвестиций………………………………………23
2.3. Срок окупаемости инвестиций…………………………………………….23
2.4. Внутренняя норма доходности инвестиционных проектов………….......24
3. Анализ альтернативных инвестиционных проектов………………………….31
4. Анализ эффективности инвестиционных проектов в условиях инфляции и риска………………………………………………………………………………...32
4.1. Оценка проектов в условиях инфляции…………………………………...32
4.2. Оценка рисков инвестиционных проектов………………………………..33
5. Оптимальное размещение инвестиций………………………………………...35
5.1. Проекты, поддающиеся дроблению……………………………………….35
Выводы и предложения……………………………………………………………37
Заключение…………………………………………………………………………38
Список использованных источников…………………………………………….39

Файлы: 1 файл

Мой курсач по инвестициям.doc

— 549.50 Кб (Скачать)
  1. Схема простых процентов;
  2. Схема сложных процентов.

    1) Схема простых процентов предполагает неизменность базы, с которой происходит начисление.

    Размер  инвестиционного капитала через  n лет будет

                                              Rn = P*(1+n*i) = A*n,                                      (1)  

    где Rn – размер инвестиционного капитала через n лет, руб.; P – сумма денег в начальный момент времени (величина инвестиционного капитала), руб.;  n – число периодов, за которые начисляется процент;  i – ставка процента за кредит.

    А): R1 = 50*(1+1*0,21)=60,5/12=5,041 млн. руб.;

          R = 50*(1+3*0,1)=65/12=5,416 млн. руб.;

          R = 50*(1+7*0,05)=67,5/7=9,643 млн. руб.

    Вывод: При сумме денег в начальный  момент времени 50 млн. руб., размер инвестированного капитала через 1 год составит 5,041 млн. руб., через 3 года – 5,416 млн. руб. и через 7 лет – 9,643 млн. руб.

    Б) и В):

          R1 = 85*(1+1*0,21)=102,85/12=8,571 млн. руб.;

          R = 85*(1+3*0,1)=110,50/12=9,208 млн. руб.;

          R = 85*(1+7*0,05)=114,75/7=16,393 млн. руб.

    Вывод: При сумме денег в начальный момент времени 85 млн. руб., размер инвестированного капитала через 1 год составит 8,571 млн. руб., через 3 года – 9,208 млн. руб. и через 7 лет – 16,393 млн. руб.

    2) Схема сложных процентов - очередной годовой доход исчисляется не с исходной величины инвестиционного капитала, а с общей суммы, включающей также и ранее начисленные и невостребованные инвестором проценты. При начислении по сложным процентам происходит капитализация процентов по мере их начисления.

    Внутригодовые процентные начисления:

          Rn=P*(1+i/m)km                                      (2)

    где m – количество начислений в году;  k – количество лет.

    А):  

    R = 50*(1+0,21/12)1*12 = 61,572 млн. руб.;

    R = 50*1,0175=50,875 млн. руб.;

    R =50,875*1,0175=51,765 млн. руб.;

    R =51,765*1,0175=52,671 млн. руб.;

    R =52,671*1,0175=53,593 млн. руб.;

    R =53,593*1,0175=54,531 млн. руб.;

    R =54,531*1,0175=55,485 млн. руб.;

    R =55,485*1,0175=56,456 млн. руб.;

    R =56,456*1,0175=57,444 млн. руб.;

    R =57,444*1,0175=58,449 млн. руб.;

    R10м =58,449*1,0175=59,472 млн. руб.;

    R11м =59,472*1,0175=60,513 млн. руб.;

    R12м =60,513*1,0175=61,572 млн. руб.;

    Вывод: При сумме денег в начальный  момент времени 50 млн. руб., и ставки процента за кредит 21%, размер инвестированного капитала к концу 1 года составит 61,572 млн. руб.

    Б) и В):

    R = 85*(1+0,21/12)1*12 = 104,672 млн. руб.;

    R = 85*1,0175=86,487 млн. руб.;

    R =86,487*1,0175=88,001 млн. руб.;

    R =88,001*1,0175=89,541 млн. руб.;

    R =89,541*1,0175=91,108 млн. руб.;

    R =91,108*1,0175=92,702 млн. руб.;

    R =92,702*1,0175=94,324 млн. руб.;

    R =94,324*1,0175=95,975 млн. руб.;

    R =95,975*1,0175=97,655 млн. руб.;

    R =97,655*1,0175=99,364 млн. руб.;

    R10м =99,364*1,0175=101,103 млн. руб.;

    R11м =101,103*1,0175=102,872 млн. руб.;

    R12м =102,872*1,0175=104,672 млн. руб.;

    Вывод: При сумме денег в начальный  момент времени 85 млн. руб., и ставки процента за кредит 21%, размер инвестированного капитала к концу 1 года составит 104,672 млн. руб. 

    А) 10%:

     =50*(1+ ) =67,242 млн. руб.;

    1год: 

     =50*1,025=51,25 млн. руб.;

     =51,25*1,025=52,531 млн. руб.;

     =52,531*1,025=53,844 млн. руб.;

     =53,844*1,025=55,190 млн. руб.;

    2год:

     =55,190*1,025=56,569 млн. руб.;

     =56,569*1,025=57,983 млн. руб.;

     =57,983*1,025=59,432 млн. руб.;

     =59,432*1,025=60,918 млн. руб.;

    3год:

     =60,918*1,025=62,441 млн. руб.;

     =62,441*1,025= 64,002 млн. руб.;

     =64,002*1,025=65,602 млн. руб.;

     =65,602*1,025=67,242 млн. руб.;

    Вывод: При сумме денег в начальный  момент времени 50 млн. руб., и ставки процента за кредит 10%, размер инвестированного капитала к концу 3 года составит 67,242 млн. руб.

    Б) и В): =85*(1+ ) =114,113 млн. руб.;

    1год: 

     =85*1,025=87,125 млн. руб.;

     =87,125*1,025=89,303 млн. руб.;

     =89,303*1,025=91,535 млн. руб.;

     =91,535*1,025=93,823 млн. руб.;

    2год:

     =93,823*1,025=96,168 млн. руб.;

     =96,168*1,025=98,572 млн. руб.;

     =98,572*1,025=101,036 млн. руб.;

     =101,036*1,025=103,562 млн. руб.;

    3год:

     =103,562*1,025=106,151 млн. руб.;

     =106,151*1,025=108,805 млн. руб.;

     =108,805*1,025=111,525 млн. руб.;

     =111,525*1,025=114,313 млн. руб.;

    Вывод: При сумме денег в начальный  момент времени 85 млн. руб., и ставки процента за кредит 10%, размер инвестированного капитала к концу 3 года составит 114,313 млн. руб.

    А): 5%: =50*(1+0,05 ) =70,355 млн. руб.;

     =50*1,05=52,500 млн. руб.;

     =52,500*1,05=55,125 млн. руб.;

     =55,125*1,05=57,881 млн. руб.;

     =57,881*1,05=60,775 млн. руб.;

     =60,775*1,05=63,814 млн. руб.;

     =63,814*1,05=67,005 млн. руб.;

     =67,005*1,05=70,355 млн. руб.;

    Б) и В): =85*(1+0,05 ) =119,602 млн. руб.;

     =85*1,05=89,250 млн. руб.;

     =89,250*1,05=93,712 млн. руб.;

     =93,712*1,05=98,397 млн. руб.;

     =98,397*1,05=103,317 млн. руб.;

     =103,317*1,05=108,483 млн. руб.;

     =108,483*1,05=113,907 млн. руб.;

     =113,907*1,05=119,602 млн. руб.

    Вывод: При сумме денег в начальный  момент времени 85 млн. руб., и ставки процента за кредит 5%, размер инвестированного капитала к концу 7 года составит 119,602 млн. руб.

    1. ЛИЗИНГ

    Лизинг — это долгосрочная аренда имущества для предпринимательских целей с последующим правом выкупа, обладающая некоторыми налоговыми преференциями.

    В зависимости от срока полезного  использования объекта лизинга  и экономической сущности договора лизинга различают:

    1. Финансовый лизинг (финансовая аренда). Срок договора лизинга сравним со сроком полезного использования объекта лизинга. Как правило, по окончании договора лизинга остаточная стоимость объекта лизинга близка к нулю и объект лизинга может перейти к лизингополучателю.

    2. Операционный (оперативный) лизинг. Срок договора лизинга существенно меньше срока полезного использования объекта лизинга. По окончании договора объект лизинга либо возвращается лизингодателю и может быть передан в лизинг повторно, либо выкупается лизингополучателем по остаточной стоимости.

    В состав лизингового платежа входят следующие основные элементы:

    1. Амортизация.

    2. Плата за ресурсы, привлекаемые  лизингодателем для осуществления  сделки.

    3. Лизинговая маржа, включающая  доход лизингодателя за оказываемые  им услуги (1-3%).

    4. Рисковая премия, величина которой  зависит от уровня различных  рисков, которые несет лизингодатель.

    При разовом взносе платежей по лизингу  в течение года определяется по следующей формуле:

                                                П= С*

                                               (3)

    где П – сумма арендных платежей, руб.; С – сумма амортизации или стоимость лизинговых основных фондов, руб.; j – лизинговый процент, доли единицы (15%); n – срок контракта; m – периодичность арендных платежей в году.

    При заключении лизингового соглашения часто не предусматривается полная амортизация стоимости арендованного оборудования.

    В этом случае сумму лизингового платежа  корректируют на процент остаточной стоимости, величину которой согласовывают между собой арендатор и арендодатель. Для этого используется формула корректирующего множителя.

       К=   (1+j/m)mn

                (1+j/m)mn +i                                         (4)

    где i – процент остаточной стоимости (10%).

    Определим сумму разового арендного платежа  по вышеперечисленным формулам.

    А): Стоимость арендного транспортного средства – 50 млн руб., срок лизингового договора – 5 лет. Лизинговый процент – 15% годовых, взнос платежей производится один раз в конце года. Остаточная стоимость по договору – 10%.

    Величина  лизинговых платежей будет постоянна  и составит

    П =50* =14,921 млн. руб.,

    Корректировочный  множитель

    К = =0,923 млн. руб.,

    Сумма разового арендного платежа с  учетом корректировочного множителя составит

    П =14,921*0,923=13,772 млн. руб.

    План  погашения долга по лизинговому  договору в таблице 1

    Таблица 1

    План  погашения долга по лизинговому  договору

Периодичность платежей Остаточная  стоимость на начало периода, млн. руб. Арендные платежи, млн. руб. Проценты за лизинг, млн. руб. Амортизация, млн. руб.
1 2 3 4 5
1-й  год 50       13,772 7,5 6,272
2-й  год 43,728       13,772 6,559 7,213
3-й  год 36,515       13,772 5,477 8,295
4-й  год 28,220       13,772 4,233 9,539
5-й  год 18,681       13,772 2,802 10,970
Остаточная  стоимость

Всего за 5 лет

18,681-10,970=7,711  
68,860
 
26,571
 
7,711+42,289=50

Информация о работе Эффективность инвестиционных проектов