Автор: Пользователь скрыл имя, 28 Февраля 2013 в 12:04, контрольная работа
В соответствии с общим правом права залогодержателя могут быть удостоверены закладной как при ипотеке в силу закона, так и при передаче имущества в ипотеку по договору. Вместе с тем существуют случаи, когда составление закладной не допускается. Так, нельзя составить закладную, если предметом ипотеки является предприятие, земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, на который распространяется действие Закона об ипотеке, лес, право аренды названных видов имущества, а также если ипотекой обеспечивается денежное обязательство, сумма долга по которому на момент заключения договора не определена и которое не содержит условий, позволяющих определить эту сумму в надлежащий момент.
Назначение закладной и ее содержание……………………………………3
1.1 Общие положения о закладной ………………………………………...…3
1.2 Содержание закладной …………………………………………………….4
1.3 Регистрация владельцев закладной ………………………………………7
1.4 Восстановление прав по утраченной закладной ……………………...…8
1.5 Передача прав по закладной. Залог закладной ………………………….8
1.6 Осуществление прав по закладной …………………………………..…..9
1.7 Закладная и нотариальная деятельность………………………………..10
2. Характеристика этапов получения ипотечного кредита………………..14
3. Список литературы………………………………………………………..22