Автор: Пользователь скрыл имя, 05 Апреля 2013 в 11:06, курсовая работа
Цель данной работы – исследовать договор найма и аренды жилого помещения, его объектный и субъектный состав и присущие ему особенности.
Поставленная цель решается посредством следующих задач:
- изучить основные принципы в нормативно-правовом регулировании жилищных отношений в РФ;
-проанализировать понятие и виды договоров на жилое помещение в соответствии с действующим законодательством;
- раскрыть содержание договора найма жилого помещения (объект, стороны, форма договора;
-рассмотреть некоторые особенности договора социального найма жилого
помещения;
- исследовать правовую конструкцию договора аренды жилого помещения.
ВВЕДЕНИЕ 3
ГЛАВА 1. НЕКОТОРЫЕ АСПЕКТЫ ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ СДЕЛОК С ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ 5
1.1 Сравнительно-правовой анализ жилищных отношений в РФ 5
1.2 Понятия и виды договоров на жилое помещение в соответствии с действующим законодательством 9
ГЛАВА 2. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ И ПРАВОВАЯ РЕГЛАМЕНТАЦИЯ ДОГОВОРОВ НАЙМА И АРЕНДЫ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ 14
2.1 Понятие и содержание договора найма жилого помещения (объект, стороны, форма договора 14
2.2 Некоторые особенности договора социального найма жилого
помещения 20
2.3 Правовая конструкция договора аренды жилого
помещения 27
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 31
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ НОРМАТИВНЫХ АКТОВ
И ЛИТЕРАТУРЫ 34
11 Римское частное право./ Под ред. Проф. Новицкого И.Б. и проф. Перетерского И.С. – М.: Юристъ. 1996. - С. 445-446.
12 Там же. С. 447.
13 Кириченко О.В. Коммерческий и социальный наем в жилищной сфере //Современное право. – 2007. - № 7. С. 11-15.
14 Кириченко О.В. Субъектный состав договора коммерческого найма жилого помещения //Современное право. -2012. -№5. С.9-12.
15 Апелляционное определение Краснодарского краевого суда от 18.10.2012 по делу N 33-20875/2012. Архив Краснодарского краевого суда.
16 Кириченко О.В. Жилое помещение - предмет договора коммерческого найма //Семейное и жилищное право. -2012. -№3. С.15-18.
17 Савин О.Г. Заключение договора найма жилого помещения в письменной форме выгодно обеим сторонам //Жилищное право. – 2011. - № 11. С. 23-29.
18 Кириченко О.В. Срок в договоре коммерческого найма жилого помещения. //Семейное и жилищное право. -2012. -№ 4. С. 11-18.
19 Савин О.Г. Заключение договора найма жилого помещения в письменной форме выгодно обеим сторонам //Жилищное право. – 2011. - № 11. С. 23-29.
20 Касенов Е.Б. Договор найма жилого помещения между гражданами. Правовая система Консультант Плюс. 2012.
21 Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации. /под ред. О.А. Городова, М.: Проспект, 2012. С. 167.
22 Кириченко О.В. Коммерческий и социальный наем в жилищной сфере //Современное право. – 2007. - № 7. С. 11-15.
23 Апелляционное определение Краснодарского краевого суда от 27.09.2012 по делу N 33-19505/12. Архив Краснодарского краевого суда.
24 Селиванова Е.С. Договор некоммерческого найма жилого помещения как альтернатива договору социального найма жилого помещения в решении жилищной проблемы граждан России //Семейное и жилищное право. -2012. - № 6. С.14-18.
25 Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации. /под ред. О.А. Городова, М.: Проспект, 2012. С. 167.
26 Кириченко О.В. Коммерческий и социальный наем в жилищной сфере //Современное право. – 2007. - № 7. С. 11-15.
27 Касаткина Ю.О. Понятие и сущность договора найма жилого помещения в российском гражданском праве //Законодательство. - 2004. -№4. С 13-17.
28 Апелляционное определение Краснодарского краевого суда от 02.10.2012 по делу N 33-19720/12. Архив Краснодарского краевого суда.
29 Рузанова В.Д. Расторжение договора найма жилого помещения //Жилищное право. - 2011. - № 3. С. 10-13.
30 О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов: Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 в ред. от 27.08.2012 //СЗ РФ. -2011. -№ 22. Ст. 3168.
31 Корнилова Н.В. Становление и развитие положений о найме жилого помещения. / СПС «Консультант плюс».
32 Решение Ленинского районного суда г. Краснодара от 31.07.2012 г. Архив Краснодарского краевого суда
33 Кириченко О.В. Правовое регулирование договора коммерческого найма жилого помещения нормами гражданского и жилищного законодательства России //Современное право. -2011. -№ 7. С. 23-28.
34 Селиванова Е.С. Договор некоммерческого найма жилого помещения как альтернатива договору социального найма жилого помещения в решении жилищной проблемы граждан России //Семейное и жилищное право. -2012. - № 6. С.14-18.
35 Кассационное определение Краснодарского краевого суда от 17.01.2012 по делу № 33-836/12. Архив Краснодарского краевого суда.
36 Кириченко О.В. Срок в договоре коммерческого найма жилого помещения. //Семейное и жилищное право. -2012. -№ 4. С. 11-18.
37 Кассационное определение Краснодарского краевого суда от 15.11.2011 по делу N 33-26058/11. Архив Краснодарского краевого суда.
38 Кириченко О.В. Субъектный состав договора коммерческого найма жилого помещения //Современное право. -2012. -№5. С.9-12.
39 О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации: федеральный закон от 30.12.2012 № 302-ФЗ. //СЗ РФ. 2012. № 53 (ч. 1). Ст. 7627.
40 Апелляционное определение Краснодарского краевого суда от 16.10.2012 по делу N 33-20691/2012. Архив Краснодарского краевого суда.
41 Семейный кодекс Российской Федерации от 29.12.1995 № 223-ФЗ с изм. и доп., вступающими в силу с 01.09.2012 //СЗ РФ. – 1996. - № 1. Ст. 16; - 2011. - № 49 (ч. 1). Ст. 7041.
Информация о работе Понятие и содержание договора найма жилого помещения