Автор: Пользователь скрыл имя, 22 Мая 2013 в 14:49, курсовая работа
Цель настоящей курсовой работы: - выявить правовую природу договора участия в долевом строительстве жилья в современном законодательстве. - определить особенности договора участия долевом строительстве жилья, в том числе существенных условий, формы договора, порядок заключения и оснований для расторжения двухстороннего соглашения; - провести сравнительно- правовой анализ договора участия долевом строительстве жилья и сходных договоров, широко применяемых в правоприменительной практике. - провести анализ действующего законодательства.
Введение ……………………………………………………………….. 3
Глава I. Правовая природа договора участия в долевом строительстве…..4
1.1 Общая характеристика договора участия в долевом строительстве……5
1.2 Предмет договора участия в долевом строительстве……………………10
1.3 Существенные условия договора участия в долевом строительстве……13
Глава II. Содержание обязательства из договора участия в долевом строительстве жилья…………………………………………………………….20
2.1 Права, обязанности и ответственность застройщика………… ………20
2.2 Права, обязанности и ответственность участника долевого строительства…………………………………………………………………….23
2.3. Уступка прав требований по договору……………………… ..………….28
Заключение …………………………………………………………….. 31
Основной
тенденцией развития законодательства
о долевом строительстве
Принятие
ФЗ "Об участии в долевом
Нормативные акты и литература
1. Конституция Российской Федерации от 12 декабря 1993 г. // Российская газета. 1993. 25 декабря.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации от 30 ноября 1994г. №51-ФЗ. Часть первая // Собрание законодательства РФ, 1994, (в ред. Федеральных законов от 30.11.2011)
3. Гражданский кодекс Российской Федерации от 26 января 1996г. №14-ФЗ. Часть вторая // Собрание законодательства РФ, 1996, (в ред. Федеральных законов от 12.08.1996).
4. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. Ред от 06.12.2011)
5. Федеральный закон «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» от 25 февраля 1999г. № 39-ФЗв ред от 12.12.11
6. Закон РФ от 07.02.1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей» // «Ведомости СНД и ВС РФ», 09.04.1992,
11. Закон РСФСР от 26 июня 1991 г. № 1488-1 "Об инвестиционной деятельности в РСФСР" в ред. от 30.12.2008
12. Постановление Правительства РФ от 27 октября 2005 г. № 645 «О ежеквартальной отчетности застройщиков об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства» в ред. от 16.01.2007, с изм. от 03.04.2008 // "Собрание законодательства РФ", 07.11.2005, № 45, ст. 4616.
14. Приказ Минюста РФ от 09.06.2005 № 82 «Об утверждении Инструкции об особенностях государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве, прав ограничений (обременений) прав на объекты недвижимого имущества в связи с долевым строительством объектов недвижимого имущества».
15.Постановлении от 11.07.2011 N 54 "О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем"
16. Гришаев С.П. Правовой режим объектов незавершенного строительстваю, 2005
17. Никифорова Е.И. Долевое участие в строительстве. Обзор судебной практики // Жилищное право. 2008. № 12
18.Скворцов О.Ю. Сделки с недвижимостью в коммерческом обороте. М., Волтерс Клувер. 2006. С. 336
19. Новицкий И.Б. Общее учение об обязательстве. – М. – 1954. – С.103
20. Брагинского М.И., Витрянского В.В. Договорное право. – М. – 1998. –
Информация о работе Договор долевого участия в строительстве