Договор аренды (Договор аренды конкретного имущества)

Автор: Пользователь скрыл имя, 11 Января 2012 в 10:09, курсовая работа

Краткое описание

Основная цель исследования состоит в том, чтобы на основании изучения общих положений сделать гражданско-правовую характеристику рассматриваемого договора.
Для достижения цели будут решаться нижеследующие задачи:
определить понятие договора аренды;
рассмотреть основные элементы договора аренды;
раскрыть содержание договора аренды;
проанализировать основания и порядок прекращения договора аренды.

Оглавление

ВВЕДЕНИЕ……………………………………………………………………….3
1.Общая характеристика договора аренды……………………………………..5
1.1.Понятие договора аренды……………………………………………………5
1.2.Элементы договора аренды………………………………………………….7
2.Содержание договора аренды………………………………………………..17
2.1.Права и обязанности сторон………………………………………………..17
2.2.Права и обязанности сторон в связи с улучшением и выкупом арендованного имущества……………………………………………………...24
3.Прекращение и расторжение договора аренды……………………………..27
ЗАКЛЮЧЕНИЕ…………………………………………………………………33
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК………………………………………….35

Скачать в ZIP (56.30 Кб) Сколько стоит заказать работу?
Файлы: 1 файл

гражданское право.docx

— 59.01 Кб (Скачать)

     Основная  обязанность арендодателя заключается  в предоставлении предусмотренного договором имущества арендатору. При этом арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.

     Одна  из основных обязанностей арендатора состоит в пользовании арендованным имуществом согласно условиям договора, а если они в договоре не определены, то в соответствии с назначением  имущества.

     В рамках предусмотренных ГК РФ возможностей по распоряжению арендованным имуществом законом или иными правовыми актами могут быть установлены правила, ограничивающие либо расширяющие правомочия арендатора.

     Прекращение арендного правоотношения происходит по общим правилам прекращения гражданско-правовых обязательств, предусмотренных гл. 26, 29 ГК РФ. Кроме того, арендное обязательство  прекращается при наступлении какого-либо из обстоятельств, указанных в гл. 34 ГК РФ "Аренда".

 

      Библиографический список 

    Правовые  акты

  1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30 ноября 1994 года №51-ФЗ // Российская газета. 1994. 8 декабря. №238-239 (в ред. от 06.12.2008 г.).
  2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26 января 1996 года №18-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 1996.  №12. Ст. 1201, 1202 (в ред. от 06.12.2008 г.).
  3. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 года // Российская газета. 2001. 30 октября (в ред. от 9.06.2007 г.).
  4. Федеральный закон от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Российская газета. 1997. 30 июля (в ред. от 30.06.2008 г.).

    Научная литература

  1. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Ч. 1. - М.: Статут, 1998. – 632 С.
  2. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Ч. 2. - М.: Статут, 2001. – 851 С.
  3. Гражданское право. Часть вторая. / Под ред. А.Г. Калпина. - М.: Юрист, 2002. – 544 С.
  4. Гражданское право России. Часть вторая. Обязательственное право: Курс лекций / Отв. ред. О.Н. Садиков. - М.: Юрист, 2008. – 562 С.
  5. Гражданское право. Учебник / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. Ч.II. – М.: Проспект, 2008. – 657 С.
  6. Гражданское право. Том II. Полутом 1 / Под ред. доктора юридических наук, профессора Е.А.Суханова. — М.: Волтерс Клувер, 2008. – 562 С.
  7. Калачова С.А. Арендные сделки. - М.: Приор, 1996. – 344 С.
  8. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй (постатейный). / Под ред. проф. О.Н. Садикова. - М.: Норма, 2007. – 689 С.
  9. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации (Части второй) / Под ред. Т.Е. Абовой, А.Ю. Кабалкина. — М.: Юрайт, 2006. – 658 С.

Информация о работе Договор аренды (Договор аренды конкретного имущества)