Автор: Пользователь скрыл имя, 10 Апреля 2014 в 13:50, курсовая работа
Курстық жұмысты бастамас бұрын,тақырыбым жылжымайтын мүлікке қатысты болғандықтан, ең алдымен жылжымайтын мүлік сөзіне анықтама беруді жөн көрдім.Қазақстан Республикасының азаматтық құқығының 117-бабына сәйкес,жылжымайтын мүлікке: жер учаскелері,тұрғын үйлер, ғимараттар, үйме реттер, көп жылдық екпелер және басқа да мүліктер, сонымен қатар жерге тікелей байланысы бар объектілер жатады. Менің таңдап алған тақырыбым - «Жылжымайтын мүлікті табыс тәсілімен бағалау». Тақырыптың мақсаты - жылжымайтын мүлікті күтілген немесе нақты табыс көз қарасымен бағалау.
Кіріспе 3
I. Жылжымайтын мүлікті табыс тәсілімен бағалау 5
1.1 Табыс тәсілінің құрылымы 5
1.2 Табыс тәсілінің принциптері 6
II. Ақша ағымын дисконттау әдісі 7
2.1 Табыстың капитализация әдісі 12
2.2 Дисконттау ставкасын анықтау 21
Қорытынды 23
Қолданылған әдебиеттер 25
2) «Рынок недвижимости», В.А Швандара. М,2000г
3) «Оценочная деятельность», М.М Соловьев. М,2003г
4) «Оценка рыночной стоимости недвижимости», Рудгайзер. М, 2000</h4>