Технико-экономический анализ организации инфраструктуры микрорайона

     При размещении упреждений обслуживания учитываются  климатические условия. Например, в  условиях жаркого климата необходимо соблюдать условия затенения  и проветривания. Для районов с суровым климатом со среднемесячной температурой воздуха наиболее холодного месяца -32 С все жилые дома и предприятия обслуживания соединяют отапливаемыми переходами с естественным освещением.

     Размещение  и ориентация жилых и общественных зданий должны обеспечивать инсоляцию жилых помещений, территорий, учреждений обслуживания в соответствии с требованиями санитарных норм и правил.

     В целом в микрорайоне дома и  учреждения обслуживания расположены  в соответствии с требованиями санитарных норм и правил. Детские сады-ясли, школы размещают на обособленных участках. Детское учреждение № 1,2 следовало расположить дальше от жилых домов, для того, что бы обеспечить их нормальную инсоляцию. Продовольственные магазины №1,2 слишком близко расположены к домам (менее 10 метров, вместо положенных 45 метров) 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

     Выводы  и рекомендации. 

   В ходе проведенного анализа всех элементов  данной территории, следует сделать вывод, что данная территория является микрорайонам, где есть жилые дома, учреждения обслуживания, гаражи, стоянки, дороги.

   Территория  имеет недостаточное количество культурно – бытовых учреждений, здесь отсутствует почта, торгово-развлекательный комплекс, спортивные учреждения, следовательно, населению приходится обращаться в другие микрорайоны за получением данных услуг.  Данную проблему можно решить за счет строительства недостающих учреждений.

   Густота жилой застройки почти соответствуют  нормативу 20,13%, а в данном микрорайоне  она составляет 18,05%, следовательно, район достаточно обеспечен жилыми домами.

   Территория  достаточно обеспечена зелеными насаждениями, что создает нормальные санитарно- гигиенические условия жизни  микрорайона.

   В микрорайоне недостаточно подъездов  к жилым домам и учреждениям  обслуживания. Необходимо увеличить  их количество, чтобы перемещение внутри микрорайона стало более удобным.

   Таким образом, общая инфраструктура микрорайона  по многим параметрам удовлетворяет  нормативным требованиям. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

БИБЛИОГРАФИЯ:

Основная

     1. Давидович В.Г. Планировка городов и районов (инженерно- 
экономические основы). - М.: Стройиздат, 1964. - 326 с, ил.

2. Жилой район и микрорайон: (Пос. по планировке и застройке). - М.: 
   Стройиздат, 1971. -192 с, ил.
3. Лукаев Л.П., Рузин Б.В., Воронина А.Г. Экономика архитектурно- 
   проектных решений. - М.: Стройиздат, 1972. - 255 с.
4. Градостроительство: Справочник проектировщика. /Под общ. ред. В.Н. Белоусова. 2-ое изд., перераб. и доп. - М.: Стройиздат, 1978. - 367 с.
5. СНиП П-60-75. Планировка и застройка городов, поселков и сельских 
   населенных пунктов. Нормы проектирования. - М.: Стройиздат, 1985. - 67 с.
6. СНиП 2.07.01.-89. Градостроительство. Планировка и застройка город 
   ских и сельских поселений /Минземстрой России. - М.: ГУП ЦГШ, 1998. - 58
7. Указания по проектированию жилых районов и микрорайонов г.Москвы. ВСН-2-74 /Мосгорисполком. - М., 1975. - 49 с.
8. Нормы проектирования планировки и застройки Москвы. ВНС-2-85 
   /Мосгорисполком. - М.: Стройиздат, 1986. -192 с.

Дополнительная

    9. Зайцев Л.К. Экономика городского строительства. 2-е изд., перераб. и 
доп. - М.: Стройиздат, 1981. - 272 с.

10. Конторович И.Я., Ривкин А.Б. Рациональное использование территории  городов. -М.: Стройиздат, 1986. -172 с.
11. Конторович И.Я., Трубникова Н.М. Рекомендации по планировке жилых районов и микрорайонов. -М.: 1980.
12. Кудрявцев А.О. Рациональное использование территорий при планировке и застройке городов СССР. - М.: Стройиздат, 1971. -183 с.
13. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 года N 190-ФЗ