Субъекты рынка недвижимости

Заключение

В настоящее время рынок недвижимости  действительно развивается. С каждым годом всё больше и больше строятся новые объекты, появляются новые игроки, новые проекты. Рынок недвижимости является одной из существенных составляющих в любой национальной экономике. Важность рынка недвижимости как сектора рыночной экономики подтверждается: колоссальной стоимостью национального богатства, материализованного в недвижимости (в России — 70–80%), из которого, по крайней мере, половина может быть вовлечена в рыночный оборот и приносить: ренту — владельцам, доход — предпринимателям, налоговые и другие платежи — в федеральный, региональные бюджеты, бюджеты муниципальных образований; достигнутой уже сегодня высокой долей рынка недвижимости в валовом национальном продукте; высоким уровнем сборов в бюджет от налогов на недвижимость и сделок с ней; большим количеством рабочих мест, созданных в ходе становления и развития рынка недвижимости.  Эта сфера деятельности, в которой главную роль играют и продавцы, и покупатели, и посредники, и непосредственно профессиональные участники, без которых не обойтись. Каждый участник играет важную роль.

Риэлтерская деятельность на данный момент является постоянно развивающейся сферой услуг, которые оказывают агентства недвижимости. На личном опыте автору понятна  важность агентств недвижимости, так как они решают все проблемы связанные с оформление документов на покупку объекта, обмен, продажу, сдачу в аренду и другие сделки. И, на пример, в Старом Осколе, каждое агентство берёт 10% со всей суммы приобретаемого объекта недвижимости за свои услуги.

В данной работе были охарактеризованы субъекты рынка недвижимости, определены функции и роль посредников в этой сфере деятельности. По мнению автора, все задачи раскрыты, т.е. цель была достигнута.

Список использованных источников

1. Конституция РФ от 12 декабря  1993г.

2. Гражданский кодекс РФ.

3. Федеральный закон РФ “Об оценочной деятельности в РФ” от 6 августа 1998 г. № 135-ФЗ;

4. Федеральный закон от 25 сентября 1998 года № 158-ФЗ “О лицензировании отдельных видов деятельности”;

5. «Экономика недвижимости»: Учебное пособие / Сост.: Я. В. Паттури; НовГУ им. Ярослава Мудрого. – Великий Новгород, 2002.

6. Горемыкин В.А. Экономика недвижимости: Учебное пособие. – М.: МГИУ, 2003. 277 с.

7. Экономика недвижимости: Учебное пособие – Владим. гос. ун-т; Сост.: Д. В.

Виноградов, Владимир, 2007. – 136 с.

8. Гриненко С. В. Экономика недвижимости. Конспект лекций.: – Таганрог: Изд-

во ТРТУ, 2004. 107с.

9. Экономика недвижимости Учебное  пособие /Под ред. Ресина В.И. - М., «Дело», 2000.

10. Щербакова Н.А. Экономика недвижимости: Учебное пособие. – Ростов - н/Д: Феникс, 2002.