Автор: Пользователь скрыл имя, 11 Мая 2012 в 22:22, статья
В послании Федеральному Собранию весной 2004 года Президент Владимир Путин сконцентрировал внимание на самых насущных для граждан страны проблемах - качестве и доступности медицинского обслуживания, образования, жилья – и наметил пути социальной модернизации. Осенью 2005 года заявлено о «национальных проектах» в этих же сферах.
Было провозглашено повышение доступности и качества медицинской помощи для широких слоев населения. Из этого, прежде всего, следует, что гарантии бесплатной медицинской помощи должны быть общеизвестны и понятны. И только дополнительная медпомощь и повышенный уровень комфортности ее получения должны оплачиваться пациентом. Причем такая оплата должна производиться в соответствии с принципами обязательного страхования. Одновременно необходимо создавать стимулы для развития добровольного медицинского страхования. Сверхзадача модернизации отечественного здравоохранения – повышение его эффективности и, как следствие – показателей здоровья нации.
Кроме того, весь период, пока люди платят рассрочку и ожидают заселения, организация, которая оказывает "услуги по заключению, оформлению и сопровождению" договора, взимает процент в сумме 5% от оставшегося долга, и сумма копится немалая. Теперь люди, многие из которых оплатили две трети стоимости жилья, получают уведомление из прокуратуры, что раннее заключенный с ними договор следует признать недействительным.
На наш взгляд изначально такая схема была обречена, ведь в программе по строительству квартир участвуют хозяйствующие субъекты, которые занимают доминирующее положение на рынке, это коммерческие структуры и цена за квадратный метр держится на уровне рыночной цены. Какая может идти речь о социальной ипотеке, если люди вынуждены настолько переплачивать за квадратные метры?
На каждый регион необходимо было создавать строительную компанию от муниципалитета, и квадратный метр жилья продавать по ипотеке в соответствии с его себестоимостью. Да и как можно назвать ипотекой банковские 16 процентов?
Общественная организация - Российский союз строителей - выступает с беспрецедентным предложением - строить жилье для участников нацпроекта и очередников в рамках государственного и муниципального заказа, по фиксированным ценам. Это позволило бы, с одной стороны, сдержать рост цен на рынке жилья, с другой - обеспечивать квадратными метрами тех, кто реально нуждается. Росстрой принял идею в штыки. "Мы придем к тому, от чего уходили. Лишим человека права выбора, в каком городе и в какой квартире жить. Конечно, строителям хотелось бы вернуться в систему, где прибыль достается им, а расходы - государству. Но мы выполняем обязательства перед людьми, а не перед строительными компаниями", - говорит глава Росстроя. Перед какими людьми?
Как отмечалось на "круглом столе" в Госдуме, посвященном реализации жилищного нацпроекта, жилье стало еще более недоступным для простых граждан. Сравните две цифры. По данным Госстроя, стоимость строительства 1 кв. м в 2006 году в целом по России составила 13 662 рубля. А продавался этот метр уже за 32 500 рублей! И тенденция, как говорится, не радует. За 2005-2006 годы рост цен на жилье на 20 процентов превысил рост доходов граждан. Так что, дорогие среднестатические семьи, ешьте, пейте и ни в чем себе не отказывайте. Зачем зря мучиться, если коэффициент доступности жилья все стремительнее превращается в коэффициент недоступности?
Список используемых источников:
1. Наумов И. Нацпроект "Доступное и комфортное жилье" все больше разочаровывает граждан// Независимая газета от 29 ноября 2007
2. Чернова Н. Программный сбой//"Новая газета" на Урале №32 от 29.03.2010
3. Чумерин Ю. Квартира на паях с бюджетом//Российская газета №5123 от 04.03.2010
4. Как работает "Доступное жилье"//Аргументы и Факты от 30.07.2007
Интернет - ресурсы:
1. Южноуральские строители: нацпроект "Доступное и комфортное жилье" привели к кризису стройиндустрии URL.: http//www.74dom.ru
2. Приоритетные национальные проекты URL.: http//www.rost.ru
1 Наумов И. Нацпроект "Доступное и комфортное жилье" все больше разочаровывает граждан// Независимая газета от 29 ноября 2007
2 Наумов И. Нацпроект "Доступное и комфортное жилье" все больше разочаровывает граждан//Независимая газета от 29 ноября 2007
3 Южноуральские строители: нацпроект "Доступное и комфортное жилье" привели к кризису стройиндустрии URL.: http//www.74dom.ru
4 Чумерин Ю. Квартира на паях с бюджетом//Российская газета №5123 от 04.03.2010
5 Как работает "Доступное жилье"//Аргументы и Факты от 30.07.2007
6 Чернова Н. Программный сбой//"Новая газета" на Урале №32 от 29.03.2010
7 Цит. по: Чернова Н. Программный сбой//"Новая газета" на Урале №32 от 29.03.2010