Автор: Пользователь скрыл имя, 29 Октября 2014 в 08:35, курсовая работа
Итоговая величина рыночной стоимости Объекта оценки рассчитана в процессе проведения оценки с применением сравнительного подхода.
Рыночная стоимость Объекта оценки по состоянию на c учетом округления и указанных допущений составила: 5 125 000 (Пять миллионов сто двадцать пять тысяч) рублей или по курсу ЦБ РФ на дату оценки (23,58 руб. за 1 долл. США) с учетом округления
217 300 (двести семнадцать тысяч триста) долларов США.
Раздел 1. Общие сведения 3
1.1 Общая информация, идентифицирующая объект оценки: 3
1.2 Задание на оценку 4
1.3 Сертификат рыночной стоимости. 6
1.4 Сделанные допущения и ограничивающие условия. 6
1.5 Сведения о заказчике оценки. 10
1.6 Сведения об оценщике. 10
2. Раздел 2. Определение основных оценочных понятий (терминов). 10
Раздел 3. Объем, этапы и структура процесса оценки. 22
Раздел 4. Краткое описание Свердловского района города Красноярска. 26
6.Характеристика и параметры объекта оценки – квартиры 28
Раздел 7. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования объекта недвижимости. 32
9.Исходная информация 34