Помощь в погашении кредитав Краснодаре

Помощь в погашении  кредитав Краснодаре 

Покупая квартиру с помощью ипотечного кредита, вы можете воспользоваться специальными государственными программами и  льготами. Они помогут вам быстрее  погасить кредит и сэкономить на выплатах.

Материнский капитал 

С 1 января 2009 года вступил в действие Федеральный закон от 25 декабря 2008 № 288-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон „О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей“». Он предоставляет право использовать средства материнского (семейного) капитала (МСК) для погашения ипотечного кредита вне зависимости от срока, прошедшего со дня рождения второго, третьего ребенка или последующих детей. Ранее право направлять средства МСК на погашение ипотеки предоставлялось только при достижении ребенком возраста 3 лет. 

Средства МСК  могут быть использованы для погашения  основного долга и уплаты процентов  по кредиту (за исключением штрафов, комиссий и пеней за просрочку). 

Изменения законодательства направлены на то, чтобы поддержать финансовое положение семей, имеющих детей и заключивших кредитный договор на приобретение или строительство жилья по 31 декабря 2010 года включительно. 

В соответствии с изменениями использовать средства МСК для погашения ипотечного кредита теперь разрешено не только владельцу сертификата МСК, но и его супругу. Но в этом случае от лица, на чье имя выписан сертификат, потребуется письменное заявление. 

Для получения  сертификата МСК вам необходимо обратиться в территориальное отделение  Пенсионного фонда РФ по месту  жительства. Срок рассмотрения заявления о выдаче сертификата — не более одного месяца со дня его подачи. После получения сертификата МСК вам необходимо подать заявление о распоряжении средствами материнского капитала в территориальное отделение Пенсионного фонда РФ по месту жительства (срок рассмотрения также составляет месяц). После получения положительного ответа средства для частичного погашения основного долга и уплаты процентов перечисляются на счет кредитора в течение 2 месяцев.

Налоговые вычеты 

С 1 января 2009 года вступил в действие Федеральный закон от 26 ноября 2008 № 224-ФЗ «О внесении изменений в часть первую, часть вторую Налогового кодекса РФ и отдельные законодательные акты РФ», в соответствии с которым размер имущественного налогового вычета, предоставляемого при покупке квартиры в новостройке или на вторичном рынке жилья, увеличен с 1 000 000 до 2 000 000 рублей. Таким образом, теперь приобретая квартиру, вы можете получить вычет в размере до 260 000 рублей. Новое правило действует для всех, кто покупал недвижимость после 1 января 2008 года и ранее не получал имущественный налоговый вычет. 

Для тех, кто  покупал недвижимость до 1 января 2008 года, размер имущественного налогового вычета предоставляется с 1 000 000 рублей и может составить до 130 000 рублей. 

Налоговые вычеты также распространяются на сумму  процентов, уплаченных по целевому ипотечному кредиту. Величина вычета — 13% от всех выплаченных процентов.