Проект бизнес центра

В рамках представленной работы рассмотрен проект строительства административно-бытового центра общей площадью 7650 кв. м. с оборудованной подземной парковкой на 100 машино-мест в исторической части города в Центральном районе Санкт-Петербурга на пересечении Суворовского проспекта и Таврической улицы.

I. Резюме 2
1.1. Суть и цели проекта; 2
1.2. Целевой сегмент 4
1.3. Социальная значимость проекта 5
1.4. Основные параметры проекта 6
II. Объект инвестирования 7
2.1. Концепция проекта 7
2.2. Месторасположение 9
2.3. Технико-экономическое обоснование альтернативных проектов 14
III. Анализ рынка 24
3.1. Анализ рынка коммерческой недвижимости. 24
3.2. Анализ рынка парковочных мест в Санкт-Петербурге 27
IV. Реализация проекта 30
4.1. Жизненный цикл проекта 30
4.2. Характеристика объекта строительства 30
4.3. Основные этапы строительства и сроки выполнения работ по возведению объекта строительства 31
4.4. Календарный график выполнения основных этапов реализации проекта 32
4.5. Основные участники 32
4.6. Схема управления проектом 33
4.7. Контрактные отношения 34
V. Инвестиционный план 36
5.1. Анализ затрат по проекту 36
5.2. Анализ доходов по проекту 37
VI. Финансовый план 39
6.1. Схема финансирования 39
6.2. Прогноз движения денежных средств 39
VII. Оценка эффективности проекта 41
VIII. Анализ рисков 44
IX. Выводы 48
X. Библиографический список 49