Отчет по практике в МУП «Городская архитектура»

Министерство  образования и науки Российской Федерации

Федеральное государственное образовательное  учреждение высшего профессионального  образования

«Воронежский Государственный архитектурно-строительный университет»

Кафедра «Орзанизации, экспертизы и управления недвижимостью»

ОТЧЕТ

о производственной практике  
     

     Специальность - 270115 «Экспертиза и управление недвижимостью».     

Срок  прохождения практики с 24.06. по 28.07. 2013г.      

Руководитель практики ___________________________________      

Предприятие: МУП «Городская Архитектура»      

Задание получил «21» июня 2011г.     

Отчет по практике принят «___» сентября 2013г.      

Оценка: __________  
  
  
  
  
 

Воронеж 2013

Содержание

Введение……………………………………………………………………..…….3

1. Общая характеристика предприятия…………………………………………4

        2. Цели и предмет деятельности предприятия ……………....…………….…...7

3. Индивидуальное задание……………………………………………………..10

4. Отзыв руководителя………………………………………………………..…11

5. Заключение………………………………………………………………….....12

        6. Список  используемой литературы…………………………………………..13

 
 
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
Введение       

В период с 24 июня по 28 июля 2013 года я проходил производственную практику в МУП «Городская архитектура» в Орловской области городе Ливны.      

Цель прохождения производственной практики – закрепление теоретических знаний, полученных в процессе обучения, а так же приобретение практических навыков при работе на предприятии.      

1.Общая характеристика  предприятия 

 
          Муниципальное унитарное предприятие города Ливны «Городская 
архитектура», именуемое в дальнейшем «Унитарное предприятие», создано на 
основании приказа Комитета по управлению имуществом г. Ливны от 21.11.1997 
года № 40.

Собственником имущества, находящегося у Предприятия, выступает муниципальное образование - город Ливны. От имени собственника выступает орган местного самоуправления Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Ливны далее - "Собственник".

Учредителем Предприятия выступает орган местного самоуправления Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Ливны

Предприятие находится в ведомственном подчинении Отдела по архитектуре и градостроительству г. Ливны, далее по тексту отраслевой муниципальный орган.

Унитарное предприятие является коммерческой организацией, не наделенная правом собственности на имущество, закрепленное за ней собственником. Унитарное предприятие является юридическим лицом, имеет обособленное имущество, самостоятельный баланс, расчетный и иные счета в учреждениях банков, печать, содержащую его полное фирменное наименование на русском языке и указание на место его нахождения. В печати может быть также указано фирменное наименование. Может иметь бланки, фирменное наименование, товарный знак (знак обслуживания)

Унитарное предприятие действует на основе хозяйственного расчета и самофинансирования и несет ответственность, установленную законодательством Российской Федерации, за результаты своей производственно-хозяйственной и финансовой деятельности и выполнение обязательств перед собственником имущества, поставщиками, потребителями, бюджетом, банками и другими юридическими и физическими лицами.

Унитарное предприятие от своего имени приобретает имущественные и неимущественные права и несет обязанности, выступает истцом и ответчиком в суде в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Унитарное предприятие не несет ответственности по обязательствам собственника имущества.

Российская Федерация, субъект Российской Федерации, муниципальное образование не несут ответственность по обязательствам Унитарного предприятия, за исключением случаев, если несостоятельность (банкротство) такого предприятия вызвана собственником его имущества. В указанных случаях на собственника при недостаточности имущества Унитарного предприятия может быть возложена субсидиарная ответственность по его обязательствам

Унитарное предприятие отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом.

Унитарное предприятие в своей деятельности руководствуется настоящим Уставом, Федеральным законом от 14 ноября 2002 г. N 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях" и другими нормативно правовыми актами Российской Федерации и обязательными для исполнения актами исполнительных органов власти.

Унитарное предприятие считается созданным как юридическое лицо со дня внесения соответствующей записи в единый государственный реестр юридических лиц с особенностями установленными статьей 10 Федерального закона от 14 ноября 2002 г. № 161-Ф « О государственных и муниципальных унитарных предприятиях». Предприятие создается без ограничения срока.

          Полное фирменное наименование Унитарного предприятия на русском языке: Муниципальное унитарное предприятие «Городская архитектура».

            Сокращенное фирменное наименование Унитарного предприятия на русском языке: МУП «Городская архитектура.

          Место нахождения Унитарного предприятия: Россия, Орловская область, город Ливны.

          Почтовый адрес Унитарного предприятия: 303850, Россия, Орловская область, город Ливны, улица Дзержинского, дом № 114.

         Унитарное предприятие ведет учет штатных сотрудников, являющихся военнообязанными, по форме Т-2, которую, в необходимых случаях предоставляет в районный военкомат. Трудовые отношения в Унитарном предприятии осуществляются в соответствии с действующим законодательством РФ.

2. Цели и предмет  деятельности Унитарного предприятия

Целями создания Унитарного предприятия являются выполнение работ, производство продукции, оказание услуг для выполнения городских социально-экономических заказов, удовлетворение общественных потребностей и получение прибыли. Для достижения указанных целей Унитарное предприятие осуществляет, в установленном законодательством Российской Федерации порядке, следующие виды деятельности:

Выступает заказчиком от местных органов власти и управления по вьшолнению инженерных изысканий для градостроительных целей, по разработке градостроительной документации, выполняемых за счет средств местного бюджета, организует ее экспертизу, согласование и утверждение, а именно:

- проекты районной планировки;

- генпланы города;

- проекты детальной планировки;

- проекты городской черты;

- другой градостроительной и изыскательской документации.

Готовит нормативные и законодательные документы по вопросам градостроительства, архитектуры и строительства, правил застройки населенных мест. Контролирует исполнение законов Российской Федерации и Орловской области, нормативных актов областной и муниципальных Администраций в области архитектуры и градостроительства, соблюдение градостроительной дисциплины на территории города Ливны. Осуществляет архитектурно-градостроительный и авторский контроль за реализацией утвержденной градостроительной документации:

-   участвует в комиссии  по подбору земельных участков  для строительства, инженерного и внешнего благоустройства,

-   рассматривает и  согласовывает проектную документацию  на все виды строительства, контролирует  ее согласование с необходимыми  инстанциями, экспертизу и последующее  утверждение,

-   осуществляет разбивочные  работы по выносу в натуру  основных осей объектов и границ земельных участков на основании утвержденной проектно - планировочной документации, выполняет исполнительную съемку по завершению строительства или его этапов (инженерные сети, благоустройство), готовит документацию по межеванию земель,

-   осуществляет авторский  надзор за качеством строительства объектов, качеством строительных материалов, изделий и конструкций, содействует развитию индустрии местных строительных материалов, выдает разрешение на ведение строительно - монтажных работ, строительство линейных сооружений, инженерных коммуникаций, объектов благоустройства,

-   выдает заказчику  разрешения на производство инженерно - геологических изысканий, осуществляет контроль за их качеством, пополнением своего и областного геотопофонда, осуществляет учет, контроль и систематическое обследование геодезических пунктов на подведомственной территории, принимает меры к их восстановлению или закладке новых,

Осуществляет контроль за использованием земельных ресурсов в соответствии с их целевым назначением и нормативными требованиями, при размещении объектов жилищно - гражданского, промышленного, коммунального и сельскохозяйственного назначения, за охраной земель по вопросам отнесенных к компетенции Госстроя РФ, ведет соответствующую отчетную документацию. Создает и ведет городской градостроительный кадастр дежурно - оперативных планов землеотводов и застройки, регистрационных планов подземных коммуникаций, атласов инженерно - геологических изысканий, оперных планов историко - культурного наследия. Создание и ведение единого технического архива бессрочного хранения документов инспекции государственного строительного надзора. Готовит необходимую информацию при решении вопросов градостроительных отношений федерального, областного и межрайонного значения. Участвует в работе комиссии по приемке в эксплуатацию объектов жилищно - гражданского и другого назначения. Создает и руководит функциональными структурными подразделениями, хозрасчетными производственными архитектурно - планировочными группами для обеспечения выполнения функциональных задач. Координирует деятельность проектных организаций, независимо от форм собственности, по вопросам архитектуры и градостроительства. Оказывает услуги населению по выбору участков для индивидуального строительства, оформлению необходимых документов. Осуществляет надзор за проектным соответствием строительства жилых домов, дачных и садовых товариществ, гаражных кооперативов и других хозяйственных строений для индивидуального пользования. Информирует население и общественные организации о проводимой в городе градостроительной политике, реализации разработанных проектов и программ. Разрабатывает, на договорной основе, проектно - сметную документацию для нового строительства, реконструкции объектов жилищно - гражданского, производственного, сельскохозяйственного и другого назначения, реставрации памятников архитектуры, истории и культуры, художественного оформления и оборудования городской среды. Выполняет проектно - сметную документацию по архитектурно -строительным решениям и инженерным коммуникациям. Унитарное предприятие не вправе осуществлять виды деятельности, не предусмотренные настоящим Уставом, кроме деятельности, направленной на создание объектов социально-культурного назначения и строительство жилья в целях обеспечения потребностей работников Унитарного предприятия. Право Унитарного предприятия осуществлять деятельность, на которую в соответствии с законодательством Российской Федерации требуется специальное разрешение - лицензия, возникает у Предприятия с момента ее получения или в указанный в ней срок и прекращается по истечении срока ее действия, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.