Комплексный анализ производственно-хозяйственной деятельности ООО «Строительное управление №10»

Низкая эксплуатационная стоимость.

Здания, построенные с  применением термопрофилей, имеют  стабильные размеры, хорошо защищены от влияния биологических и температурновлажностных процессов, долговечны, энергоэкономичны, а при окончании срока службы или при необходимости капитального ремонта не столь затратны, как строения из классических материалов.

Когда основной каркас из термопрофиля собран, его заполняют утеплителем.

При утеплении мансарды нужно помнить, что потери тепла  происходят не только через покрытие, но и через торцовую стену. Поэтому  фронтон дома также необходимо хорошо утеплить в соответствии с современными требованиями.

В качестве утепляющего  материала рекомендуется использовать плиты из минеральной ваты на основе базальтового волокна или стекловолокна. Теплоизоляционные плиты или маты могут укладываться в один или несколько слоев, причем общая толщина слоя утеплителя, а, следовательно, и количество приобретаемого материала, зависит от теплопроводности утеплителя.

Учитывая отрицательное  воздействие влаги на теплоизоляционные  характеристики материалов, утеплитель необходимо защитить от увлажнения. С внутренней (нижней) стороны теплоизоляционный материал защищают от увлажнения водяными парами, содержащимися в воздухе помещения, слоем пароизоляции – полиэтиленовой пленкой, пергамином, рубероидом или фольгированным пароизоляционным материалом. Материал укладывают с перехлестом полотнищ 100 мм и проклеивают швы специальной лентой (скотчем). Применение скотча не только обеспечивает герметичность швов, но и позволяет уменьшить величину перехлеста до 100 мм (как по вертикали, так и по горизонтали) вне зависимости от уклона кровли. К стропилам или брускам пленка прикрепляется с помощью тонких деревянных реек. Фольгированные материалы укладывают фольгой в сторону помещения, причем между пароизоляцией и внутренней обшивкой желательно оставить небольшой зазор. В этом случае блестящая поверхность алюминиевой фольги будет отражать обратно поток теплового излучения, идущий из помещения наружу, и уменьшать величину теплопотерь через покрытие мансарды. Между утеплителем и кровельным покрытием устраивают вентилируемую воздушную прослойку.

Даже если пароизоляция в конструкции кровли выполнена тщательно, влага все же проникает в утеплитель через неплотности вокруг коммуникаций, стыки материала и саму пароизоляцию. Если позволить влаге конденсироваться в утеплителе, то его теплоизоляционная способность резко уменьшится. В холодное время года влага накапливается в кровельных конструкциях и замерзает. Весной наледь, образовавшаяся на поверхности утеплителя, начинает таять и может проникнуть внутрь теплоизоляционного слоя. Это приведет к преждевременному износу всей кровельной конструкции.

Поскольку большинство  кровельных гидроизоляционных материалов практически не пропускают воздух, самым рациональным методом удаления влаги, проникающей в крышу, является наличие воздушного зазора между  теплоизоляцией и кровельным покрытием. Через этот зазор и происходит вентиляция подкровельного пространства.

Под воздействием солнечных  лучей, а также теплого воздуха  внутри помещения снег на основной части кровли тает, и стекающая  с крыши вода образует наледь и  сосульки на свесах карнизов и ендовах. Хорошая теплоизоляция крыши и достаточная вентиляция подкровельного пространства должны поддерживать низкую температуру кровельного покрытия и предотвращать таяние снега.

Вентиляция подкровельного пространства происходит через непрерывные  вентиляционные прорези в подшивках карнизов, а также через коньковые или фронтонные вентиляционные проемы. Эти вентиляционные прорези и проемы закрывают жалюзийными решетками или сеткой, что позволяет исключить проникновение в подкровельное пространство дождя или снега, а также насекомых.

Проникновение водяных  паров в конструкцию крыши  происходит под воздействием парового давления и движения воздуха. В зимний период внутри дома накапливается больше водяных паров, чем снаружи. В  результате, из-за разницы в давлении, водяные пары стремятся проникнуть в материал ограждающих конструкций (механизм диффузии). Второй причиной, по которой водяные пары могут проникнуть в ограждающие конструкции дома, является движение воздуха. Из-за эффекта тяги, вентиляции или действия ветра давление внутри дома зачастую больше, чем снаружи. В результате этот поток воздуха устремляется наружу через щели, отверстия или неплотное прилегание материала, а также стыки в ограждающих конструкциях.

Большинство строительных материалов паропроницаемы. Исключение составляют пароизоляционные материалы, например, полиэтилен и фольга, которые отличаются очень низкой проницаемостью и значительным сопротивлением диффузии паров. Пленка выпускается широкими листами, поэтому ее можно устанавливать с минимальным количеством соединений, что уменьшает возможность образования щелей, через которые проходит воздух. Самым важным качеством пароизоляции является ее непрерывность, т.е. отсутствие непроклеенных стыков и неплотных примыканий. Поэтому монтаж пароизоляции требует особой тщательности: при выполнении строительных работ необходимо устранять малейшие повреждения в изоляционном слое.

Изнутри помещение мансарды облицовывается гипсокартонными  или гипсоволокнистыми листами, фанерой, досками или вагонкой, которые крепятся к металлическим профилям, установленным с внутренней стороны стропильных ног.

Особенности российского  климата (обилие снега, частые оттепели и заморозки, ветры и тому подобное) являются серьезным испытанием для  всех элементов крыши и, в первую очередь, для кровельного покрытия. На надежность проверяется все: стойкость материала к климатическим нагрузкам, качество его укладки (монтажа) и работ по обустройству крыши в целом. Не все кровельные материалы выдерживают эти испытания. Основной причиной дефектов и неполадок при этом являются нарушения и огрехи, обусловленные неквалифицированным монтажом. В редких случаях причиной аварий становилось качество финишного покрытия кровли: материалы (в большинстве своем) испытания выдержали.

В настоящее время  на российском рынке представлен широкий ассортимент кровельных материалов. Наиболее популярными из них для скатных кровель являются натуральная черепица, мягкая кровля, металл с покрытием. Часть материалов доступна исключительно для элитного строительства, другие универсальны, а кое-что целесообразно для использования при дачном строительстве. Выбор материалов, таким образом, определяется финансовыми возможностями и пожеланиями заказчика. При этом стоит учитывать и мнение специалистов: архитектора и профессиональных строителей, так как от вида финишного покрытия зависит выбор стропильной системы (ее жесткость и угол наклона), а также тип обрешетки и организация системы вентиляции.

На сегодняшний день черепичная кровля ассоциируется с уютом и жизненной удовлетворенностью. А если еще добавить, что кровля из черепицы неприхотлива: она служит более 100 лет и не требует особого ухода, то черепица начинает восприниматься не только как один из самых красивых кровельных материалов, но и как очень практичный. Однако устройство кровли из черепицы - дело трудоемкое и до сих пор немеханизированное.

В силу большого спроса существует огромное богатство видов черепицы. По способу производства выделяют черепицу ленточную и штампованную; по форме: плоскую, пазовую, желобчатую и волнистую; по исходному сырью: глиняную, цементно-песчаную, мягкую (из стекловолокна) и металлочерепицу, по назначению: рядовую, коньковую, половинчатую, колоколообразную (для устройства вальм), боковую и другие.

Современные технологии позволяют выпускать натуральную  черепицу двух основных видов:

Керамическую (обожженная глина) и цементно-песчаную (смесь цемента и песка с добавлением натуральных красителей).

Цементно-песчаная (или  франкфуртская) черепица выпускается  пазовой и коньковой формы  из цемента и просеянного, а потом промытого овражного песка. Она также должна иметь правильную форму и гладкую поверхность. Толщина черепицы - 10 мм. Цементно-песчаная черепица инертна по отношению к любым биологическим воздействиям: она водостойка, огнестойка, морозостойка, теплостойка и т. д. При этом современная черепица отличается высокой степенью экологической чистоты.

Натуральная черепица или  глиняная черепица материал, высоко зарекомендовавший  себя уже давно. Пожалуй, ее можно  назвать одним из старейших кровельных материалов, существовавших за всю историю строительства. Черепицу из глины человек научился делать примерно тогда же, когда постиг обжиг глины. Глиняная черепица (или керамическая) изготавливается из глиняной массы с последующим обжигом. В норме она должна иметь правильную форму с гладкой поверхностью и ровными краями. При легком ударе стальным молотком черепица должна издавать чистый, не дребезжащий звук.

На сегодняшний день черепица продолжает прочно занимать свою нишу на рынке строительных материалов. Натуральная черепица является одним из самых популярных кровельных материалов в Европе. Основное преимущество глиняной кровельной черепицы является ее абсолютная сопротивляемость воздействию вредных веществ. Агрессивное влияния окружающей среды, например, такие как ультрафиолетовое излучение, «кислотные дожди», экстремальные перепады температур и т.д. не действуют на вид и работоспособность черепицы. Неоспоримыми факторами являются морозостойкость и долгосрочный срок службы. Поэтому можно спокойно дать каждой черепице 30-летнюю гарантию от воздействия мороза.

Металлочерепица представляет собой не отдельные черепицы, а  листы имитирующие рисунок идеально уложенной черепицы. Это экономит трудозатраты и уменьшает количество стыков за счет увеличения размеров кровельных материалов. Листы металлочерепицы изготавливают на основе оцинкованной стали и алюминия, менее подверженного воздействию атмосферных осадков. Металл с обеих сторон покрывается несколькими слоями защитного цветного пластика толщиною от 27 до 50 микрон. Технические характеристики пластика могут быть различными (в зависимости от марки металлочерепицы). Обычно пластик хорошо переносит воздействие ультрафиолетовых лучей, поэтому кровля из этого материала не выгорает на солнце. Металлочерепица сохраняет свои свойства при температуре от -500°С до 1200°С. Длина листов металлочерепицы варьируется от 40 см до 8 м, ширина - около 1 м, толщина - около 0,5 мм. Весит металлочерепичная кровля в 6 раз меньше, чем глиняная.

Листы металлочерепицы  монтируются на гидроизоляционное покрытие и крепятся к обрешетке специальными стойкими к коррозии шурупами - саморезами без предварительного сверления отверстий. Укладываются листы внахлест. Металлочерепицу можно крепить и поверх старых древесных кровель.

Срок службы металлочерепицы 30-50 лет; вычислен довольно условно в силу молодости кровельного материала.

Производство металлочерепицы  было начато в шестидесятых годах  прошлого века в Финляндии. При всей кажущейся простоте процесс производства металлочерепицы сложен. Над формулой высококачественной и надежной металлочерепицы бьются многие иностранные и отечественные производители. Однако финские компании с большим отрывом лидируют в этом сегменте рынка. Разгадка в основательности, которая заложена во все слагающие успеха конечного продукта, соблюдении традиций и внимании к мелочам. Благодаря своим несомненным достоинствам - привлекательный внешний вид, эмитирующий натуральную черепицу, сравнительная простота монтажа кровли, приемлемая стоимость, - металлочерепица быстро завоевала любовь и на сегодняшний день является наиболее популярным кровельным материалом в России. Сейчас этот материал используется от Сибири до Турции и от Приморья до Испании, в самых различных климатических условиях.

В качестве покрытия кровли в ООО «Строительное управление №10» была выбрана металлочерепица BANGA (МЧ-66), имеющая следующие основные характеристики:

- длина листа от 430 до 8000 мм;

- высота профиля 66 мм;

- масса 4,97 кг/кв.м;

- уклон не менее 8°;

- полная ширина листа 1090 мм;

- кроющая ширина листа 940 мм.

В качестве достоинств черепицы можно перечислить следующие: долговечность, надежность (срок службы до 100 лет); высокие декоративные качества (формы, большой выбор цветов); экологически чистый кровельный материал (сырьё - натуральные природные компоненты); пожаробезопасный материал (не сгораемость, высокая огнестойкость); шумоизоляция; теплоизоляция (по сравнению с металлом); высокая морозостойкость; высокая прочностью при изгибе; низкое влагопоглощение; водонепроницаемость; устойчивость к негативному воздействию окружающей среды (химические соединения, ультрафиолет).

Также следует иметь  в виду и факт простоты устройства кровли:

- так как натуральная черепица не крепиться напрямую к обрешетке, это обеспечивает быстроту установки и возможность замены отдельных элементов;

- во время ремонта крыши, по ней можно удобно перемещаться - черепица выдерживает вес человека;

- штучный материал позволяет монтировать даже сложные участки кровли.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Список использованных источников

1. Экономика строительства: Учебник / Под общей ред. И.С. Степанова. – 2-е изд., доп. и перераб. – М.: Юрайт - Издат, 2002. – 591 с.
2. Мескон М.Х., Альберт М., Хедоури Ф. Основы менеджмента: Пер. с англ. – М.: «Дело», 1992. – 702 с.
3. Протасов В.Ф. Анализ деятельности предприятия (фирмы): производство, экономика, финансы, инвестиции, маркетинг. – М.: «Финансы и статистика», 2003. – 536 с.: ил.
4. Савицкая Г.В. Анализ хозяйственной деятельности предприятия: 4-е изд., перераб. и доп. – Минск: ООО «Новое знание», 2000. – 688 с.