Комплексный анализ производственно-хозяйственной деятельности ООО «Строительное управление №10»

Известный западногерманский  экономист Г. Менш подразделяет инновации  на базовые, улучшающие и псевдоинновации. В основе базовых инноваций лежат новые фундаментальные научные достижения, позволяющие создавать инновационный продукт (системы, машины, технологии, оборудование и т. п.) следующего поколения. Базовые инновации могут быть реализованы как на основе новых открытий, так и посредством применения новых способов к использованию известных технологий. Реализация новых научных открытий или пионерных изобретений требует выполнения полного цикла научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ и наличия развитой базы для ведения значительного объема прикладных научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ. Базовые инновации предполагают перестройку ряда смежных производств, они связаны с большими инвестициями и рассчитаны на долгосрочную перспективу.

Для разработки и внедрения  базовых инноваций необходимы государственная  поддержка (финансовая, организационная  и кадровая), а также научные  центры - научно-производственные и  научные технопарки, технополисы, и  пр.

Улучшающие инновации - это инновации, предполагающие использование результатов научной, проектно-технологической или организационной работы, заказанной с целью улучшения характеристик (параметров) имеющихся на рынке товаров (услуг). Этот вид инноваций способствует более полному удовлетворению существующих потребностей за счет создания новых товаров (услуг).

К этому типу инноваций  следует отнести:

- замещающие и рационализирующие  инновации, которые должны замещать  ранее созданные продукты (услуги), технологии, оборудование, системы и т. п.;

- инновации, направленные  на частичное улучшение элементов,  подсистем данной производственно-технологической  системы без существенного изменения  структуры и функционирования  системы в целом;

- инновации, которые  инициируют новые виды производственно-технических систем (продуктов, услуг, технологий) и содержат качественные изменения первоначальной концепции, но сохраняют функциональный принцип;

- инновации, определяющие  новые поколения технологий и  продукции (услуг) без изменения  их базовых принципиальных конструкций и структур [23, с. 7].

Инфраструктура для  осуществления улучшающих инноваций  опирается на отраслевые проектно-конструкторские  бюро, проектно-технологические и  прикладные исследовательские институты.

По мере развития инновационных процессов в экономике базовые инновации переходят в класс улучшающих инноваций, а по мере исчерпания инновационного потенциала появляющиеся на основе данной технологии инновации переходят в класс псевдоинноваций.

Есть еще два определения, влияющих на формирование инновационного процесса: инновационный потенциал отрасли (предприятия) и потенциал инноваций.

Инновационный потенциал отрасли (предприятия) характеризует способность и готовность предприятия (отрасли) осуществлять эффективную инновационную деятельность.

Потенциал инноваций характеризует возможность дальнейшего совершенствования инноваций или распространение инноваций на новые области научно-практической деятельности [23, с. 11].

Уместно будет привести высказывание крупного специалиста в области инновационного предпринимательства П. М. Бегиджанова, который связывает все выше приведенные термины, определения и характеристики из области инноватики в единое целое, дав определение нововведению как результату инновационного процесса. Он рассматривает инновационный процесс, не просто как внедрение чего-либо нового, а как такие изменения в целях, условиях, содержании, средствах, методах, формах организации производственного и управленческого процессов, которые обладают новизной, потенциалом повышения эффективности этих процессов в целом или каких-либо их частей, способны дать долговременный эффект, оправдывающий затраты усилий и средств на внедрение новшества, согласованы с другими осуществляемыми нововведениями. Это определение инновационного процесса достаточно полно и всесторонне отражает его сущность. А результатом инновационной деятельности является обновление производственного, научного потенциалов, всех сфер жизни общества и переход на качественно новый уровень жизни [12, с. 182].

4.2 Технологические решения инновационного проекта, применяемого в ООО «Строительное управление №10». Мансардные кровельные системы «ИНСИ»

В соответствии со СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания» - «Этаж мансардный (мансарда) - этаж в чердачном пространстве, фасад которого полностью или частично образован поверхностью (поверхностями) наклонной или ломаной крыши, при этом линия пересечения плоскости крыши и фасада должна быть на высоте не более 1.5 м от уровня пола мансардного этажа (мансарды)».

Впервые подкровельное  чердачное пространство для жилых и хозяйственных целей было использовано в 1630 году французским архитектором Ф. Мансара. Этот чердачный этаж под скатной крутой изломанной крышей и получил название «мансарда».

В России впервые мансарды появились в XIX веке. Петербургские мансарды считались дешевым жильем, жить под крышей было уделом бедных. Все изменилось в наши дни: мансардное строительство переживает второе рождение, его объемы постоянно растут.

Современные строительные технологии и материалы позволяют  сделать мансарды удобными, светлыми, теплыми. Жить в мансарде сегодня престижно. Возможность приобрести жилье в центре всегда было проблематично. Отсюда востребованность мансард как дополнительных площадей, которые можно получить при реконструкции старых зданий.

Строительство мансарды позволяет решить такую актуальную для большинства российских городов проблему, как неудовлетворительное состояние кровли жилых и общественных зданий. Применение современных технологий и материалов позволяет значительно повысить качество и долговечность кровли, произвести ее утепление.

Одной из основных технологий при строительстве мансард является использование материала – термопрофиля, в качестве каркаса, как возводимых стен, так и кровли, производства ЗАО «ИНСИ».

Система «ИНСИ» позволяет  надстраивать здания мансардными этажами, что само по себе дает определенные выгоды. Ведь тем самым расширяются производственные, офисные либо жилые площади с минимальными затратами на строительство и обустройство помещений. Сооружение мансарды не требует землеотвода, возведения фундаментов, подводки сантехнических и электросетей. Вследствие этого экономится порядка 30-50% средств по сравнению с новым строительством.

В условиях всевозрастающей  потребности в реновации ветхого  жилищного фонда надстройка мансардных этажей стала оптимальным решением целого ряда задач. Дома приобретают новую кровлю и коммуникации, расширяется полезная площадь. Вложение средств на реконструкцию крыши становится выгодным, так как устройство мансард дешевле строительства новых помещений.

Обустройство мансардных этажей в России является перспективным направлением. Но не только в новостройках можно использовать подкровельное пространство под жилые или офисные помещения.  Современные технологии строительства с применением легких, прочных и эффективных теплосберегающих материалов позволяют возводить мансарды даже на видавших виды пятиэтажках. После такого ремонта уродливые «хрущевки» превращаются в красивые и удобные дома. Для России мансарды пока остаются непривычным явлением, однако прогрессивные методы их обустройства уже есть.

Технология проста. По результатам обследования здания разрабатывается проект мансарды (если речь идет о надстройки мансардного этажа), после всех необходимых согласований строители приступают к его реализации. Сначала снимается старая кровля и монтируется новое межэтажное перекрытие, обеспечивающее дополнительную тепло-, гидро- и звукоизоляцию. После этого возводится костяк мансардного этажа, одновременно ведутся работы по замене инженерных коммуникаций во всем доме. Производится облицовка мансарды. Работы выполняются без использования тяжелой грузоподъемной техники, весь строительный материал поднимается через торец здания. Сроки возведения мансарды - два-три месяца.

Конструкция мансардного  этажа имеет небольшой вес, так  как возводится из легкого металла, стекла и эффективного утеплителя. Несущая нагрузка на здание увеличивается на 8-10% (при допустимой норме 20-30%). Все материалы являются экологически чистыми и соответствуют жестким требованиям пожарной безопасности.

В результате реконструкции  происходит и снижение эксплуатационных затрат на ремонт кровли, на отопление (теплопотери такого здания ниже в среднем на 7%).

4.2.1 Технология кровельного покрытия

Особенность мансарды в  том, что ее потолок и часть  стен являются одновременно и кровлей  здания. Мансардные помещения имеют большие площади поверхности, граничащие с наружным воздухом. Это обстоятельство усложняет конструкцию и потолка, и стен. Поэтому при проектировании мансарды особое внимание следует обратить на создание комфортных тепловых условий для человека. От того, насколько правильно будет выбрано конструктивное решение наружных ограждений и утепление мансарды, во многом зависит здоровье и работоспособность ее обитателя.

Каркас мансард выполняется из термопрофиля. Термопрофиль передает нагрузку от кровли к каркасу и исключает промерзание, что позволяет не применять деревянные изделия. По прогону устраивается вентилируемая обрешетка из идущих по скату гнутых Z-профилей и расположенных по ним шляпных профилей, служащих для опоры и крепления кровельных листов из металлочерепицы или профилированного настила. Полости каркаса заполняются волокнистым минераловатным утеплителем, далее монтируется ветровая защита, пароизоляция, внешняя и внутренняя обшивка.     

Термопрофиль – это  балка из металлического профиля со сквозными продольными канавками, прорезанными в шахматном порядке. Благодаря этому значительно увеличивается поперечные теплоизолирующие свойства за счет увеличения эффективного пути теплового потока, что создает лучшую тепло- и звукоизоляцию по сравнению со сплошными деревянными балками.

Основные достоинства  термопрофилей:

Малый удельный вес конструкций.

Вес 1 кв.м несущего стального  каркаса здания находится в пределах 20–25 кг, а вес 1 кв.м готового здания в среднем составляет 150 кг. Это  преимущество позволяет снизить затраты на фундаменты, расширить возможности строительства на «плохих» грунтах, применять термопрофили при реконструкции зданий (в том числе и сильно ослабленных), осуществлять строительство в условиях тесной городской застройки без применения тяжелой грузоподъемной техники.

Эффективное энергосбережение.

Применение эффективного утеплителя в каркасах из перфорированных  термопрофилей позволяет получать значения коэффициента термического сопротивления  до 5,6 без учета возможных вариантов утепления по фасаду и кровле. Это свойство позволяет значительно снизить издержки при эксплуатации зданий и уменьшить нагрузки на городские сети.

Экологичность.

В составе конструкций  зданий, построенных с применением  термопрофилей в качестве обшивки, обычно применяются гипсокартонные и гипсоволокнистые листы, а в качестве утеплителя – каменная вата или эковата, материалы, являющиеся экологически чистыми, имеющие 100% повторную переработку. Производство, транспортировка, монтаж и эксплуатация требуют гораздо меньших энергетических затрат, чем традиционные материалы.

При производстве и строительстве  минимальное количество материалов идет в не перерабатываемые отходы, а строительная площадка остается чистой во время всего процесса строительства, что благотворно влияет на рабочую обстановку на площадке и в целом окружающую среду.

Стойкость к сейсмическим и прочим динамическим нагрузкам.

Здания, имеющие в качестве несущей системы термопрофиль способны выдерживать сейсмические нагрузки до 9 баллов по шкале Рихтера. Это объясняется эластичностью стального каркаса здания, в котором для достижения этих свойств применяются дополнительные связи.

Пожаростойкость.

Пожаростойкость конструкций  обеспечивается плиточным материалом обшивки, количество слоев которой  может быть подобрано оптимальным образом под конкретные противопожарные требования.

Надежность и продолжительное  время жизни.

Высокая степень надежности строений из термопрофилей обеспечивается стабильностью размеров стальных профилей, которые не подвержены влиянию биологических и влажностно-температурных процессов в отличие от древесины. Время жизни зданий определяется в основном сроком службы металлокаркаса, плитных материалов обшивки, утеплителя. При использовании профилей, которые изготавливаются из оцинкованной стали с нормой расхода цинка 275 г/кв.м, согласно исследованием British Steel, в соответствие с естественной эмиссией цинка, время жизни конструкций составляет порядка 100 лет.

Широкие архитектурные  возможности.

При обновлении и утеплении  кровельных покрытий и фасадов возможно перекрытие пролетов до 14 м без промежуточных опор по кровле и до 8 м по межэтажным перекрытиям, что делает возможным размещать коммуникации внутри каркасных стен и перекрытий. Это позволяет архитекторам максимально использовать внутреннее пространство, создавать оригинальные планировки.

Быстрый эффективный  всесезонный монтаж.

Будучи «сухим» способом строительства, монтаж с применением  термопрофилей может осуществляться всесезонно. Это особенно важно для  инвестора и при строительстве экономичного жилья, когда возврат вложенных средств является определяющим фактором.