Земельная рента и цена земли

     Земля является  предметом не только аренды, но  и купли – продажи, и она  имеет иррациональную цену, основанную  на доходе, который приносит использование  земли владельцу. Земля как фактор производства имеет товарный характер, она продается и покупается, и ее цена на рынке зависит от спроса на нее. Качественная оценка земли есть определение в относительных цифрах степени пригодности почв для сельскохозяйственного производства.

Рента как экономическая  категория, помимо номинальной функции  прироста богатства, создает еще и стимул к постоянному перераспределению ресурсов в сферы наиболее прибыльного приложения.

Одним из приоритетных направлений  в сфере земельных отношений  является преодоление имеющихся  негативных процессов и причин нерационального  использования земель. Необходимо ускорить разработку недостающей нормативно-правовой и технической базы по переоценке земель, совершенствованию налогового, земельного и другого законодательства, регулирующего земельный оборот и платежи за использование, и аренду земельными ресурсами. 
          Другим важным направлением должна стать практическая работа по внедрению автоматизированной системы ведения земельного кадастра и создания условий для обеспечения научно обоснованного управления земельными ресурсами. 

Список используемой литературы:

1. Загайтов И.Б., Законы земельной ренты в условиях

интенсификации земледелия, Воронеж, Изд-во Воронежского ун-та, 1992г.

2. Зайг И.Б., Эффективность дополнительных вложений в земледелие и дифференциальная рента, М.: «Экономика», 1985г.
3. Кузин В.Ф., Рентные отношения и хозрасчет в сельском хозяйстве, М.: «Экономика», 1990г
4. Серова Е. В. Аграрная экономика. – М.: Высшая школа экономики, 1999. – 476 с.
5. Человек и земля: По материалам 1-й науч.- практ. конференции философов, ученых, специалистов АПК, «Мировоззрение и с.-х. практика», Полтава, 1991г.
6. Маршал А. Принципы экономической науки. – М.: Прогресс, 1993.–414с.
7. Хайман Д.  Н. Современная микроэкономика: анализ и применение. – М.: Финансы и статистика, 1992 .- 371 с.
8. Андерсен Т. Приватизация общедоступных ценностей/ Т. Андерсен, П. Хилл..–М., 1995. – 310 с.
9. Макконелл К. Р., Брю С. Л. Ценообразование и использование ресурсов : рента, ссудный процент и прибыль // Экономикс: принципы, проблемы и политика. / Иванова Е.Е., Лаврова И. Ю. – М.,1992.- Т.2 –С. 176-178
10. Экономическая теория: Учебник для вузов/ А. И. Добрынин, Л. С. Тарасевич– СПб. : Питер,  1997. – 480 с.
11. Серова Е. В. Аграрная экономика. – М.: Высшая школа экономики, 1999. – 476 с.
12. Государственное регулирование земельных отношений/ А. А. Варламов, В. С. Шаманаев. – М.: Колос, 2000. – 261 с.
13.     Петриков А.  Специфика сельского хозяйства и современная аграрная реформа в России. – М., 1995. –215 с.
14. Черняков Б. Развитие и регулирование аграрной экономики США на рубеже веков // Проблемы теории и практики управления. – 2000. - №4. –С. 65-69.
15. http://www.invest-buryatia.ru/?p=264
16. Экономика сельскохозяйственного предприятия / И.А.Минаков, Л.А. Сабетова и др. – М.: КолосС, 2004.
17. Батуева Д.А. Жаргалова С.В. Экономика предприятия. Учебное пособие – Улан-Удэ: издательство БГСХА,2003.