Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения»

     Трудовой  коллектив АО «Лапоток» после выкупа имущественного комплекса предприятий обратился в территориальный орган Госкомимущества с просьбой о продаже в собственность общества занимаемого промышленной площадкой предприятия земельного участка.В ходатайстве было отказано со ссылкой на то, что порядок продажи земельных участков при приватизации государственных и муниципальных предприятий распространяется лишь на случаи, когда приватизация предприятия происходит путем продажи его на аукционе (конкурсе). АО «Лапоток» обратился в Арбитражный суд. Решите дело.

     Ответ:  В соответствии с п.4 ст. 35 ЗК РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением следующих случаев: 1) отчуждение части здания, строения, сооружения, которая не может быть выделена в натуре вместе с частью земельного участка; 2) отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке, изъятом из оборота в соответствии со статьей 27 настоящего Кодекса. Отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на ограниченном в обороте земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, если федеральным законом разрешено предоставлять такой земельный участок в собственность граждан и юридических лиц. Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу. Таким образом отказ в выкупе земельного участка неправомерен, а исковые требования ООО «Лапоток» подлежат удовлетворению. 
 
 
 
 
 
 

     Список  использованной литературы. 

1. Земельный Кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (с изм. от 01.01.2008) от 03.06.2006 N 74-ФЗ// СПС «Консультант+»
2. Федеральный закон «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21.12.2001 № 178-ФЗ (ред. От 01.12.2007) // СПС «Консультант+»
3. Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997. № 112-ФЗ // СПС «Консультант+»
4. Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 № 221-ФЗ // СПС «Консультант+»
5. Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 № 101-ФЗ (в ред. от 05.02.2007) // СПС «Консультант+»
6. Федеральный закон «О личном подсобном хозяйстве» от 07.07.2003 № 112-ФЗ // СПС «Консультант+»
7. Федеральный закон «Об особо охраняемых природных территориях» от 10.05.2007) № 33-ФЗ (в ред. от 10.05.2007) // СПС «Консультант+»
8. Федеральный закон « О крестьянском (фермерском) хозяйстве) от 11.06.2003. № 74-ФЗ. (в ред. от 04.12.2006) // СПС «Консультант+»
9. Федеральный закон «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединения граждан» от 15.04.1998. № 66-ФЗ // СПС «Консультант+»
10. Закон Российской Федерации «О недрах» от 01.12.2007. № 2395-1 // СПС «Консультант+»
11. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ / Под ред. Т.Е. Абовой, М. М. Богуславского, А.Ю. Кабалкина, А.Г. Лисицына-Светланова. М.: Юрайт-Издат. 2005. Булаевский Б.А. и др.
12. Наследственное право / Под ред. К.Б. Ярошенко. М.: Волтерс Клувер. 2008. Ельникова Е.Е.
13. Приватизация земельных участков собственниками расположенных на них строений. // Юрист. 2007. № 6. Ибрагимов К.Х.
14. Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения. М.: ЮНИТИ, 2004. Калинин С.П.
15. Административно-территориальное устройство субъекта Российской Федерации. Омск: ИПК "Омскбланкиздат". 2001. Краснова И.О.
16. Земельное право России. М.: Норма. 2008. Суханов Е.А. Гражданское право. М.: БЕК. 2005.