Межевание земель

Автор: Пользователь скрыл имя, 09 Апреля 2014 в 18:37, контрольная работа

Краткое описание

Работы по межеванию объектов землеустройства включают в себя:
- определение границ объекта землеустройства на местности и их согласование с лицами, права которых могут быть затронуты;
- закрепление на местности местоположения границ объекта землеустройства межевыми знаками и определение их координат или составление иного описания местоположения границ объекта землеустройства;
- изготовление карты (плана) объекта землеустройства в порядке, устанавливаемом Федеральной службой земельного кадастра России.
Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"1 (далее – Закон ) ввел новое понятие - "межевой план".

Файлы: 1 файл

ZP.doc

— 326.50 Кб (Скачать)

Таким образом, вышеуказанный земельный участок изначально предназначался для организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности граждан.

В соответствии с п. 5 ст. 98 Земельного кодекса РФ на землях рекреационного назначения запрещается деятельность, не соответствующая их целевому назначению.

Однако в обоснование заявленных требований заявитель указывает на незаконность и недействительность оспариваемых Правил, ввиду того, что на земельном участке, принадлежащем ему на праве собственности, он не может осуществлять строительство индивидуального жилого дома, так как в данном случае это противоречит видам разрешенного использования земельных участков, отнесенных к зоне объектов отдыха, спорта туризма и развлечений (Р-2).

На основании изложенного, с учетом требований, предъявляемых действующим градостроительным и земельным законодательством к порядку внесения изменений в Правила землепользования и застройки на территории Владивостокского городского округа, администрацией <...> такие действия произведены быть не могут в силу закона, который наделил ими строго определенный орган - Думу <...> (внесение изменений в Правила администрацией <...> без утверждения таких изменений Думой <...> будет являться недействительным и незаконным).

На основании изложенного, а также ввиду отсутствия доказанности факта нарушения Правилами землепользования и застройки на территории Владивостокского городского округа, утвержденными решением Думы <...> от дд.мм.гггг N 462 "Об утверждении Правил землепользования и застройки на территории Владивостокского городского округа" прав и свобод заявителя, так как изначально, как указывалось выше, разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: <...>, не позволял осуществление строительства объекта капитального типа - индивидуальный жилой дом, и отказать заявителю в удовлетворении требований в полном объеме.

Из представленных материалов следует, что заявитель с дд.мм.гггг и дд.мм.гггг является собственником земельных участков, расположенных в районе <...>, кадастровыми номерами: N и N, на основании договора купли-продажи от дд.мм.гггг. При этом разрешенное использование земельных участков - для дальнейшей эксплуатации цехов по ремонту оборудования.

Обжалуемый заявителем нормативный правовой акт вступил в силу дд.мм.гггг, т.е. позже приобретения заявителем спорных земельных участков в собственность.

 

Задание № 3

 

 

                                  Запрос

             о предоставлении сведений, содержащихся  в Едином

           государственном реестре прав на недвижимое имущество

              и сделок с ним, посредством  обеспечения доступа

          к информационному ресурсу, содержащему  сведения Единого

                государственного реестра прав  на недвижимое

                         имущество и сделок с ним

 

                                      ┌────────────┬──────────────────────┐

                                      │Лист N _____│   Всего листов ______│

┌─────────────────────────────┬──────┬┴────────────┴──────────────────────┤

│1.  Запрос  о  предоставлении│2 <2> │2.1. регистрационный N _____________│

│сведений,   содержащихся    в│      │2.2. количество листов запроса _____│

│Едином        государственном│      │2.3. количество          прилагаемых│

│реестре  прав  на  недвижимое│      │документов ______/листов в них _____│

│имущество  и  сделок  с  ним,│      │2.4. Ф.И.О., подпись _______________│

│посредством       обеспечения│      │2.5. дата "__" _____________ г.     │

│доступа   к   информационному│      │                                    │

│ресурсу, содержащему сведения│      │                                    │

│Единого      государственного│      │                                    │

│реестра  прав  на  недвижимое│      │                                    │

│имущество и сделок с ним <1> │      │                                    │

│_____________________________│      │                                    │

│(полное наименование органа, │      │                                    │

│       осуществляющего       │      │                                    │

│ государственную регистрацию │      │                                    │

│прав на недвижимое имущество │      │                                    │

│       и сделок с ним)       │      │                                    │

├────┬────────────────────────┴──────┴────────────────────────────────────┤

│3   │Прошу  предоставить  следующие  сведения,  содержащиеся   в   Едином│

│    │государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним,│

│    │посредством   обеспечения   доступа   к   информационному   ресурсу,│

│    │содержащему  сведения  Единого  государственного  реестра  прав   на│

│    │недвижимое имущество и сделок с ним:                                │

│    ├──┬─────────────────────────────────────────────────────────────────┤

│    │  │общедоступные сведения о  зарегистрированных  правах  на  объекты│

│    │  │недвижимости                                                     │

│    ├──┼─────────────────────────────────────────────────────────────────┤

│    │  │о правах отдельного лица на имеющиеся (имевшиеся) у него  объекты│

│    │  │недвижимого имущества                                            │

│    ├──┼─────────────────────────────────────────────────────────────────┤

│    │  │о переходе прав на объект недвижимого имущества                  │

└────┴──┴─────────────────────────────┬────────────┬──────────────────────┤

                                      │Лист N _____│   Всего листов ______│

┌────┬──┬─────────────────────────────┴────────────┴──────────────────────┤

│    │  │Правообладатель <3>:                                             │

│    │  │юридическое лицо <4>:                                            │

│    │  │полное наименование _____________________________________________│

│    │  │ОГРН ___________ ИНН ____________________________________________│

│    │  │адрес места нахождения __________________________________________│

│    │  ├─────────────────────────────────────────────────────────────────┤

│    │  │страна регистрации (инкорпорации) _______________________________│

│    │  │дата и номер регистрации "__" __________ г.,                     │

│    │  │N ______________ предыдущее(ие) наименование(я) _________________│

│    │  │физическое лицо <5>:                                             │

│    │  │фамилия, имя, отчество (полностью) <6> __________________________│

│    │  │_________________________________________________________________│

│    │  │дата рождения __________________________________________________;│

│    │  │документ, удостоверяющий личность ______________________________,│

│    │  │серия _____ N _________, дата выдачи "__" ________ г.,           │

│    │  │кем выдан документ, удостоверяющий личность _____________________│

│    │  │________________________________________________________________,│

│    │  │СНИЛС <7> ________________________________ адрес постоянного или │

│    │  │преимущественного проживания ____________________________________│

│    │  │предыдущие фамилия, и/или имя, и/или отчество ___________________│

│    │  │_________________________________________________________________│

│    │  │предыдущий(ие) документ(ы), удостоверяющий(ие) личность _________│

│    │  │________________________________________________________________,│

│    │  │серия _____ N _____________, дата выдачи "__" ___________г.,     │

│    │  │кем выдан документ, удостоверяющий личность                      │

├────┼──┼─────────────────────────────────────────────────────────────────┤

│3.1 │  │Прошу также предоставить  возможность  получения  уведомлений  об│

│    │  │изменении  сведений,  содержащихся   в   Едином   государственном│

│    │  │реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним              │

├────┼──┴─────────────────────────────────────────────────────────────────┤

│4   │Форма и способ получения ключей доступа к  информационному  ресурсу,│

│    │содержащему  сведения  Единого  государственного  реестра  прав   на│

│    │недвижимое имущество и сделок с ним:                                │

│    ├──┬─────────────────────────────────────────────────────────────────┤

│    │  │В   виде   бумажного   документа   в    органе,    осуществляющем│

│    │  │государственную  регистрацию  прав  на  недвижимое  имущество   и│

│    │  │сделок с ним <8>                                                 │

│    ├──┼─────────────────────────────────────────────────────────────────┤

│    │  │В виде бумажного документа почтовым отправлением по адресу ______│

│    │  │_________________________________________________________________│

│    ├──┼─────────────────────────────────────────────────────────────────┤

│    │  │В виде электронного документа, размещенного на официальном  сайте│

│    │  │Федеральной  службы  государственной  регистрации,   кадастра   и│

│    │  │картографии  в  информационно-коммуникационной  сети  "Интернет",│

│    │  │ссылка на который направляется по адресу электронной почты ______│

│    ├──┼─────────────────────────────────────────────────────────────────┤

│    │  │В  электронной  форме  посредством   отправки   XML-документа   с│

│    │  │использованием веб-сервисов <9>                                  │

├────┼──┴─────────────────────────────────────────────────────────────────┤

│5   │Сведения о  заявителе  (физическом  лице,  арбитражном  управляющем,│

│    │нотариусе):                                                         │

└────┴────────────────────────────────┬────────────┬──────────────────────┤

                                      │Лист N _____│   Всего листов ______│

┌────┬────────────────────────────────┴────────────┴──────────────────────┤

│    │фамилия, имя, отчество <6> _________________________                │

│    │документ, удостоверяющий личность _________________,                │

│    │серия _____ N ___________, дата выдачи "__" __________ г., кем выдан│

│    │документ, удостоверяющий личность __________,                       │

│    │СНИЛС <7> ________________ адрес постоянного  или  преимущественного│

│    │проживания _________ почтовый адрес _______ телефон __________ адрес│

│    │электронной почты <10> __________                                   │

├────┼────────────────────────────────────────────────────────────────────┤

│6   │Сведения  о  заявителе  (юридическом  лице,  органе  государственной│

Информация о работе Межевание земель