Автор: Пользователь скрыл имя, 09 Апреля 2014 в 18:37, контрольная работа
Работы по межеванию объектов землеустройства включают в себя:
- определение границ объекта землеустройства на местности и их согласование с лицами, права которых могут быть затронуты;
- закрепление на местности местоположения границ объекта землеустройства межевыми знаками и определение их координат или составление иного описания местоположения границ объекта землеустройства;
- изготовление карты (плана) объекта землеустройства в порядке, устанавливаемом Федеральной службой земельного кадастра России.
Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"1 (далее – Закон ) ввел новое понятие - "межевой план".
Таким образом, вышеуказанный земельный участок изначально предназначался для организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности граждан.
В соответствии с п. 5 ст. 98 Земельного кодекса РФ на землях рекреационного назначения запрещается деятельность, не соответствующая их целевому назначению.
Однако в обоснование заявленных требований заявитель указывает на незаконность и недействительность оспариваемых Правил, ввиду того, что на земельном участке, принадлежащем ему на праве собственности, он не может осуществлять строительство индивидуального жилого дома, так как в данном случае это противоречит видам разрешенного использования земельных участков, отнесенных к зоне объектов отдыха, спорта туризма и развлечений (Р-2).
На основании изложенного, с учетом требований, предъявляемых действующим градостроительным и земельным законодательством к порядку внесения изменений в Правила землепользования и застройки на территории Владивостокского городского округа, администрацией <...> такие действия произведены быть не могут в силу закона, который наделил ими строго определенный орган - Думу <...> (внесение изменений в Правила администрацией <...> без утверждения таких изменений Думой <...> будет являться недействительным и незаконным).
На основании изложенного, а также ввиду отсутствия доказанности факта нарушения Правилами землепользования и застройки на территории Владивостокского городского округа, утвержденными решением Думы <...> от дд.мм.гггг N 462 "Об утверждении Правил землепользования и застройки на территории Владивостокского городского округа" прав и свобод заявителя, так как изначально, как указывалось выше, разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: <...>, не позволял осуществление строительства объекта капитального типа - индивидуальный жилой дом, и отказать заявителю в удовлетворении требований в полном объеме.
Из представленных материалов следует, что заявитель с дд.мм.гггг и дд.мм.гггг является собственником земельных участков, расположенных в районе <...>, кадастровыми номерами: N и N, на основании договора купли-продажи от дд.мм.гггг. При этом разрешенное использование земельных участков - для дальнейшей эксплуатации цехов по ремонту оборудования.
Обжалуемый заявителем нормативный правовой акт вступил в силу дд.мм.гггг, т.е. позже приобретения заявителем спорных земельных участков в собственность.
о предоставлении сведений, содержащихся в Едином
государственном реестре прав на недвижимое имущество
и сделок с ним, посредством обеспечения доступа
к информационному ресурсу, содержащему сведения Единого
государственного реестра прав на недвижимое
имущество и сделок с ним
┌─────────────────────────────
│1. Запрос о предоставлении│2 <2> │2.1. регистрационный N _____________│
│сведений, содержащихся в│ │2.2. количество листов запроса _____│
│Едином государственном│ │2.3. количество прилагаемых│
│реестре прав на недвижимое│ │документов ______/листов в них _____│
│имущество и сделок с ним,│ │2.4. Ф.И.О., подпись _______________│
│посредством обеспечения│ │2.5. дата "__" _____________ г. │
│доступа к информационному│
│
│ресурсу, содержащему сведения│
│
│Единого государственного│ │ │
│реестра прав на недвижимое│
│
│имущество и сделок с ним <1>
│ │
│_____________________________
│(полное наименование органа, │
│
│ осуществляющего │ │ │
│ государственную регистрацию │
│
│прав на недвижимое имущество │
│
│ и сделок с ним)
│ │
├────┬────────────────────────
│3 │Прошу предоставить следующие сведения, содержащиеся в Едином│
│ │государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним,│
│ │посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу,│
│ │содержащему сведения Единого государственного реестра прав на│
│ │недвижимое имущество и
сделок с ним:
│ ├──┬──────────────────────────
│ │ │общедоступные сведения о зарегистрированных правах на объекты│
│ │ │недвижимости
│ ├──┼──────────────────────────
│ │ │о правах отдельного лица на имеющиеся (имевшиеся) у него объекты│
│ │ │недвижимого имущества
│ ├──┼──────────────────────────
│ │ │о переходе прав на объект недвижимого имущества │
└────┴──┴─────────────────────
┌────┬──┬─────────────────────
│ │ │Правообладатель
<3>:
│ │ │юридическое лицо
<4>:
│ │ │полное наименование
______________________________
│ │ │ОГРН ___________ ИНН ______________________________
│ │ │адрес места нахождения
______________________________
│ │ ├─────────────────────────────
│ │ │страна регистрации
(инкорпорации) ______________________________
│ │ │дата и номер регистрации "__" __________ г., │
│ │ │N ______________ предыдущее(ие) наименование(я) _________________│
│ │ │физическое лицо
<5>:
│ │ │фамилия, имя, отчество (полностью) <6> __________________________│
│ │ │_____________________________
│ │ │дата рождения ______________________________
│ │ │документ, удостоверяющий
личность ______________________________
│ │ │серия _____ N _________, дата выдачи "__" ________ г., │
│ │ │кем выдан документ, удостоверяющий личность _____________________│
│ │ │_____________________________
│ │ │СНИЛС <7>
______________________________
│ │ │преимущественного
проживания ______________________________
│ │ │предыдущие фамилия, и/или имя, и/или отчество ___________________│
│ │ │_____________________________
│ │ │предыдущий(ие) документ(ы), удостоверяющий(ие) личность _________│
│ │ │_____________________________
│ │ │серия _____ N _____________, дата выдачи "__" ___________г., │
│ │ │кем выдан документ, удостоверяющий личность │
├────┼──┼─────────────────────
│3.1 │ │Прошу также предоставить возможность получения уведомлений об│
│ │ │изменении сведений, содержащихся в Едином государственном│
│ │ │реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним │
├────┼──┴─────────────────────
│4 │Форма и способ получения ключей доступа к информационному ресурсу,│
│ │содержащему сведения Единого государственного реестра прав на│
│ │недвижимое имущество и сделок
с ним:
│ ├──┬──────────────────────────
│ │ │В виде бумажного документа в органе, осуществляющем│
│ │ │государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и│
│ │ │сделок с ним
<8>
│ ├──┼──────────────────────────
│ │ │В виде бумажного документа почтовым отправлением по адресу ______│
│ │ │_____________________________
│ ├──┼──────────────────────────
│ │ │В виде электронного документа, размещенного на официальном сайте│
│ │ │Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и│
│ │ │картографии в
информационно-
│ │ │ссылка на который направляется по адресу электронной почты ______│
│ ├──┼──────────────────────────
│ │ │В электронной форме посредством отправки XML-документа с│
│ │ │использованием веб-сервисов
<9>
├────┼──┴─────────────────────
│5 │Сведения о заявителе (физическом лице, арбитражном управляющем,│
│ │нотариусе):
└────┴────────────────────────
│Лист N _____│ Всего листов ______│
┌────┬────────────────────────
│ │фамилия, имя, отчество
<6> _________________________
│ │документ, удостоверяющий
личность _________________,
│ │серия _____ N ___________, дата выдачи "__" __________ г., кем выдан│
│ │документ, удостоверяющий
личность __________,
│ │СНИЛС <7> ________________ адрес постоянного или преимущественного│
│ │проживания _________ почтовый адрес _______ телефон __________ адрес│
│ │электронной почты <10> __________ │
├────┼────────────────────────
│6 │Сведения о заявителе (юридическом лице, органе государственной│