Государственная оценка
Курсовая работа, 04 Февраля 2013, автор: пользователь скрыл имя
Краткое описание
В Технических указаниях приведена технологическая схема выполнения работ по государственной кадастровой оценке земель водного фонда, даны разъяснения по всем этапам работ и методическим подходам, применяемым при государственной кадастровой оценке земель водного фонда.
Файлы: 1 файл
Курсовая работа.doc
— 267.50 Кб (Скачать)
Порядок проведения работ по ГКОЗ водного фонда.
- Формирование областной и муниципальной комиссий по рассмотрению хода выполнения работ и результатов оценки.
- Определение объема и сроков проведения работ, расчет стоимости и согласование схемы финансирования работ.
- Организация и проведение конкурса в соответствии с Федеральным законом о размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд № 94-ФЗ от 21 июля 2005 года.
- Заключение договоров с победителями конкурсов.
- Проведение работ по ГКОЗ:
Содержание работ:
5.1 |
Составление перечня объектов оценки и их распределение по группам |
5.2 |
Определение кадастровой стоимости земельных участков, входящих в состав первой группы |
5.3 |
Определение кадастровой стоимости земельных участков, входящих в состав второй группы |
5.4 |
Определение кадастровой стоимости земельных участков, входящих в состав третьей группы |
5.5 |
Определение кадастровой стоимости земельных участков, входящих в состав четвертой группы |
5.6 |
Определение кадастровой стоимости земельных участков, входящих в состав пятой группы |
5.7. |
Определение кадастровой стоимости земельных участков, входящих в состав шестой группы |
6. |
Подготовка отчетных, а также других необходимых материалов по ГКОЗ водного фонда для их согласования и утверждения органами государственной власти субъекта Российской Федерации |
Выходные материалы.
Отчет по государственной кадастровой оценке земель водного фонда, соответствующий Типовой структуре отчета. Отчеты об определении рыночной стоимости эталонных земельных участков в соответствии с законодательством РФ.
- Получение конечных результатов, рассмотрение их областной комиссией.
- Экспертиза результатов в Роснедвижимости.
- Утверждение результатов постановлением Губернатора области.
1 Методические рекомендации по определению рыночной стоимости земельных участков признаны не нуждающимися в государственной регистрации письмом Минюста России от 15.04.2002 № 07/3593ЮД.
2 Методика государственной кадастровой оценки земель промышленности и иного специального назначения признана не нуждающейся в государственной регистрации письмом Минюста России от 08.04.2003 № 07/3354-ЮД.
3
I группа - |
сельскохозяйственные угодья; |
II группа - |
земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, проездами, прогонами для скота, коммуникациями, полезащитными лесополосами, зданиями, строениями и сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции, а также нарушенные земли, находящиеся под промышленной разработкой общераспространенных полезных ископаемых: глины, песка, щебня и т.д.; |
IV группа - |
земли
под древесно-кустарниковой |
V группа - |
земли под лесами, не переведенные в установленном законодательством порядке в состав земель лесного фонда и находящиеся у землевладельцев (землепользователей) на праве постоянного (бессрочного) или безвозмездного пользования. |
4 Обособленные водные объекты, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому.
5 Обособленные водные объекты, нахождение которых в обороте законами Российской Федерации не допускается и которые могут принадлежать лишь определенным участникам оборота, либо нахождение в обороте которых допускается по специальным разрешениям.