Контрольная по коммерческому праву

       В  компетенцию  судов   среднего  звена  входит  осуществление   всех

инстанционных  полномочий  судов  общей  юрисдикции:  рассмотрение  дел  в качестве суда первой и второй инстанции, в  порядке  надзора  и  по  вновь

открывшимся обстоятельствам.

       В качестве суда  первой  инстанции   областной  и  равные  ему   суды

рассматривают гражданские дела, принятые  ими  к  своему  производству,  и

уголовные дела о наиболее опасных преступлениях.

      К подсудности судов рассматриваемого  звена относятся также все  дела,

содержащие  сведения, составляющие государственную  тайну.

      Одним из полномочий вышестоящих  судов,  является  право  принять  к

своему  производству в качестве суда первой инстанции любое уголовное дело, подсудное нижестоящему суду, при наличии ходатайства обвиняемого.

      Для рассмотрения  дел  по  первой  инстанции  в  судебных  коллегиях

областного  и равного ему суда  образуются  судебные  составы.  В  судебный

состав  для рассмотрения дела  по  первой  инстанции  входят  член  суда  и

народные  заседатели. Для рассмотрения уголовных  дел в судебной коллегии по уголовным  делам  образуется   также   альтернативный   состав   из   трех

профессиональных  судей. В некоторых судах рассматриваемого звена в  состав суда входят присяжные заседатели.

       В качестве кассационной инстанции в вышестоящем суде  среднего

звена действует судебная коллегия в составе трех членов суда. Кассационное

производство  возникает  при  наличии  кассационной  жалобы,   принесенной участниками  процесса  (сторонами)  и  другими  лицами,   участвующими   в процессе, либо протеста прокурора.

      Являясь по  отношению  к  районным  судам  кассационной  инстанцией,

Верховный суд  республики,  областной  и  равные  им  суды  проверяют  (по

кассационной  жалобе участников  процесса  или  по  кассационному  протесту прокурора,  а  также  по  частным  жалобам  и  протестам)   законность и обоснованность приговоров, решений, определений и  постановлений  районных судов, не вступивших в законную силу. Эта деятельность представляет  собой одно из ведущих полномочий судов среднего звена, она позволяет  исправлять допущенные судами первой инстанции ошибки и оказывает направляющее влияние на судебную практику судов первой инстанции.

      В качестве  надзорной  инстанции   в  областном  и  равном  ему  суде

действует президиум соответствующего  суда.  В  состав  президиума  входит

председатель  суда,  его  заместители  и  члены  суда.  Состав  президиума

утверждается  Президентом РФ по представлению Председателя Верховного  Суда РФ. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Договор купли- продажи 

     Договор купли-продажи - эта соглашение, в соответствии с которым продавец обязуется передать имущество в собственность покупателю, а покупатель обязуется принять имущество и уплатить за него определенную денежную сумму. Если покупателем является государственная организация, то у нее возникает право оперативного управления имуществом. Такое же право возникает у иных организаций, осуществлявших согласно закону или уставу (положению) оперативное управление имуществом.

    Сущностью договора купли-продажи является прекращение права собственности или права оперативного управления на имущество продавца и возникновение на это же имущество права собственности или права оперативного управления покупателя.

    Договор купли-продажи представляет собой правовую форму. В условиях товарного производства для удовлетворения общественных потребностей необходима купля-продажа продуктов на рынке. Этот договор служит удовлетворению всевозможных потребительских нужд населения.

    Договор купли-продажи является двусторонним, возмездным.

Предметом договора купли-продажи может быть только-то имущество, которое покупатель вправе иметь в своей собственности, Не может быть предметом договора купли-продажи имущество, составляющее собственность государства или исключенное из гражданского оборота. 
 
 
 
 
 
 
 

ДОГОВОР № __151___

купли-продажи

  

г.Бийск Алтайского края,

десятое мая  две тысячи десятого года,

Мы, ниже подписавшиеся:

Иванова Мария  Ивановна, 17.07.1922 года рождения, м. р. с. Каменка Алтайского края, паспорт  серии 01 03 № 356111 выдан ТОМ « Приобский» УВД г. Бийска Алтайского края 21.06.2003 года, зарегистрированы по адресу: г. Бийск ул. Ударная, д. 6/1, кв. 15, именуемые в дальнейшем ПРОДАВЕЦ,

Петрова Наталья  Сергеевна, 07.09.1981 года рождения, м. р. г. Бийск Алтайского края, паспорт серии 01 03 № 854565 выдан ТОМ « Приобский» УВД г. Бийска Алтайского края 19.04.2004 года, зарегистрированы по адресу г. Бийск ул. Ленинградская д. 30, кв. 45, именуемые в дальнейшем ПОКУПАТЕЛЬ,

Заключили настоящий  договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Продавец  обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора следующее недвижимое имущество (далее именуемое "Квартира"):

- Квартира, общей  площадью _65_ кв. м, без учета лоджий, балконов и прочих летних помещений __53 кв. м, состоящая из __3__ комнат  и жилой  площадью 53 кв.м. расположенная _г. Бийск ул. Ударная д. 6/1 кв.15__

1.2. Квартира  принадлежит Продавцу на праве  собственности на основании: Договора о передачи жилья в совместную собственность №5354 ___от «_29__»_августа__ _1994___ г., переход права собственности по которому зарегистрирован "__21_"_ноября__ 2006__ г. за № __3621 от 17.08.1994 года__ _Регистрационным удостоверением МП « Инвентаризатор»__ (кем зарегистрирован).

1.3. Продавец  гарантирует, что до совершения настоящего договора указанная в п. 1.1 Квартира никому другому не продана, не заложена, в споре, под арестом и запретом не состоит и свободна от любых прав третьих лиц.

1.4. Право собственности  на квартиру возникает у Покупателя  с момента государственной регистрации перехода права собственности на Квартиру в Бийском отделе управления Федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю. Все расходы по государственной регистрации, включая стоимость оформления необходимого для этого пакета документов, несет Покупатель. 

2. ЦЕНА И ПОРЯДОК  РАСЧЕТОВ 

2.1. Стоимость  приобретаемой Покупателем Квартиры, указанной в п. 1.1 настоящего договора, составляет _150.000_ (сто пятьдесят тысяч) рублей. Указанная цена, установленная соглашением сторон по настоящему договору, является окончательной и изменению не подлежит.

2.2. Сумма, указанная  в п. 2.1, подлежит закладыванию  в банковскую ячейку перед  сдачей документов . Выбор банка для аренды ячейки принадлежит Продавцу. После осуществления регистрации перехода права собственности Продавец получает доступ к ячейке при предъявлении в банк экземпляра договора с отметкой о произведенной регистрации на условиях, оговоренных в договоре аренды банковского сейфа между банком и Покупателем, а также в дополнительном соглашении к договору аренды банковского сейфа между Продавцом и Покупателем. 

3. ПЕРЕДАЧА ИМУЩЕСТВА 

3.1. Квартира  передается Продавцом Покупателю  по передаточному акту (Приложение N 1), являющемуся неотъемлемой частью  настоящего договора, в течение  3 (трех) дней после регистрации перехода права собственности. В момент подписания передаточного акта Продавец передает Покупателю ключи от квартиры.

3.2. Ответственность  за сохранность Квартиры, а также  риск ее случайной гибели или  порчи несет Покупатель с момента  подписания передаточного акта.

3.3. Обязательства  Продавца по настоящему договору  считаются исполненными после  подписания сторонами передаточного  акта и государственной регистрации  перехода права собственности  на Квартиру. 

4. ПРАВА И  ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 

4.1. Продавец обязан:

4.1.1. Передать  Покупателю в собственность Квартиру, являющуюся предметом настоящего  договора и указанную в п. 1.1 настоящего договора.

4.1.2. Подписать  передаточный акт после государственной  регистрации перехода права собственности,  а также совершить все необходимые действия для государственной регистрации перехода права собственности.

4.1.3. Передать  Покупателю документы, подтверждающие  регистрацию перехода права собственности.

4.2. Покупатель  обязан:

4.2.1. Оплатить  Квартиру, указанную в п. 1.1 настоящего договора, в полном объеме и в указанные сроки.

4.2.2. Принять  Квартиру на условиях, предусмотренных  настоящим договором. 

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ 

5.1. В случае  невыполнения или ненадлежащего  выполнения одной из сторон  обязательств по настоящему договору виновная сторона возмещает другой стороне убытки, причиненные невыполнением или ненадлежащим выполнением обязательств, в соответствии с действующим законодательством РФ. 

6. СПОРЫ

6.1. Споры, вытекающие  из настоящего договора, подлежат  рассмотрению в суде в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ. 

7. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

7.1. Настоящий  договор вступает в силу с  момента его подписания сторонами  и действует до полного выполнения  сторонами своих обязательств.

7.2. Все изменения  и дополнения к настоящему договору считаются действительными, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями сторон.

7.3. Настоящий  договор составлен в 3-х экземплярах,  имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон и один экземпляр для хранения в регистрирующем органе. 

АДРЕСА И ПАСПОРТНЫЕ ДАННЫЕ СТОРОН: 

    Продавец: ____________________________________________________

_________________________________________________________________.

 

    Покупатель: __________________________________________________

_________________________________________________________________.

 

 

    Продавец:                                   Покупатель:

 

_____________/_____________/          _____________/_____________/

Список  используемой литературы 

1. Бушев, А.Ю.Коммерческое право: Учебник / А.Ю. Бушев, О.А. Городов, под ред. В.Ф. Попондопуло.- СПб., Изд. С – Петербургского университета, 1998. – 480с.
2. Бушев, А.Ю.Коммерческое право: Учебник / А.Ю. Бушев, О.А. Городов, под ред. В.Ф. Попондопуло.- СПб., Изд. С – Петербургского университета, 1998. – 518с.
3. Круглова, Н.Ю.Коммерческое право. Учебник для вузов / Ю.Н. Круглова., 2-е изд., испр. и доп. – М.: Издательство РДЛ, 2003. – 720с.