Порядок исчисления

В отношении  земельного участка (его доли), перешедшего  по наследству к физическому лицу, налог исчисляется начиная с  месяца открытия наследства.

В случае возникновения (прекращения) у налогоплательщиков в течение налогового периода  права на налоговую льготу исчисление суммы налога (авансового платежа) производится с учетом коэффициента, определяемого  как отношение числа полных месяцев, в течение которых отсутствует  налоговая льгота, к числу календарных  месяцев в налоговом (отчетном) периоде. При этом месяц возникновения  права на налоговую льготу, а также  месяц прекращения указанного права  принимается за полный месяц.

В отношении  земельных участков, приобретенных  физическими и юридическими лицами для осуществления на них жилищного  строительства (кроме индивидуального), исчисление суммы налога производится с учетом коэффициента 2 в течение  трехлетнего срока проектирования и строительства, вплоть до государственной  регистрации прав на построенный  объект.

В случае завершения такого строительства и  регистрации прав на построенный  объект до истечения трехлетнего  срока сумма налога, уплаченного  в течение периода проектирования и строительства сверх суммы  налога, исчисленной с учетом коэффициента 1, признается суммой излишне уплаченного  налога и подлежит зачету (возврату) налогоплательщику в общеустановленном  порядке.

В отношении  земельных участков, приобретенных  в собственность физическими  и юридическими лицами для осуществления  на них жилищного строительства (за искл. индивидуального), исчисление суммы налога производится с учетом коэффициента 4 в течение периода  превышающего трехлетний срок, вплоть до государственной регистрации  прав на построенный объект недвижимости.

В отношении  земельных участков, приобретенных  в собственность физическими  лицами для индивидуального жилищного  строительства, исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится с учетом коэффициента 2 в течение периода проектирования и строительства, превышающего десятилетний срок, вплоть до государственной регистрации  прав на построенный объект недвижимости.

 

 

 

 

6. ПОРЯДОК И СРОКИ УПЛАТЫ НАЛОГА И АВАНСОВЫХ ПЛАТЕЖЕЙ ПО НАЛОГУ. НАЛОГОВАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

 

Земельный налог и авансовые платежи  по налогу подлежат уплате налогоплательщиками  в порядке и сроки, которые  установлены нормативными правовыми  актами представительных органов муниципальных  образований (законами городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга). При этом срок уплаты налога для  налогоплательщиков – организаций  или физических лиц, являющихся индивидуальными  предпринимателями, не может быть установлен ранее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.

Земельный налог и авансовые платежи  по налогу уплачиваются в бюджет по месту нахождения земельных участков, признаваемых объектом налогообложения.

Налогоплательщики, являющиеся физическими лицами, уплачивают налог и авансовые платежи  по налогу на основании налогового уведомления, направленного налоговым органом.

Налогоплательщики – организации или физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, по истечении налогового периода  представляют в налоговый орган  по месту нахождения земельного участка налоговую декларацию по земельному налогу. Форма налоговой декларации по земельному налогу утверждается Минфином России.

Налогоплательщики – организации или физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, уплачивающие в течение налогового периода авансовые платежи по налогу, по истечении отчетного периода  представляют в налоговый орган  по месту нахождения земельного участка  налоговый расчет по авансовым платежам по налогу. Форма налогового расчета  по авансовым платежам по земельному налогу утверждается Минфином России.

Налоговые декларации по земельному налогу представляются налогоплательщиками не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.

Расчеты сумм по авансовым платежам по земельному налогу представляются налогоплательщиками в течение налогового периода не позднее последнего числа месяца, следующего за истекшим отчетным периодом.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                                         ЗАДАЧА 2

 

                                          Журнал хозяйственных операций

№ п/п	Содержание операции	Сумма, руб.	Корреспонденция счетов
1.	Акцептован счет-фактура за аренду (без НДС)	210000	Д 26	К 60
2.	Выделен НДС	37800	Д 68	К 60
3.	Оплачен счет за аренду	247800	Д 60	К 51
4.	Акцептован счет-фактура за оборудование (без НДС)	236000	Д 08	К 76
5.	Выделен НДС	42480	Д 19	К 76
6.	Оплачен счет за оборудование	247800	Д 76	К 51
7.	Акцептован счет-фактура за трикотаж (без НДС)	192000	Д 10	К 60
8.	Выделен НДС	34560	Д 19	К 60
9.	Оплачено часть стоимости трикотажа	141600	Д 60	К 51
10.	Отгружена продукция покупателю (детский свитер) (без НДС)	385200	Д 62	К 90
11.	Начислен НДС	38520	Д 62	К 68
12.	Отгружена продукция покупателю (женский свитер) (без НДС)	515300	Д 62	К 90
13.	Начислен НДС	51530	Д 62	К 68
14	Отгружена продукция покупателю (мужские жилеты) (без НДС)	256700	Д62	К90
15	Начислен НДС	25670	Д62	К68
16	Отгружена продукция покупателю (детские жилеты) (без НДС)	321600	Д62	К90
17	Начислен НДС	32160	Д62	К68
18	Отгружена продукция покупателю (женские юбки) (без НДС)	458900	Д62	К90
19	Начислен НДС	45890	Д62	К68
20	Приняты к зачету суммы по оприходованным и оплаченным материалам и основным средствам (21600 + 42480)	64080	Д 68	К 19

 

 

1. Ставка НДС по товарам детского  ассортимента – 10 %, по остальным  товарам – 18 %.

Счет 68 «Расчеты по налогам и сборам»

Субсчет 68 – 1 «Налог на добавленную  стоимость»

 

Д	К
	С - 0
2) 37800	11) 38520
20) 64080	13) 51530 15)25670 17)32160 19)45890
Об – 101880	Об – 193770
	С - 91890

 

Уплате  в бюджет подлежит сумма НДС, равная 91890 руб.

Сума  НДС, подлежащая уплате в бюджет, рассчитывается как разность между начисленным  НДС по продаже товаров (38520+51530+25670+32160+45890 руб.) и зачетной суммой НДС, фактически выплаченной при покупке материалов, основных средств, оплате аренды и др. (в данном случае: 37800 + 21600 + 42480).

Сумма налога 12960 руб. (34560 – 21600), которая входит в  стоимость трикотажа, пока не идет в  зачет, так как часть стоимости  трикотажа не оплачена.