Налог на землю с физических лиц

     Налог на квартиру = (850 000 – 85 000)*5%/100%= 38 250 руб.

     Стоимость наследуемого гаража  – 80 тыс. руб. По действующему  налоговому законодательству, наследуемое  имущество стоимостью менее 850 ММОТ (85000 тыс. руб.)  не облагается налогом. Следовательно, гараж налогообложению не подлежит.

     Определим сумму налога при  дарении имущества. Данное физическое  лицо дарит дочери автотранспорт  стоимостью 175 000 руб. Следовательно,  налоговая ставка равна 82,6-кратному размеру ММОТ + 11% от стоимости имущества свыше 1700-кратного размера ММОТ:

82,6•100 руб. + (175 000 – 170 000 )*11%/100% = 8 810 руб.

     Сумма налога на имущество  физического лица, переходящего 

  в  порядке наследования: 38 250  руб.

  в  порядке дарения:            8 810  руб. 

     Задача 5.

     Определите сумму налога с  продаж и НДС, если гражданин  Емельянов И. З. приобрел:

(тыс.  руб.) 

 

      Согласно п.1 ст. 350 НК РФ операции  по реализации физическим лицам  продуктов питания (хлеба, молока, масла растительного, муки, яйца  птицы и т. п.) освобождаются  от обложения налогом на добавленную  стоимость.  Ставка НДС на промышленные товары равна 5%, и так как сумма налога включается в цену товара, ее можно найти следующим образом:

     265 – 105%

       х – 5%

х = (265 тыс. руб. • 5%) /105% = 12,62 тыс. руб.

      Налогом на добавленную стоимость  облагаются и продукты питания, и промышленные товары. Сумму НДС находим тем же способом.

     Ставка НДС  на продукты  питания равна 10%.

   18 – 110%

     х – 10%

х= (18 тыс. руб. • 10%) /110% = 1,64 тыс. руб.

     Ставка НДС  на промышленные  товары равна 20%. Но налогооблагаемая база (с учетом налога с продаж): 265 тыс. руб. – 12,62 тыс. руб. = 252,38 тыс. руб.

   252,38 – 120%

          х – 20%

 х  = (252,38 тыс. руб. • 20%) /120% = 42,06 тыс.  руб.

     Таким образом, сумма НДС, уплаченная  гр. Емельяновым, равна

     1,64 + 42,06 = 43,7 тыс. руб.

         Налог с продаж = 12,62 тыс. руб. 
 

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Заключение 
 
 

    Налоги  представляют собой обязательные сборы  и  платежи, взимаемые  государством с хозяйствующих субъектов и  с граждан по ставке, установленной в законном порядке. Налоги  являются необходимым  звеном  экономических отношений в обществе с момента возникновения государства. В современном, цивилизационном обществе налоги - основная форма доходов государства.

    Налоги  с физических лиц представляют собой форму мобилизации определенной части денежных средств  на  удовлетворение государственных  потребностей.

    Организация работы с налогоплательщиками является одной из важных задач Государственной  налоговой службы Российской Федерации. Построение справедливой и эффективной налоговой системы, обеспечение ее ясности, предсказуемости и стабильности являются важным условием повышения предпринимательской и инвестиционной активности, прогресса  Российской Федерации на пути создания рыночной экономики и интегрирования российской  экономики в мировую.

    Я считаю, что плата за землю в  будущем останется насущной и актуальной темой и можно предположить, будет дорабатываться, и подвергнется дальнейшему развитию, а возможно и введению каких-либо нововведений, а также возможно и ужесточение мер к злостным нарушителям режима землепользования и нецелесообразному использованию земель.

    И в силу этого я бы выделила ряд  причин, исходя из которых, можно сделать  вывод о тенденциях развития платы  за  землю.

    Первая причина состоит в том, что в последнее время большое развитие получило так называемое садово-огородническое и фермерское движение, а значит, появились и люди, которые воспользовались этой возможностью для своих корыстных целей. Они нецелесообразно используют предоставленную им землю и тем самым ухудшают ее качество, а то и полностью разрушают ее плодородный слой. Поэтому, можно сказать, что в ближайшее время плата за землю будет   применяться как стимулятор для более рационального и целесообразного использования земли.

    Вторая  причина это появившийся интерес  иностранных фирм к земле в России. И появилась возможность получить немалый доход для страны, от сдачи в аренду земли иностранным фирмам. И я думаю, что это будет придавать плате за землю окраску некой экономической меры и немаловажного пункта в бюджете страны. 

    Третья  причина заключается в ухудшающейся экологической обстановке, как в мире, так и у нас в стране.

    Последней причиной развития платы за землю  я бы назвала вопрос о земле, как  частной собственности.

    Переход от социализма к рыночной экономике  изменил все, в том числе и земельно-правовые отношения. Буквально за последние четыре года была принята масса указов, постановлений президента и правительства, но с течением времени всё стареет и стареет, и хотелось бы, чтобы земельные отношения всё-таки были полностью урегулированы.

    И в заключении я бы хотела сказать, что плата за землю довольно молодая  тема и некоторые слои населения вообще не слышали о таком понятии, и для них в диковинку то, что надо платить за использование земли.

    Поэтому я считаю, что надо не только развивать  эту тему, но и заниматься поднятием  правовой грамотности населения. Заинтересовывать людей, заставлять их быть не только паразитами при использовании природных ресурсов, а ещё и быть созидателями на земле. 
 
 

    Литература: 

    1. Налоговый кодекс Российской  Федерации –М.:-Л, 2004, часть первая, часть вторая, текст кодекса по  состоянию на 1 сентября 2004года.

    2. Налоги и налогообложение. Т.  Ф. Юткина. М., ИНФРА-М, 2002 год.

    3. Налоги. Под ред. Д. Г. Черника. М., «Финансы и статистика», 1997 год

    4. Налоги. Под ред. Д. Г. Черника.  Издание 5ое, переработанное и  дополненное. М., «Финансы  и статистика», 2001 год.

5. Налоги  и налогообложение. Под ред.  Милякова М., 1999 г.

6. Экономика предприятия. Горфинкель В.Я., Купрякова Е.М. М.: 2000 г.

    7.  Налоги и налогообложение в  Российской Федерации. Пансков  В.Г.  2-е издание –М.: Книжный  мир, 2000г.

   8.  Налоговое  право. Учебник под ред. С.Г.  Пепеляева –М.: Юристъ, 2004г.

9. Бюджетная система Российской Федерации. Учебник П.И. Вахрин, МОСКВА 2004 г.
10. Налоговые известия, от 31 мая 2004 года.