Отчет по практике в Администрации Кировского и Московского районов Казани

Таблица 1 (Продолжение)

*№ домов  в адресной программе капитального  ремонта МКД Казани на 2011 год

2011 г.

Еще в 2011 году Мэр  Казани Ильсур Метшин на деловом понедельнике призвал уделить особое внимание качеству выполняемых работ при проведении капитального ремонта жилых домов. "... Самый главный вопрос – даже не сроки, а качество проведения строительных работ", – особо подчеркнул градоначальник. 

По  докладу главы комитета жилищно-коммунального  хозяйства исполкома Казани Искандера  Гиниятуллина, в 2011 году в Казани было отремонтировано 259 жилых домов, на что было затрачено 1 миллиард 190 миллионов рублей. Программа финансировалась из четырех источников: Фонда содействия реформированию ЖКХ (119,5 млн. рублей), бюджета республики (372,4 млн.), городского бюджета (290,9 млн.) и средств собственников жилья (407 млн.). 

В 168 домах в этом году был проведен комплексный капитальный ремонт. Это 65 процентов от общего числа  ремонтируемых в 2011 году домов. В  них проведена замена систем центрального отопления, водо- и электроснабжения, ремонт подъезда, замена окон, установка систем противопожарной защиты и т. д. 

Есть  и такие площадки, где наряду с  капремонтом дома (всего 13 таких  домов) было проведено благоустройство  дворов с установкой малых архитектурных форм и ремонт внутриквартальных проездов. 

Помимо  этого, в ходе реализации программы  в 2011 году были отремонтированы кровли на 91 доме, системы центрального отопления  в 89 домах, системы холодного водоснабжения  в 70 домах, горячего водоснабжения – в 40 домах, системы водоотведения в 71 доме, системы электроснабжения в 66 домах, фасады 79 домов, восстановлены системы автоматической противопожарной защиты в 3 домах. Кроме этого, в рамках программы капремонта были заменены 282 лифта в 79 домах, выполнен ремонт подъездов в 74 домах. Такая массовая замена лифтов, как в 2011 году в городе проводилась впервые.

Больше  всего домов в указанном году отремонтировано в Советском  и Приволжском районах Казани – 98 и 47 соответственно. В Московском – 29, 18 – Вахитовском, 12 – Кировском и 10 домов – в Авиастроительном районе. В Ново-Савиновском районе в программу были включены 45 многоквартирных домов, однако в большинстве из них проведена работа только по замене лифтов. Район застраивался в сравнительно сжатые сроки и преимущественно высотными домами, и сейчас здесь подошло время окончания срока эксплуатации лифтов. 

В целом поведение работ осуществлялось с опережением графика: уже в  июле  выполнение запланированных  работ составляло более 77 процентов. То же самое можно сказать и о темпах выполнения работ, связанных с подготовкой к зиме: к тому времени было  отремонтировано или заменено почти 80 процентов систем отопления, починено 74 процента кровель, отремонтировано 96 процентов фасадов. Кроме того, на тот момент была завершена поставка всей партии новых лифтов, и уже велись работы по демонтажу старых. На тот момент было установлено 70 новых лифтов, до конца августа замена была осуществлена полностью. 

В таблице 2 приведен перечень домов Кировского и Московского, в которых по адресной программе был проведен капитальный ремонт в 2011 г.

Таблица 2. Перечень многоквартирных домов, включенных в утвержденную муниципальную адресную программу по проведению капитального ремонта, и в которых был проведен капитальный ремонт в 2011 году, с указанием видов работ.

Таблица 2. (Продолжение).

*№ домов в адресной программе капитального ремонта МКД Казани на 2011 год

** ЦО - ремонт внутридомовой системы теплоснабжения; ВС - ремонт внутридомовой системы холодного водоснабжения; ГВС - ремонт внутридомовой системы горячего водоснабжения; ВО - Ремонт внутридомовой системы водоотведения (канализация); ЭО - ремонт внутридомовой системы электроснабжения; ПУ ЦО -  установка приборов учета, узлов управления системы теплоснабжения; ПУ ХВС -  установка приборов учета, узлов управления системы холодного водоснабжения; ПУ ГВС -  установка приборов учета, узлов управления  системы горячего водоснабжения; РПОДВ - ремонт подвальных помещений; РК - ремонт крыш; РЛ - ремонт/замена лифтового оборудования; РЛШ - ремонт лифтовой шахты; РФ - ремонт фасада

Однако были и дома, отстающие от графика в силу проблем с оформлением документов и сдачей выполненных работ. Так, при фактическом выполнении работ в объеме 77 процентов от плана актов было подписано всего на 53 процентах. Полностью на дату 25го июля, по докладу главы комитета жилищно-коммунального хозяйства,  были завершены работы в 48 многоквартирных домах. 

«Опыт, накопленный за 3 года реализации в  городе адресной программы капитального ремонта, а также взятые темпы  работы позволяют надеяться, что мы все сделаем качественно и своевременно завершим программу капитального ремонта жилья 2011 года. Сезонные виды работ – не позднее 15 августа, остальные работы – до 1 октября текущего года», – резюмировал глава городского комитета. 

2012 г.

По  сообщению заместителя председателя Комитета ЖКХ Исполкома Казани Альфира Шамсутдинова, к 6 сентября 2012 г. завершился капитальный ремонт многоквартирных жилых домов в Московском и Кировском районах Казани.

Программа капитального ремонта в Казани в 2012 году включала 202 дома, в 167 домах из них на тот момент были завершены ремонтные работы. Подрядные организации продолжали, на тот момент, сдачу актов подрядных работ. «Львиная доля самых важных работ сдана с опережением графиков. Что важно, работы по замене систем отопления выполнены до начала отопительного сезона. Остались вопросы по кровле, которые необходимо решить до наступления периода дождей, частично подъезды, фасады», – рассказал Альфир Шамсутдинов.

На  тот момент был выполнен ремонт крыш в 63 домах из 73, отопления в 69 из 77, холодного водоснабжения в 80 из 81 дома, горячего – в 14 из 14. Работы по водоотведению завершены в 80 из 82 домов, электроснабжению – в 79 из 81, ремонту фасадов – в 74 из 88, лестничных клеток – в 73 из 92. По словам Альфира Шамсутдинова, на «пять с плюсом» сработала в этом году администрация Московского и Кировского районов: подрядные организации выполнили ремонтные работы на 100% и в указанный срок.