Шпаргалка по «Гражданскому праву»

Правоспособность - предпосылка правоотношения, а субъективное право - один из необходимых его элементов. Правоспособность воплощает отношение ее носителя с государством, а субъективное право - с обязанным лицом, и определяет меру дозволенного поведения ее обладателю, а также меру поведения обязанных лиц, на которое вправе притязать управомоченный.

Необходимо различать общую и специальную правоспособность: общая - способность к приобретению прав вообще, ею обладают все граждане; специальная - способность к обладанию правами определенного рода. К специальной гражданской правоспособности относятся следующие случаи:

1) возможность обладания  на праве собственности определенными  видами имущества; например, оружие  могут приобрести граждане, достигшие 18 лет;

2) завещательная правоспособность: правом завещать свое имущество  обладают только полностью дееспособные  лица (п. 2 ст. 1118 ГК).

Правоспособность признается в равной мере за всеми гражданами. Равенство правоспособности не означает, что сумма гражданских прав, принадлежащих одному гражданину, равна сумме гражданских прав, принадлежащих другому. Равенство правоспособности означает равную возможность в приобретении прав.

В соответствии со ст. 18 ГК граждане могут иметь имущество на праве собственности; наследовать и завещать имущество; заниматься предпринимательской и любой иной не запрещенной законом деятельностью; создавать юридические лица самостоятельно или совместно с другими гражданами и юридическими лицами; совершать любые не противоречащие закону сделки и участвовать в обязательствах; выбирать место жительства; иметь права авторов произведений науки, литературы и искусства, изобретений и иных охраняемых законом результатов интеллектуальной деятельности; иметь иные имущественные и личные неимущественные права.

Гражданский кодекс РФ закрепляет общее правило о недопустимости ограничения правоспособности. Исключение могут составлять случаи, прямо названные в законе (п. 1 ст. 22 ГК). К их числу можно отнести:

1) лишение права занимать  определенные должности или заниматься  определенной деятельностью, которое  состоит в запрещении занимать  должности на государственной  службе, в органах местного самоуправления  либо заниматься определенной  профессиональной или иной деятельностью - как вид уголовного наказания (ст. 47 УК);

2) запрет государственному  служащему осуществлять предпринимательскую  деятельность, приобретать в случаях, установленных федеральным законом, ценные бумаги, по которым может  быть получен доход.

В соответствии с п. 3 ст. 22 ГК полный или частичный отказ гражданина от правоспособности или дееспособности и другие сделки, направленные на ограничение правоспособности или дееспособности, ничтожны, за исключением случаев, когда такие сделки допускаются законом.

Согласно п. 2 ст. 17 ГК правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. В ряде случаев закон охраняет интересы зачатого, но еще не родившегося ребенка. В силу п. 1 ст. 1116 ГК к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства. При наличии зачатого, но еще не родившегося наследника раздел наследства может быть осуществлен только после рождения такого наследника. Данные нормы не означают, что правоспособность признается за еще не родившимся ребенком. Если он родится мертвым, его доля делится не между его наследниками, а между наследниками ранее умершего наследодателя, что было бы невозможно, если зачатого ребенка признать субъектом права.

Гражданская дееспособность - это способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (п. 1 ст. 21 ГК). Таким образом:

Во-первых, дееспособность предполагает понимание значения своих действий, умение управлять ими и предвидеть их последствия, что не обязательно для правоспособности.

Во-вторых, дееспособность состоит в личном осуществлении правоспособности. Они соотносятся друг с другом как действительность и возможность. Недостаток дееспособности восполняется законным представительством, тогда как правоспособность его не допускает.

Дееспособность возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, т.е. по достижении 18-летнего возраста. Однако закон знает следующие исключения из этого правила.

1) Вступление в брак. В  случае, когда законом допускается  вступление в брак до 18 лет (ст. 13 Семейного кодекса), гражданин, не  достигший 18-летнего возраста, приобретает  дееспособность в полном объеме  со времени вступления в брак. Приобретенная в результате заключения  брака дееспособность сохраняется  в полном объеме и в случае  расторжения брака до достижения 18 лет. При признании брака недействительным  суд может принять решение  об утрате несовершеннолетним  супругом полной дееспособности  с момента, определяемого судом.

2) Эмансипация (ст. 27 ГК). Несовершеннолетний, достигший 16 лет, может быть объявлен  полностью дееспособным, если он  работает по трудовому договору, в том числе по контракту, или  с согласия родителей, усыновителей  или попечителя занимается предпринимательской  деятельностью. Объявление несовершеннолетнего  полностью дееспособным (эмансипация) производится по решению органа  опеки и попечительства - с согласия  обоих родителей (усыновителей или  попечителя) либо при отсутствии  такого согласия - по решению суда. Родители (усыновители и попечитель) не несут ответственности по  обязательствам эмансипированного, в частности по обязательствам, возникшим вследствие причинения  им вреда. Эмансипированный обладает  в полном объеме гражданскими  правами и несет обязанности (в  том числе самостоятельно отвечает  по обязательствам, возникшим вследствие  причинения им вреда), за исключением  тех прав и обязанностей, для  приобретения которых федеральным  законом установлен возрастной  ценз.

10. Гражданское правоотношение: понятие, структура, содержание, виды

Гражданско-правовые нормы, содержащиеся в различного рода нормативных актах, призваны регулировать общественные отношения, составляющие предмет гражданского права. В результате урегулирования нормами гражданского права общественных отношений, они приобретают правовую форму и становятся гражданскими правоотношениями. Гражданское правоотношение – это не что иное, как само общественное отношение, урегулированное нормой гражданского права. Гражданские правоотношения возникают по поводу материальных и нематериальных благ.

Гражданское правоотношение – это урегулированное нормами гражданского права фактическое общественное отношение, участники которого являются юридически равными носителями гражданских права и обязанностей.

Структура гражданского правоотношения:

-  субъекты правоотношения;

-  объекты правоотношения;

-  содержание правоотношения.

Субъекты гражданского правоотношения – это участники гражданского правоотношения наделенные субъективными правами и юридическими обязанностями. К ним относятся:

-  физические лица;

-  юридические лица;

-  муниципальные образования;

-  субъекты Российской Федерации;

-  Российская Федерация.

Участник гражданского правоотношения, наделенный правом, называется управомоченным лицом (кредитором), а участник, несущий обязанности, - обязанным лицом (должником). Обычно каждый участник гражданского правоотношения является одновременно и должником и кредитором.

Объект гражданского правоотношения – то благо (материальное или нематериальное), по поводу которого возникает правоотношение и в отношении которого участники гражданского правоотношения обладают правами и обязанностями. Объектами гражданских правоотношений могут быть: вещи, включая деньги и ценные бумаги, иное имущество, в том числе и имущественные права; работы и услуги; информация; результаты творческой  и интеллектуально деятельности, в том числе исключительные права на них; нематериальные блага.

Содержание гражданского правоотношения – это субъективные гражданские права и обязанности субъектов гражданского поведения. Субъективные права и обязанности тесно связаны между собой, и каждому субъективному праву одного лица соответствует определенная субъективная обязанность другого лица.

Субъективное право – это предусмотренная правовыми нормами мера возможного поведения управомоченного лица. Эта возможность обычно включает в себя четыре правомочия:

-  возможность собственного поведения, свобода осуществлять свое право;

-  право требования определенного поведения от других (обязанных) лиц;

-  право притязания, т.е. право на защиту;

-  право пользования социальными благами.

Субъективная обязанность – установленная правовыми нормами мера должного поведения обязанного лиц. Она также состоит из четырех элементов:

-  необходимость для правообязанного лица совершать определенные действия или воздержаться от них;

-  необходимость выполнять законные требования управомоченного лица;

-  необходимость обязанного лица нести ответственность в случае неисполнения (либо ненадлежащего исполнения) этих требований;

-  необходимость не препятствовать управомоченному лицу пользоваться тем благом, на которое тот имеет право.

Виды гражданских правоотношений.

Классификация правоотношений в науке гражданского права осуществляется не только для их теоретического анализа, но преследует и практические цели, давая возможность уяснить содержание, определить субъектный состав, выбрать правовые нормы, их регулирующие.

Исходя из предмета правового регулирования гражданские правоотношения делятся на а) имущественные; б) неимущественные.

Имущественные правоотношения всегда возникают по поводу материальных благ (имущества).

Неимущественные правоотношения возникают по поводу нематериальных благ, таких как честь, достоинство, деловая репутация, авторское право и т.п.

По характеру взаимосвязи управомоченного и обязанного лица правоотношения делятся на абсолютные и относительные.

В абсолютном правоотношении субъективному праву управомоченного лица противостоит неопределенный круг обязанных лиц.

В относительном правоотношении управомоченному лицу противостоит строго определенное обязанное лицо.

По способу удовлетворения интересов управомоченного лица выделяют вещные и обязательственные правоотношения.

В вещном правоотношении интерес управомоченного лица удовлетворяется его собственными действиями, а все окружающие обязаны лишь воздержаться от совершения действий, препятствующих реализации субъективного права.

В обязательственных правоотношениях интересуправомомоченного лица удовлетворяется совершением активных (положительных) действий обязанного лица.

По распределению прав и обязанностей между участниками выделяются простые и сложные правоотношения. Большинство гражданских правоотношений являются сложными, т.е. у каждого участника одновременно имеются права и обязанности.

В простом правоотношении у одного участника только право у другого – только обязанность.

По функционально-целевому признаку правоотношения делятся на регулятивные и охранительные.

11. Договор аренды зданий и сооружений: понятие, содержание, форма. Особенности договора аренды предприятия

По договору аренды зданий и сооружений арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору здание или сооружение. Особенность данного договора в объекте – в аренду передаются здания (архитектурно-строительные объекты, предназначенные для пребывания в них людей) и сооружения (любые архитектурно-строительные объекты, кроме здания). Особенность зданий (сооружений) проявляется в том, что они имеют высокую экономическую стоимость и строго индивидуальны и неразрывно связаны с землей. По договору может передаваться как здание или сооружение в целом, так и его часть (помещение). Также особенностью договора является передача прав на земельный участок, на котором расположено арендуемое здание или сооружение (ст. 652 ГК РФ). Аренда объекта незавершенного строительства по договору аренды зданий и сооружений возможна после регистрации такого объекта в качестве объекта недвижимости. 

2. Заключение и форма  договора аренды зданий и сооружений. Государственная регистрация договора  аренды зданий и сооружений

В соответствии со ст. 651 ГК РФ договор аренды здания или сооружения должен быть заключен в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Несоблюдение формы договора аренды здания или сооружения влечет его недействительность. Договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее одного года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации (п. 2 ст. 651 ГК). В случае подписания сторонами договора сроком не менее одного года и уклонения другой стороны от государственной регистрации договора, Договор аренды здания или сооружения сроком до одного года будет заключенным и без государственной регистрации при наличии простой письменной формы.

3. Содержание договора  аренды зданий и сооружений

К числу существенных условий договора относятся условия о предмете аренды и о размере арендной платы. При отсутствии этих условий договор считается незаключенным. В соответствии с п. 3 ст. 607 ГК в договоре аренды здания или сооружения должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить, какое здание (сооружение) подлежит передаче арендатору в качестве объекта аренды.. Для этого к договору аренды здания или сооружения могут прилагаться документы, идентифицирующие отдельно стоящее здание (сооружение), технические паспорта с их планами и с указанием целевого назначения этих объектов.

Цена на пользование зданием, сооружением может включать и плату за земельный участок, на котором оно расположено. По договору аренды здания или сооружения арендатору одновременно с передачей прав владения и пользования такой недвижимостью передаются права на земельный участок, который занят такой недвижимостью и необходим для ее использования. В случаях, когда арендодатель является собственником земельного участка, на котором находится сдаваемое в аренду здание или сооружение, арендатору предоставляется право аренды земельного участка или предусмотренное договором аренды здания или сооружения иное право на соответствующий земельный участок. Если договором не определено передаваемое арендатору право на соответствующий земельный участок, к нему переходит на срок аренды здания или сооружения право пользования земельным участком, который занят зданием или сооружением и необходим для его использования в соответствии с его назначением. Аренда здания или сооружения, находящегося на земельном участке, не принадлежащем арендодателю на праве собственности, допускается без согласия собственника этого участка, если это не противоречит условиям пользования таким участком, установленным законом или договором с собственником земельного участка (ст. 652 ГК РФ).