Купля продажи недвижимого иммущества

Цель исследования заключается в комплексном анализе института купли-продажи недвижимости, выявлении проблем правового регулирования данного института и формулировании способов их устранения.
Для достижения поставленной цели сформулированы следующие задачи:
- дать общую характеристику договора купли-продажи недвижимости, как института гражданского права;
- раскрыть историю становления и развития института продажи недвижимости; дать понятие, выделить особенности правового регулирования института продажи недвижимости в современной России;
- определить недвижимость как особый объект правового регулирования;
- изучить порядок заключения договора купли-продажи недвижимости;
- проанализировать права и обязанности сторон договора купли-продажи недвижимости;
- отразить государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- обобщить исполнение и прекращение договора купли-продажи недвижимости;
- выявить особенности купли-продажи жилой и нежилой недвижимости.

Введение………………………………………………………………………….3
Глава 1. Правовое положение недвижимого имущества как объекта гражданских прав…………………………6
1.1. Понятие недвижимого имущества..........……………..…………….6
1.2. Виды недвижимого имущества……...…………………………….13
Глава 2. Договор купли-продажи……………………………………………30
2.1. Понятия и принципы договора купли-продажи недвижимого имущества……………………………………………………………………….30
2.2. Элементы договора купли-продажи недвижимого имущества……………………………………………………………………….34
Глава 3. Особенности отдельных видов договора купли-продажи недвижимого имущества……………………………………………………...42
3.1. Особенности договора купли-продажи жилой недвижимости…………………………………………………………………...42
3.2. Особенности договора купли-продажи нежилой недвижимости…………………………………………………………………...57
Заключение……………………………………………………………………..66
Библиография………………………………………………………………….71