Договор аренды транспортного средства

 

1. Гражданско-правовая характеристика договора транспортных средств по современному российскому законодательству

1.1 Понятие, признаки  и особенности договора аренды  транспортных средств в системе  гражданского права

Договор аренды транспортного  средства - это соглашение, по которому арендодатель за плату обязуется  предоставить арендатору транспортное средство во временное владение и  пользование. Договор  регламентируется ст. 632-649 ГК РФ. Договор является консенсуальным, взаимным, возмездным. Сторонами договора могут выступать любые лица. Существенное условие договора - предмет - транспортное средство. Договор заключается в письменной форме, независимо от его срока, к нему не применяются правила о регистрации договоров аренды.

Правила о возобновлении  договора аренды на неопределенный срок и преимущественном праве арендатора на заключение договора на новый срок к договору аренды транспортного  средства не применяются.

Арендатор вправе без согласия арендодателя сдавать арендованное транспортное средство в субаренду, заключать с третьими лицами договоры перевозки и иные договоры.

Особенности аренды отдельных  видов транспортных средств устанавливаются  транспортными уставами и кодексами.

Выделение договора аренды транспортного средства в качестве одного из видов договоров аренды продиктовано особенностями его  предмета и нетипичными полномочиями арендатора. Транспортные средства, являющиеся предметом данных договоров, могут  использоваться только при квалифицированном  управлении ими и при их надлежащей технической эксплуатации с помощью  профессионально подготовленного  экипажа.

В соответствии со ст. 432 ГК РФ существенным условием любого договора является предмет договора. Предметом  договора аренды является передаваемое по нему имущество, иными словами - объект аренды. Поэтому в таком договоре должны быть обязательно указаны  данные, позволяющие определенно  установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды (п. 3 ст. 607 ГК РФ).

Например, при аренде автомобиля такими сведениями являются: марка  автомобиля, год выпуска, цвет, номер  двигателя и др. (указанные в  свидетельстве о регистрации  транспортного средства).

При отсутствии указанных  данных в договоре аренды условие  об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным, что в  свою очередь может повлечь за собой требование налоговых органов  об исключении из себестоимости затрат, произведенных на основании такого договора..

В соответствии с действующим  законодательством арендодателем  по договору аренды транспортного средства может выступать как юридическое, так и физическое лицо, являющееся собственником сдаваемого в аренду имущества, или управомоченное законом  или собственником сдавать имущество  в аренду (ст. 608 ГК РФ).

Так как арендодателем  по договору аренды может выступать  физическое лицо, то в такой ситуации возникает вопрос: может ли оно  осуществлять деятельность по сдаче  имущества в аренду без регистрации  в качестве индивидуального предпринимателя.

Согласно п. 1 ст. 23 ГК РФ гражданин  вправе заниматься предпринимательской  деятельностью без образования  юридического лица с момента государственной  регистрации в качестве индивидуального  предпринимателя. При этом под предпринимательской  в гражданском законодательстве понимается самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли  от пользования имуществом, продажи  товаров, выполнения работ или оказания услуг (п. 1 ст. 2 ГК РФ).

Важно отметить, что особенность  гражданско-правового статуса гражданина заключается в том, что независимо от того, зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя  или нет, он является субъектом гражданского оборота (п. 1 ст. 2 ГК РФ). Правоспособность физического лица возникает в  момент его рождения и прекращается смертью (п. 2 ст. 17 ГК РФ). Поэтому гражданин  на законных основаниях может совершать  сделки и участвовать в обязательствах и не будучи зарегистрированным в  качестве индивидуального предпринимателя (ст. 18 ГК РФ), в том числе и сдавать  свое имущество в аренду.

Однако при этом он не вправе ссылаться в отношении  заключенных им сделок на то, что  он не является предпринимателем. Суд  может применить к таким сделкам  правила ГК РФ об обязательствах, связанных  с осуществлением предпринимательской  деятельности (п. 4 ст. 23 ГК РФ).

Таким образом, можно сделать  вывод, что необходимость зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя  возникает у физического лица в том случае, если фактически осуществляемая им деятельность по сдаче имущества  в аренду подпадает под определение  предпринимательской. Так, если физическое лицо сдает в аренду имущество, которое  приобретено им специально для этих целей, или сделки по сдаче имущества  в аренду носят систематический  характер, то такая деятельность будет  являться предпринимательской и  соответственно потребуется государственная  регистрация физического лица в  качестве индивидуального предпринимателя.

В том случае, если организация  заключит договор аренды имущества  с физическим лицом, фактически осуществляющим предпринимательскую деятельность, но не зарегистрированным в качестве предпринимателя, то никаких неблагоприятных  последствий для юридического лица, заключившего сделку, не наступит, так  как оснований для признания  ее недействительной не имеется.

К транспортным средствам, являющимся предметом договора аренды, относятся:

1) железнодорожный подвижной  состав - локомотивы, грузовые вагоны, пассажирские вагоны локомотивной  тяги и моторно-вагонный подвижной состав, а также иной предназначенный для обеспечения осуществления перевозок и функционирования инфраструктуры железнодорожный подвижной состав (ст. 2 Федерального закона РФ от 10.01.2003 № 17-ФЗ "О железнодорожном транспорте в Российской Федерации";

2) воздушные судна - летательные  аппараты, поддерживаемые в атмосфере  за счет взаимодействия с воздухом, отличного от взаимодействия  с воздухом, отраженным от поверхности  земли или воды (ст. 32 ВК РФ);

3) суда, используемые во  внутренних водах, - самоходные или  несамоходные плавучие сооружения, используемые в целях судоходства,  в том числе суда смешанного (река - море) плавания, паромы, дноуглубительные  и дноочистительные снаряды, плавучие краны и другие технические сооружения подобного рода (ст. 3 КВВТ РФ);

4) морские суда - самоходные  или несамоходные плавучие сооружения, используемые в целях торгового  мореплавания (п. 1 ст. 7 КТМ РФ);

5) большие грузовые автомобили, автомобили-тягачи с полуприцепами,  экскаваторы и краны и другие  технические устройства на автомобильной  тяге, управление и эксплуатация  которых требует специальных квалификационных навыков.

Указанные транспортные средства можно отнести к предмету договора аренды транспортного средства только при условии, что их использование  может иметь место лишь при  квалифицированном руководстве  и эксплуатации силами специально подготовленного  экипажа, имеющего соответствующие  допуски к работе на них. Во всех других случаях транспортные средства будут либо предметом обычной  аренды, либо договора проката, если арендодателем  выступит специализированная прокатная  организация.

Транспортные средства, являющиеся предметом договора аренды транспортных средств, - это технические устройства, предназначенные для перевозки  грузов, пассажиров, багажа или буксировки объектов и перемещающиеся в пространстве вместе с грузом или буксируемым  объектом. Поэтому аренда трубопроводного  транспорта, также предназначенного для перемещения грузов в пространстве, считается арендой сооружения (недвижимого  имущества, связанного с земельным  участком), ибо трубопроводный транспорт  выполняет свои функции без перемещения  в пространстве.

При сопоставлении норм ст. 640 и 648 ГК РФ, регламентирующих ответственность  за вред, причиненный транспортным средством, взятым в аренду с экипажем или без экипажа, можно обнаружить, что принципы, заложенные в указанных  нормах, совпадают с принципами ответственности  за вред, причиненный источником повышенной опасности, закрепленными в ст. 1079 ГК РФ. Вследствие этого аренда конной повозки должна относиться к обычной  аренде движимой вещи, а не к аренде транспортного средства. По аналогичной  причине нельзя признать предметом  договора аренды транспортных средств, например, велосипед.

Следовательно, предметом  договора аренды транспортных средств  являются технические устройства:

а) использование которых  возможно только при квалифицированном  управлении ими и при их надлежащей технической эксплуатации профессионально  подготовленным экипажем;

б) предназначенные для  перевозки грузов, пассажиров, багажа или буксировки объектов и способные  к перемещению в пространстве вместе с ними;

в) обладающие свойствами источника  повышенной опасности.

Закон регламентирует две  разновидности договора аренды транспортного  средства:

1) аренда транспортного  средства с предоставлением услуг  по управлению и технической  эксплуатации (договор аренды транспортного  средства с экипажем (фрахтование  на время);

2) аренда транспортного  средства без предоставления  услуг по управлению и технической  эксплуатации (договор аренды транспортного  средства без экипажа).

Общим правилом для любого вида договора аренды является положение, согласно которому договор аренды на срок более одного года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме (п. 1 ст. 609 ГК РФ). Для договоров  аренды транспортных средств (ст. 633 и 643 ГК РФ) письменная форма является обязательной независимо от того, кто является сторонами  по договору аренды, и срока действия договора.

Несоблюдение письменной формы сделки не влечет за собой  недействительность договора аренды транспортных средств, если это не указано в  договоре, однако наверняка вызовет  со стороны налоговых органов  вполне справедливые претензии относительно правомерности включения в себестоимость  продукции затрат, произведенных  по такому договору (ст. 162 ГК РФ).

Договор аренды предусматривает  передачу имущества во временное  пользование, поэтому сроки аренды по общему правилу определяются в  договоре по соглашению сторон. Если срок аренды договором не определен, договор  считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества - за три месяца. При этом законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок (пп. 1, 2 ст. 610 ГК РФ).

Договор аренды транспортных средств имеет свой набор квалифицирующих  признаков по отношению к договору аренды (общим положениям).

 Во-первых, арендодателем  по такому договору может выступать  лишь собственник (владелец) транспортного  средства (особенность в субъектном  составе).

Во-вторых, в аренду передается транспортное средство с экипажем или  без него (особенность в объекте).

 В-третьих, транспортное  средство передается арендатору  на условиях оказания последнему  услуг по управлению и технической  эксплуатации транспортного средства  или без таковых (особенности  в предмете договора).

Договор аренды по определению  является возмездным, т.е. арендатор  обязан вносить арендную плату за пользование имуществом (ст. 614 ГК РФ). Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ порядок, условия  и срок внесения арендной платы определяются в договоре. Она может быть установлена  в виде (п. 2 ст. 614 ГК РФ):

- определенных в твердой  сумме платежей, вносимых периодически  или единовременно;

- определенной доли полученных  в результате использования арендованного  имущества продукции, плодов или  доходов;

- предоставления арендатором  определенных услуг;

- передачи арендатором  арендодателю обусловленной договором  вещи в собственность или аренду;

- возложения на арендатора  обусловленных договором затрат  на улучшение арендованного имущества.

Стороны могут предусматривать  в договоре аренды сочетание указанных  форм арендной платы или иные формы  оплаты аренды.

Если арендная плата установлена  в виде предоставления арендатором  определенных услуг, передачи арендатором  арендодателю обусловленной договором  вещи в собственность или возложения на арендатора обусловленных договором  затрат на улучшение арендованного  имущества, то необходимо иметь в  виду, что в данном случае будет  иметь место бартерная операция, при которой не происходит движение денежных средств, а взаимные требования погашаются зачетом (п. 1 Указа Президента Российской Федерации от 18.08.1996 № 1209 "О регулировании внешнеторговых бартерных сделок").

Важно подчеркнуть, что при  установлении арендной платы в любом  виде, кроме твердых платежей, такие  операции должны быть правильно оформлены  документально, что подразумевает:

- отражение в договоре  аренды предусмотренной сторонами  формы расчетов;

- составление арендатором  первичных документов, свидетельствующих  о фактах исполнения им обязательств (накладные, акты приемки-сдачи  выполненных работ и т.п.);

- составление акта о  зачете взаимных требований.

Пункт 3 ст. 614 Гражданского кодекса  Российской Федерации предусматривает  возможность изменения размера  арендной платы по соглашению сторон в сроки, установленные договором, но вводит ограничение - не чаще одного раза в год. Данная норма действует  и в отношении договора аренды транспортных средств, так как по нему иные сроки действующим законодательством  не предусмотрены.