Территориальное землеустройство

формирование  экологически устойчивых землевладений  и  землепользований должно быть подкреплено  системой экологического, включая природоохранное, обоснования и нормирования.

Для организации  и успешного функционирования экологически устойчивых землевладений и землепользований необходим учет рельефа, почвенных, климатических и микроклиматических особенностей территории.

Из множества  показателей, характеризующих почвенные  условия землевладений и землепользований, можно назвать такие, как типы почв, мощность гумусового горизонта, его оструктуренность, водопроницаемость, эродированность, содержание гумуса, минеральных веществ, содержание пылеватой и мелкопесчаной фракции, карбонатов, уплотненность пахотного слоя и др.

Из характеристик  рельефа к наиболее значимым для обеспечения экологической устойчивости  землевладений и  землепользований можно отнести крутизну, форму, длину и экспозицию склона, перепад высот и степень расчлененности территории оврагами, балками и гидрографической сетью, величину местных базисов эрозии и др.

Менее изучен для  решения проблем землевладения  и  землепользования учет климатических  и микроклиматических условий, из климатических  агроэкологических ресурсов важное значение имеют солнечная радиация (света), температурный и водный режимы, прямо влияющие на продуктивность и состав агрофитоценозов и изменяющие свои параметры в результате действия других природных ресурсов. Микроклимат можно трактовать как климатический режим первичной территориальной единицы, для которой характерна однородная подстилающая поверхность площадью от нескольких квадратных метров до нескольких квадратных километров ( по высоте – до 2 м). локальные особенности микроклимата возникают под влиянием неровностей рельефа, характера почв и растительного покрова.

С учетом комплексности  действия климатических факторов очень  важно выделить фактор, оказывающий определяющее влияние на использование земельных угодий на территории конкретного землевладения,  землепользования или региона.

Из агроэкологических  ресурсов антропогенному регулированию  в определенной степени поддаются водные ресурсы, влияние остальных ресурсов следует учитывать.

Основные два  направления при регулировании  водных ресурсов: 1) полное задержание стока; 2) частичное задержание и безопасный отвод избыточного стока. Полное задержание стока можно обеспечить путем перевода поверхностного стока в почву с помощью различных агротехнических, лесо и гидромелиоративных приемов не посредственно на месте выпадения осадков, а также аккумулированием стока путем создания регулирующих емкостей с последующим использованием осадков для лиманного и регулярного орошения.

На основе водобалансовых расчетов, позволяющих использовать ландшафтно-гидрологический метод  исследования, можно создать устойчивый ландшафтно-гидрологические комплексы. В этих расчетах должны быть учтены район расположения землевладения и  землепользования, водорегулирующее действие существующих элементов организации территории (границы участков и полей  севооборотов, лесные полосы, дороги и т.д.), характеристики водосборных бассейнов.

Причина неравномерного увлажнения различных участков холмистого рельефа (наряду с неодинаковым расходом влаги на испарение со склонов  различной крутизны и экспозиции) – перераспределение осадков. Так, перераспределение влаги от дождей теплого периода в районах избыточного и достаточного увлажнения составляет обычно на южных склонах 10…15%, в засушливых областях – 10, а у подножий – до 140 %. На склонах северной экс позиции перераспределение достигает 25%, соответственно увеличивается приход влаги к подножию северных склонов (до 150 – 170 %).

Рельеф также  влияет на количество поступающего тепла  и света. неравномерное распределение солнечной радиации на склонах разной экспозиции и крутизны является основной причиной возникновения микроклиматических различий в условиях расчлененного рельефа. Так, склоны северной экспозиции крутизной до 10⁰ по сравнению с горизонтальной поверхностью в течение марта-сентября получают на 10…15% меньше, южных склоны – 10..13% больше солнечной радиации.

Детальный учет микроклиматических условий на склонах  позволяет определить различную  степень ценности участков и дать объективное обоснование для  рационального их использования под конкретные сельскохозяйственные культуры. В лесостепной зоне наиболее ценными участками для размещения теплолюбивых культур являются склоны южных экспозиций.

Различия микроклимата наблюдаются также под влиянием неоднородности гранулометрического состава почв, степени их эродированности и разного увлажнения, что, в свою очередь, влияет на сроки посева и урожайность культур. 
 

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Целью выполнения данного курсового проекта являлось получение знаний, умений и навыков по комплексному анализу систем организации использования земли, по разработке и обоснованию проектных предложений по территориальному землеустройству и их оформлению.

В процессе работы произведена подробная характеристика населенных пунктов, изучены природные  условия и качество почв сельского  поселения, составлена поконтурная ведомость земельных участков, экспликация земель. В ходе территориального землеустройства установлен размер земельной доли, исходя из этого определен размер НЗД, запроектированы новые участки для ведения ЛПХ и К(Ф)Х. Произведена характеристика земель государственной собственности, ранее переданных в ведение сельской администрации. По результатам проектирования установлены недостатки расположения земельных участков, составлена экспликация земельных участков с учетом корректировки и проектных предложений.

В результате  произведено распределение земель по категориям и формам собственности и по категориям и угодьям. Итогом проведенной работы является текстовая и графическая часть обоснования проекта. На чертеже в установленной форме отображены полученные в результате территориального землеустройства земли СА, ФПЗ, К(Ф)Х.

В процессе работы приобретены знания и умения в  области проведения и составления проекта территориального землеустройства, изучены нормативные документы, законы, постановления, регламентирующие правила проведения землеустройства, получены навыки анализа систем организации использования земли, разработки и обоснования проектных предложений по территориальному землеустройству, закреплены знания в области теоретических основ землеустройства, ландшафтоведения, земельного кадастра.

Проектные предложения  разработаны и обоснованы, с учетом всех особенностей поселения на основе выписок из нормативно-правовой документации. Разработанные проектные предложения оформлены на чертеже проекта территориального землеустройства в установленной стандартом форме в масштабе 1:25000.

Полученные знания и умения являются основой для  дальнейшего изучения дисциплины «Землеустроительное проектирование», формируют навыки проектировщика и служат необходимым базисом на пути к получению специальности землеустроителя. 

Список  использованной литературы 

3. Тимонина  С.А. Методические указания  по изучению дисциплины «Землеустроительное проектирование» Раздел 1. Территориальное землеустройство / С.А. Тимонина. – Омск: Изд-во ФГОУ ВПО ОмГАУ, 2007.
4. Землеустроительное проектирование: учеб. пособие / С.Н. Волков, В.П. Троицкий, Н.Г. Конокотин и др.; под ред. С.Н. Волкова. – М.: Колос, 1998. – 632 с.
5. Земельный кодекс Российской Федерации. – Новосибирск: Сиб. унив. изд-во, 2007. – 111 с.
6. Об обороте земель сельскохозяйственного назначения: федер. закон Рос. Федер. от 24.07.2002 [принят Гос. Думой 26 июня 2002 г.; одобрен Советом Федерации 10 июля 2002 г. № 101-ФЗ] // Рос. газ. – 2002.
7. О крестьянском (фермерском) хозяйстве: федер. закон Рос. Федер. от 11.06.2003 [принят Гос. Думой 23 мая 2003 г.; одобрен Советом Федерации 28 мая 2003 г. № 74-ФЗ] // Собр. законодательства Рос. Федер. – 2003.
8. О личном подсобном хозяйстве: федер. закон Рос. Федер. от 09.07.2003 [принят Гос. Думой 21 июня 2003 г.; одобрен Советом Федерации 26 июня 2003 г. № 112-ФЗ] // Собр. законодательства Рос. Федер. – 2003.
9. О регулировании земельных отношений в Омской области: закон Ом. обл. от 08.02.2006, № 731-ОЗ [принят Законодат. собр. 26 янв. 2006 г.] // Ом. вестн. – 2006.
10. О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев: постановление Правительства Рос. Федер.  от 4 сентября 1992 г. № 708 // Рос. газ. – 1992.

Приложение

Таблица 1 
 

Таблица 2