Оценка имущества организаций
Контрольная работа, 21 Октября 2015, автор: пользователь скрыл имя
Краткое описание
Понятие стоимости трудно поддается четкому определению и имеет множество интерпретаций. На стоимость недвижимости влияют множество факторов. Для того, чтобы разобраться в сути оценки недвижимости, следует выделить социальные и экономические факторы, влияющие на ее стоимость. Факторы, влияющие на стоимость недвижимости, постоянно меняются, поэтому оценка недвижимости достоверна только на определенную дату. Стоимость недвижимости создают 4 фундаментальных фактора, действующих на рынке: спрос на недвижимость со стороны платежеспособных покупателей; полезность; ограниченность предложения; отчуждаемость объектов недвижимости
Оглавление
ВВЕДЕНИЕ……………………………………………………………………….3
Описание объекта недвижимости……………………………………………4
Описание местоположения объекта………………………………….….4
Описание объекта недвижимости………………………………………..5
Подходы к оценке недвижимости……………………………………………6
Сравнительный подход…………………………………………………...6
Доходный подход………………………………………………………….8
Затратный подход…………………………………………………………9
Согласование итоговой стоимости оценки объекта………………………..12
ЗАКЛЮЧЕНИЕ………………………………………………………………….15
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ……………