Обоснование создания строительной организации

      Лизингополучатели – малые предприятия от НДС освобождаются. По условиям данной курсовой работы НДС принимается равным нулю.

Рассмотрим подробнее порядок определения отдельных составляющих лизинговой платы.

Амортизационные отчисления (Аi) определяются линейным способом как произведение первоначальной балансовой стоимости основных фондов и нормы амортизации, исчисленной исходя из срока их полезного использования по формуле:  Аi=Фб*На/100 ,                (3.2)

Где Фб – первоначальная балансовая стоимость основных средств, тыс. р. Балансовая стоимость определяется по цене покупки за вычетом НДС;

На – годовая норма амортизации основных средств (амортизируемого имущества), %. Исчисляется исходя из срока полезного использования амортизируемого имущества (Тпи), который принимается также по исходным данным. Норма амортизации рассчитывается следующим образом:

На=100/Тпи.              (3.3)

Плату за используемые лизингодателем кредитные ресурсы на приобретение имущества – предмета договора (ПКi) и его комиссионное вознаграждение (КВi) следует определять исходя из процентной ставки за кредит и процентной ставки комиссионного вознаграждения от среднегодовой остаточной стоимости приобретаемого по лизингу имущества по следующим формулам:

ПКi=СТкр*(Фосн+Фоск)/2/100,                                                                  (3.4)

КВi=СТкв*(Фосн+Фоск)/2/100,                                                                   (3.5)

где Фосн – расчетная остаточная стоимость приобретаемых по договору лизинга основных производственных  фондов(ОПФ) на начало i-го года, тыс.р.;

      Фоск – расчетная остаточная стоимость приобретаемых по договору лизинга ОПФ на конец  i-го года (за вычетом начисленной за i-й год амортизации), тыс. р.;

     СТкр – годовая процентная ставка за использование лизингодателем кредита на приобретение передаваемого в лизинг имущества, %.

     СТкв – процентная ставка комиссионного вознаграждения, %. Рекомендуется принять в размере половины СТкр [3, c. 9-12].

Таблица 3.2 – Расчет амортизации и среднегодовой стоимости основных средств по договору лизинга

Таблица 3.3– Расчет лизинговых платежей, тыс. р.

Таблица 3.4 – Расчет годовых амортизационных отчислений по трем схемам финансирования

  Таблица 3.5 – Расчет налога на имущество, тыс. р.

В третьем разделе мы подробно рассмотрели как формируется имущество предприятия, источники его финансирования, лизинг – как разновидность финансового источника предприятия, его особенности. В соответствии с данными курсовой работы, рассчитали амортизационные отчисления по трем схемам финансирования.

4) РАСЧЕТ ОСНОВНЫХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ РАБОТЫ СОЗДАВАЕМОЙ ОРГАНИЗАЦИИ

В условиях рынка бизнес, в основном имеет характер предпринимательства, главная цель которого – получение прибыли. Прибыль как результат бизнеса зависит от множества факторов – видов и масштабов деятельности организации, затрат на производство и реализацию продукции, цен, спроса на продукцию.

При создании любой коммерческой организации ее собственники должны убедиться, что намечаемые виды деятельности и в целом производственно-хозяйственная деятельность организации принесут прибыль. Для этого выполняют технико-экономическое обоснование возможных результатов его деятельности.

Расчет основных показателей работы создаваемой организации, а именно:

      выручку от реализации продукции;

      прибыль до налогообложения (балансовую);

      чистую прибыль [3, c.13-14].

Таблица 4.1 – Расчет финансовых результатов деятельности предприятия по первой схеме финансирования, тыс.р.