Отчет по практике Восточно-Сибирского филиала ОАО "РОСБАНК"

• Для сотрудников финансово-устойчивых и бюджетных предприятий

Перечень финансово-устойчивых предприятий Вы можете уточнить в  отделениях Банка.

Организация является бюджетным  предприятием только в случае одновременного соблюдения следующих условий:

- организация относится  к органам государственного и  муниципального управления, судебным  и налоговым органам, силовым  и правоохранительным органам,  войсковым частям, органам правоохранения  и социальной защиты, учреждениям  образования, науки, культуры  и спорта;

- в наименовании организации/предприятия  имеется указание/ссылка на орган  государственной власти РФ, местного  самоуправления, субъект РФ/территориальное  образование и/или прилагательные "государственный", "федеральный", "краевой", "областной", "городской", "районный", "муниципальный", "поселковый", "сельский"; наименование  федерального министерства / ведомства  / агентства / инспекции / службы  или его представительства в  регионе; словосочетание "государственное  учреждение" (федеральное / муниципальное);

- организация не относится  к следующим организационно-правовым  формам: ОАО, ЗАО, ИП/ПБОЮЛ, ООО,  ГУП/МУП

• Для сотрудников корпоративных клиентов 2-й группы

Сотрудники корпоративных  клиентов 2-й группы – сотрудники организаций, заключивших с Банком Договор о перечислении заработной платы и иных выплат на счета сотрудников, открытых в Банке. Перечень корпоративных  клиентов 2-й группы уточняйте в  отделениях Банка.

• Для сотрудников корпоративных клиентов 1-й группы

Сотрудники корпоративных  клиентов 1-й группы – сотрудники организаций, заключивших с Банком Договор о перечислении заработной платы и иных выплат на счета сотрудников, открытых в Банке, а также сотрудники иных организаций, удовлетворяющих  критериям Банка. Перечень корпоративных  клиентов 1-й группы уточняйте в  отделениях Банка.

Основные требования к  заемщикам кредита «Большие деньги»

 

Основной пакет документов  для оформления  кредита «Большие деньги»

3. Автокредиты

Автокредиты выдаются от 60 000 до 5 000 000рублей, на срок 6 – 60месяцев. Вместе с выдачей кредита предоставляется возможность застраховать жизнь и здоровье.  Автокредиты выдается на :

• общих условиях кредитования для физических лиц

Клиенты, не относящиеся  к следующим категориям: «Добросовестные  заемщики», «Сотрудники корпоративных  клиентов».

• льготных условиях кредитования для добросовестных заёмщиков и корпоративных клиентов

1. Добросовестные заемщики: 
Добросовестными заемщиками являются Клиенты банков группы Societe Generale в России (ОАО АКБ "РОСБАНК", ООО «Русфинанс Банк», ЗАО «КБ ДельтаКредит»), удовлетворяющие нижеперечисленным требованиям хотя бы в одном из банков Группы: 
1) не имеющие активных кредитов, но полностью погасившие кредит в банке и не допустившие по погашенному кредиту просрочки свыше 30 календарных дней 
или 
2) имеющие активный кредит и погашенный кредит, не имеющие текущей просроченной задолженности/ активной реструктурированной ссуды, не допустившие по погашенному кредиту просрочки свыше 30 календарных дней, не допустившие по действующим кредитам (в случае наличия) просрочки сроком более 5 календарных дней или в сумме более 150 рублей/5 долларов США/5 евро 
или 
3) имеющие активный кредит и не имеющие погашенных кредитов, не имеющие текущей просроченной задолженности/ активной реструктурированной ссуды, не допустившие просрочки сроком более 5 календарных дней или в сумме более 150 рублей/5 долларов США/5 евро, своевременно и в полном объеме погасившие не менее 6 (шести) первых платежей по одному из действующих кредитов и не менее 1 (одного) платежа по каждому из иных действующих кредитов (при наличии)

2. Корпоративные клиенты: 
Сотрудники корпоративных клиентов – сотрудники организаций, заключивших с Банком Договор о перечислении заработной платы и иных выплат на счета сотрудников, открытых в Банке. Перечень корпоративных клиентов уточняйте в отделениях Банка.

4. Овердрафт

Овердрафт пополняет расчетный счет клиента  при недостатке собственных средств.

Преимущества  овердрафта 

• без залога для клиентов банка; 
• возможность оперативного использования кредитных ресурсов банка; 
• начисление процентов только при использовании установленного лимита овердрафта; 
• возможность пересмотра лимита овердрафта при увеличении среднемесячных поступлений на счет в банке; 
• доступен клиентам, применяющим как общую, так и упрощенную систему налогообложения.

5. Ипотека

Банк предоставляет разные варианты ипотек:

Название	Валюта	Сумма	Срок	Проценты
"Рефинансирование" Под залог имеющейся недвижимости Кредит на рефинансирование действующей в другом Банке задолженности	рубли РФ, доллары США, евро	300 000 - 15 000 000 рублей 11 500 - 500 000 долларов США 9 000 - 500 000 евро	1–25 лет	от 12,75% в рублях от 9,50% в долларах США от 10,00% в евро
"Загородная  недвижимость" Под залог приобретаемой  недвижимости Кредит на покупку земельного участка или земельного участка  с жилым домом под залог  приобретаемой недвижимости	рубли РФ, доллары США, евро	300 000 - 15 000 000 рублей 11 500 - 500 000 долларов США 9 000 - 500 000 евро	1–25 лет	от 12,00% в рублях от 9,50% в долларах США от 10,00% в евро
СТАНДАРТНЫЙ "Рублевый"/"Валютный" Под залог приобретаемой  недвижимости На покупку квартиры на вторичном рынке жилья	рубли РФ, доллары США, евро	300 000 - 30 000 000 рублей 11 500 - 1 000 000 долларов США 9 000 - 1 000 000 евро	7–25 лет	от 11,75% в рублях от 9,00% в долларах США от 9,00% в евро
СТАНДАРТНЫЙ "Экономный 5" Под залог приобретаемой  недвижимости На покупку квартиры на вторичном рынке жилья	рубли РФ	300 000 - 30 000 000 рублей	7–25 лет	от 10,75% в рублях
СТАНДАРТНЫЙ "Экономный 7" Под залог приобретаемой  недвижимости На покупку квартиры на вторичном рынке жилья	рубли РФ	300 000 - 30 000 000 рублей	10–25 лет	от 11,50% в рублях
"Новостройка" Под залог приобретаемой  недвижимости На покупку квартиры на первичном рынке жилья в аккредитованном  объекте у аккредитованного Банком Застройщика	рубли РФ, доллары США, евро	300 000 - 30 000 000 рублей 11 500 - 1 000 000 долларов США 9 000 - 1 000 000 евро	7–25 лет	от 12,75% в рублях от 10,50% в долларах США от 11,00% в евро
"На улучшение  жилищных условий" Под залог имеющейся недвижимости Кредит на покупку недвижимости с подтверждением целевого использования  кредитных средств	рубли РФ, доллары США, евро	300 000 - 18 000 000 рублей 11 500 - 600 000 долларов США 9 000 - 600 000 евро	7–25 лет	от 12,50% в рублях от 10,50% в долларах США от 11,00% в евро
"Кредит  под залог недвижимости" Под залог имеющейся недвижимости Кредит под залог недвижимости без подтверждения целевого использования  кредитных средств	рубли РФ, доллары США, евро	300 000 - 9 000 000 рублей 11 500 - 350 000 долларов США 9 000 - 300 000 евро	10 лет	от 15,75% в рублях от 13,00% в долларах США от 13,50% в евро

 

Коммерческая  ипотека  - это кредит Росбанка на цели приобретения объекта коммерческой недвижимости при условии передачи недвижимости в залог Банку.

Коммерческая  ипотека необходима тем клиентам малого и среднего бизнеса, которые  ведут бизнес на арендуемых площадях и хотят выкупить помещение.

Росбанк предоставляет широкий спектр объектов недвижимости для развития бизнеса:

• Офисные помещения/ здания;
• Торговые помещения/ здания;
• Складские помещения;
• Помещения под гостиницы;
• Помещения под кафе, рестораны;
• Помещения для оказания социальных услуг.

Преимущества:

• Недвижимость переходит в собственность в момент совершения сделки купли – продажи;
• Отсрочка погашения основного долга до 6 месяцев;
• Возможность досрочно погашать кредит без комиссий.

Сумма кредита	1.000.000 – 40.000.000 рублей
Срок кредита	до 5 лет
Объем финансирования	до 80% от стоимости объекта
Ставка, %годовых	от 12 до 16.5%
Комиссия  за оформление сделки,   единовременно	0,3 – 1,5% от суммы кредита
Обеспечение	приобретаемый объект недвижимости

 
Для оформления сделки по коммерческой ипотеке необходимо:

• Выбрать приобретаемый объект недвижимости, согласовать его с Банком;
• Получить одобрение кредитного комитета;
• Открыть счет в Росбанке;
• Заключить кредитный договор и оформить страховку приобретаемого объекта недвижимости.

 

6. Заключение

Росбанк — частный универсальный  банк в составе международной  банковской группы SocieteGenerale, оказывающий  все виды услуг частным и корпоративным  клиентам. Дочерними компаниями Росбанка являются Русфинанс (потребительское  кредитование) и DeltaCredit (ипотека). Ключевые направления работы Росбанка с юридическими лицами – инвестиционно-банковские услуги и корпоративное кредитование. Малому и среднему бизнесу банк предлагает не только кредитование, но и расчетно-кассовое обслуживание, депозиты, банковские бизнес-карты,  зарплатные проекты, лизинг, коммерческую ипотеку и многое другое. (6)

Банк имеет право в  установленном порядке открывать  свои филиалы, представительства и  внутренние структурные подразделения. (1)Так, ОАО АКБ «РОСБАНК »имеет Восточно-Сибирский филиал ОАО АКБ «РОСБАНК»  в г. Красноярске, который в свою очередь имеет дополнительный офис «Площадь Революции».

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

7. Список используемых документов
1. Устав Акционерного коммерческого банка «РОСБАНК» (открытое акционерное общество).
2. Положение о Восточно-Сибирском филиале Акционерного коммерческого банка «РОСБАНК» (открытое акционерное общество).
3. Должностная инструкция клиентского менеджера.
4. Должностная инструкция специалиста по обслуживанию клиентов.
5. Должностная инструкция управляющего отделением банка.
6. www.rosbank.ru/