Оценка залогов при кредитовании: некоторые проблемы и пути их решения

В статье рассматриваются теоретические аспекты оценки стоимости предметов залога в процессе банковского кредитования. При этом особое внимание уделяется формулировке практических методов оценки недвижимости и установлению рыночной стоимости и выкупной цены заложенного имущества. Анализируются применяемые в российских банках стратегии отчуждения заложенного имущества и погашения кредита.
Ключевые слова: банковское кредитование; оценка стоимости; обеспечение кредита; предмет залога; залог недвижимости; договор залога; оценщик; взыскание задолженности; управление рисками; рыночная стоимость; вынужденные продажи; выкупная цена.