Ипотечный кредит

В данной курсовой работе мной будет рассмотрена необходимость и возможность организации ипотечного кредитования в Российской Федерации как целостной системы, основанной на развитии рыночных кредитно-финансовых механизмов и возможности использования мирового опыта. В работе освещены особенности и механизм российского ипотечного кредитования с учетом состояния жилищного строительства в России в настоящее время, наиболее значимые проблемы в функционировании ипотечного кредитования в Российской Федерации и возможные пути их решения.

ВВЕДЕНИЕ……………………………………………………………………….3
1. ПОНЯТИЕ, КЛАССИФИКАЦИЯ И ИСТОРИЯ РАЗВИТИЯ ИПОТЕКИ....5
1.1 ИСТОРИЯ РАЗВИТИЯ ИПОТЕКИ В РОССИИ…..……………………….5
1.2 СУЩНОСТЬ, ПОНЯТИЕ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА……...……………11
1.3 СХЕМЫ РАСЧЕТОВ ПО ИПОТЕЧНЫМ КРЕДИТАМ………………….14
2. СОСТОЯНИЕ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В РОССИИ
НА СОВРЕМЕННОМ ЭТАПЕ…………………………………………….... 20
2.1 СОСТОЯНИЕ РЫНКА ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО
КРЕДИТОВАНИЯ ПО ИТОГАМ 2011 ГОДА……………………….……20
2.2 ДИНАМИКА ОБЪЕМОВ ПРОСРОЧЕННОЙ ЗАДОЛЖЕННОСТИ
ПО ИЖК И ДОСРОЧНОГО ПОГАШЕНИЯ ИЖК В 2011 ГОДУ…..……21
2.3 ИСТОЧНИКИ РЕФИНАНСИРОВАНИЯ ИЖК………………………...…23
3. ПРОБЛЕМЫ И ПЕРЕСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ РЫНКА
ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ…...……………………………………..25
3.1. ПРОБЛЕМЫ РАЗВИТИЯ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ И ИХ
РЕШЕНИЯ В РОССИИ…...…………………………………...…….……..25
3.2. ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В
РОССИИ. ПРОГНОЗ РАЗВИТИЯ НА 2012 г...………….………………..28
3.3 СТРАТЕГИЯ РАЗВИТИЯ ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО
КРЕДИТОВАНИЯ В РФ ДО 2030 ГОДА. ...………….…………………..34
ЗАКЛЮЧЕНИЕ…………………………………………..…………………..….36
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ ЛИТЕРАТУРЫ…………37