Ипотечное кредитование в России

Рынок жилья в нашей стране оказался не обеспечен соответствующими кредитно-финансовыми механизмами, которые поддержали бы платежеспособный спрос населения и сделали бы возможным приобретение жилья населением в массовом порядке. Если раньше практически единственной возможностью улучшить жилищные условия было получение государственного жилья, то сегодня эта проблема в основном решается населением через приобретение или строительство жилья за счёт собственных сбережений. Ограниченность бюджетных ресурсов сосредоточила внимание государства на решении жилищных проблем отдельных групп населения. Основная же часть населения оказалась не в состоянии улучшить свои жилищные условия из-за отсутствия необходимых сбережений и возможности их накопления.

Введение
1. Оформление механизма ипотечного кредитования в России…………3
1.1. История ипотеки в России……………………………………………..3
1.2. Сущность и понятие ипотечного кредитования. Предпосылки для начала реализации системы ипотечного жилищного кредитования и её основные участники…………………………………………………………………………...6
1.3. Особенности ипотеки различных видов недвижимого имущества….9
2. Ипотечное кредитование как способ обеспечения физических лиц жилищем……………………………………………………………………………….13
2.1 Становление ипотечного кредитования на российском рынке жилья.13
2.3 Проблемы ипотечного кредита………………………………………....24
3. Ипотечное кредитование в России: текущее состояние и перспективы развития…………………………………………………………………….……….29
Заключение…………………………………………………………………..37
Список использованных источников……………………………………….39