ЦЕНТОРОСОЮЗ РФ

ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ

  ВЫСШЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО  ОБРАЗОВАНИЯ

«САРАНСКИЙ  КООПЕРАТИВНЫЙ ИНСТИТУТ» 
 

Кафедра бухгалтерского учета  и контроля 
 

КУРСОВАЯ  РАБОТА

по  курсу: «Бухгалтерский (финансовый) учет» 

УЧЕТ  ОСНОВНЫХ СРЕДСТВ  ПРИ АРЕНДЕ

(на примере ОАО «Саранский приборостроительный завод») 
 

Выполнила:

Студентка 2 курса группы СБА–202

Специального  факультета

Специальности

Бухгалтерский учет, анализ и аудит

Угарова Жанна Владимировна 

Проверил: 
 
 
 
 
 

САРАНСК 2005

 

Реферат

 
 

       Курсовая  работа содержит 42 страницы,  4 таблицы, 50 использованных источников, 2 приложения.

       Перечень  ключевых слов: основные средства, имущество, средства труда, учет, аренда, арендодатель, арендатор, договор аренды, выкуп, возврат, инвентарные объекты, первоначальная стоимость, остаточная стоимость, списание основных средств, счета бухгалтерского учета, проводки.

       Объектом  исследования является деятельность ОАО  «Саранский приборостроительный завод».

       Цель  курсовой работы - изучить теорию и  действующую практику учета аренды основных средств предприятия у арендодателя и арендатора.

       В процессе работы использовался прием  наблюдения, группировок,  прием сравнения.

       В результате исследования изучена сущность и роль аренды основных средств в  современных условиях хозяйствования, определены ее виды, рассмотрены вопросы учета аренды основных средств предприятия у арендодателя и арендатора.

       Степень внедрения - частичная.

       Область применения - в практике работы бухгалтерии  ОАО «Саранский приборостроительный  завод» и других промышленных предприятий.

       Эффективность - повышение качества учета аренды основных средств. 
 
 

 

Содержание 
 

 

Введение

       Производственно - хозяйственная  деятельность предприятий обеспечивается не только за счет использования материальных, трудовых и финансовых ресурсов, но и за счет основных средств – средств труда и материальных условий процесса труда.

       Основные  средства играют огромную роль в процессе труда, так как они в своей  совокупности образуют производственно-техническую базу и определяют производственную мощь предприятия.

       Рациональное использование  средств, быстрое освоение вновь  вводимых мощностей, хозяйственное  отношение к технике дает огромный экономический эффект. Теперь, когда государство не определяет условия деятельности хозяйственных субъектов, на предприятия возлагается ответственность за создание достаточного капитала, за повышение эффективности работы и получение высокой отдачи с использования основных средств.

       Если  на предприятии имеются основные средства, которые временно или постоянно не используются, их целесообразно передать в аренду. В этом случае предприятие-арендодатель получит дополнительный доход от имущества, которое находится без употребления и требует затрат на свое содержание. Предприятие-арендатор экономит значительные средства на капитальные вложения для покупки, строительства и возведения арендуемых объектов.

       Эти и другие обстоятельства предопределили актуальность темы курсовой работы.

       Целью данного исследования является изучение теории и действующей практики учета аренды основных средств предприятия у арендодателя и арендатора.

       В соответствии с  целью, в работе поставлены следующие  задачи:

• рассмотреть сущность и значение аренды в современных условиях хозяйствования;
• изучить понятие и сущность аренды основных средств, ее виды;
• изучить содержание договора аренды как основного элемента взаимоотношений между арендатором и арендодателем;
• исследовать методику учета операций по аренде основных средств (на  примере ОАО    «Саранский приборостроительный завод»);
• раскрыть методику учета основных средств у арендодателя;
• раскрыть методику учета основных средств у арендатора.

       Теоретической и методологической основой написания  курсовой работы явились законодательные  акты, нормативные и  методические материалы по бухгалтерскому учету, труды ведущих отечественных и зарубежных авторов по вопросам учета основных средств, специальная и учебная литература по бухгалтерскому учету и аудиту.

     Объектом  исследования выступает ОАО «Саранский приборостроительный завод».

 

       

1. Экономическая сущность аренды основных средств

 

1.1. Значение аренды  основных средств  в современных  условиях хозяйствования

       Арендные  отношения выражают способ совмещения владения и совместного использования  собственности арендодателя, включая и государство. Субъектами этих отношений являются арендодатели – собственники имущества и арендаторы – юридические и физические лица (в том числе иностранные), осуществляющие аренду.

       Аренда  представляет собой основанное на договоре, срочное, возмездное владение и пользование землей, иными природными ресурсами, предприятиями, а также имуществом, необходимым арендатору для самостоятельной хозяйственной или иной деятельности. Аренда допускается во всех отраслях народного хозяйства и может применяться в отношении имущества всех форм и собственности.

       В аренду могут быть переданы земельные  участки и другие обособленные природные  объекты, предприятия и другие обособленные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое имущество, которое не теряет своих натуральных свойств при его использовании.

       Право собственности на сданное в аренду имущество остается у арендодателя. Продукция и доходы, полученные арендатором  в результате использования арендованного  имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.

       Арендодатель  обязан предоставить арендатору имущество  в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества. По окончании срока договора арендатор  обязан вернуть его арендодателю в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа, либо в состоянии, обусловленном в договоре.

       В договоре аренды может быть предусмотрено, что арендованное имущество переходит  в собственность арендатора по истечении  срока аренды или до его истечения при внесении арендатором всей обусловленной в договоре выкупной цены. В этом случае договор аренды заключается в форме, предусмотренной для договора купли-продажи такого имущества.

       Если  условие о выкупе арендованного  имущества не предусмотрено в  договоре аренды, оно может быть установлено дополнительным соглашением сторон, которые при этом вправе договориться о зачете ранее выплаченной арендной платы в выкупную цену.

       Отношения арендодателя и арендатора определяет договор аренды. В нем должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащие передаче арендатору, стоимость передаваемого имущества, сроки аренды, размеры и порядок выплаты арендной платы. Условиями договора определяются риски потери и порчи передаваемого имущества, а также устанавливается, какая сторона несет расходы по поддержанию арендованного имущества в состоянии, соответствующем условиям договора и назначению имущества, по его текущему и капитальному ремонту.

       Обычно  арендатор несет расходы по содержанию имущества и производит текущий ремонт, арендодатель производит капитальный ремонт имущества.[42, с.187]

         «Арендодатель обязан производить  за свой счет капитальный ремонт  переданного в аренду имущества,  если иное не предусмотрено  законом, иными правовыми актами или договором аренды.

       Капитальный ремонт должен производиться в срок, установленный договором, а если он не определен договором или  вызван неотложеной необходимостью, в разумный срок.

       Нарушение арендодателем обязанности по производству капитального ремонта дает арендатору право по своему выбору:

• произвести капитальный ремонт, предусмотренный договором или вызванный неотложеной необходимостью, и взыскать с арендодателя стоимость ремонта или зачесть ее в счет арендной платы;
• потребовать соответствующего уменьшения арендной платы;
• потребовать расторжения договора и возмещения убытков.

       Арендатор обязан поддерживать имущество в  исправном состоянии, производить  за свой счет текущий ремонт и нести  расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды» (ст. 616 ГК РФ)

       «Капитальные  вложения в основные средства являются собственностью арендатора, если иное не предусмотрено договором аренды. При этом арендатор может передать произведенные капитальные вложения арендодателю (при его согласии принятия на баланс), т.е. отразить списание указанных капитальных вложений, произведя записи по кредиту счета учета капитальных вложений, в корреспонденции с дебетом счета учета расходов с разными дебиторами и кредиторами или образовать новый инвентарный объект. В этом случае затраты по законченным работам капитального характера списываются с кредита счета учета капитальных вложений в корреспонденции со счетом учета основных средств, и на сумму произведенных затрат арендатором открывается отдельная инвентарная карточка» (п. 33 Методических указаний по бухгалтерскому учету основных средств (в ред. Приказа Минфина РФ от 28 марта 2000 г. № 32н).

       Согласно  п. 65 Методических указаний «капитальные затраты на арендованные основные средства, подлежащие после прекращения договора аренды передаче арендодателю, амортизируются ежемесячно арендатором в течение срока аренды исходя из способа начисления амортизационных отчислений, установленных арендодателем по объекту, на который произведены указанные затраты».