Сущность и порядок учета основных средств

Таблица 5 – Корреспонденция счетов при учете безвозмездного получения основных средств.

Продолжение таблицы 5.

При перемещении внутри организации объектов, не требующих монтажа, затраты по перемещению включаются в общехозяйственные расходы:

Дебет счета 26 «Общехозяйственные расходы» — Кредит счетов 23 «Вспомогательные производства», 70 «Расчеты с персоналом по опла­те труда», 69 «Расчеты по социальному страхованию и обеспечению» и др. Затраты по монтажу перемещенных объектов и устройству фун­дамента на новом месте их эксплуатации включаются в первоначаль­ную стоимость таких объектов.

Таблица 6 – Корреспонденция счетов при учете перемещения оборудования внутри организации.

1.6 Учет выбытия основных средств.

Стоимость объекта основных средств, который выбывает или постоянно не используется для производства продукции, выполнения работ и оказания услуг либо для управленческих нужд организации, подлежит списанию с бухгалтерского учета.

Выбытие объекта основных средств имеет место в случаях:

      продажа;

      прекращение использования при моральном или физическом износе;

      передача в качестве вклада в уставный капитал другой организации;

     ликвидация при авариях, стихийных бедствиях и иных чрезвычайных ситуациях;

     передача по договорам мены, дарения;

     внесение в счет вклада по договору о совместной деятельности;

     выявление недостачи или порчи активов при их инвентаризации;

     частичная ликвидация при выполнении работ по реконструкции;

     по другим причинам.

Доходы и расходы, связанные с выбытием объектов основных средств, отражаются в составе операционных доходов и расходов.

Бухгалтерские записи по учету выбытия основных средств представлены в таблице 7.

Таблица 7 – Корреспонденция счетов по учету выбытия основных средств.

1.7 Содержание и порядок учета арендованных основных средств.

              В настоящее время в хозяйственной деятельности организации получили значительное распространение арендные отношения. В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания сооружения оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования.

Передача имущества в аренду регулируется нормами, содержащимися в голове 34 ГК РФ. Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору активы за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со ст. 608 ГК РФ право сдачи активов в аренду принадлежит их собственнику. Чтобы сдать в аренду помещения, организация должна либо иметь свидетельство о праве собственности, либо получить разрешение соответствующего органа Госкомимущество России или иного собственника на сдачу помещений в субаренду. Сдача помещения в субаренду организацией, не являющейся собственником активов, может быть признано недействительной, а сумма полученной арендной платы изъята в бюджет.

Договор аренды недвижимого имущества заключается в письменной форме и согласно ст. 609 и 651 ГК РФ подлежит государственной регистрации, если срок договора превышает один год. Статьей 614 ГК РФ установлено, что порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Если в договоре аренды условия о размере арендной платы отсутствуют, то он считается незаключенным ( ст. 654 ГК РФ ).

В хозяйственной деятельности организации распространение получили:

      текущая аренда основных средств;

      долгосрочная аренда основных средств;

      финансовая аренда основных средств или лизинг.

При передаче основных средств в текущую аренду право собственности сохраняется за  арендодателем. Передача объекта в аренду оформляется актом (накладной) приема-передачи основных средств. В инвентарной карточке объекта бухгалтерией арендодателя делается отметка о передаче объекта в аренду.

Бухгалтерский учет арендных операций у арендодателя зависит от предмета деятельности организации. Если передача основных средств во временное владение или пользование является  предметом деятельности организации, то расходы и доходы, связанные с арендными операциями, отражаются в составе доходов и расходов по обычным видам деятельности.

Если передача основных средств в аренду не является предметом уставной деятельности, то доходы и расходы арендодателя включаются в состав операционных расходов.

Бухгалтерские записи по учету хозяйственных операций при передаче имущества в аренду арендодателем представлены в таблице 8.

Таблица 8 – Корреспонденция счетов по учету арендованных основных средств у арендодателя.