Автор: Пользователь скрыл имя, 17 Мая 2012 в 18:52, контрольная работа
Объектом лизинга может быть любое движимое и недвижимое имущество, относящееся по действующей классификации к основным средствам, кроме имущества, запрещенного к свободному обращению на рынке.
В случае, когда предмет оперативного лизинга возвращается арендодателем (либо затребуется им до истечения срока окончания договора финансового лизинга), этот предмет, вновь переданный в аренду, будет являться предметом текущей аренды. При этом происходит превращение лизинговых отношений в отношения по поводу текущей аренды. Таким образом, оперативный лизинг есть хорошо известная всем аренда.
7.
Мокрый и чистый лизинг. По
объему обслуживания
Мокрый лизинг (wet leasing) предполагает обязательное техническое обслуживание оборудования, его ремонт, страхование и другие операции, за которые несет ответственность лизингодатель. Кроме этих услуг, по желанию лизингополучателя лизингодатель может взять на себя обязанности по подготовке квалифицированного персонала, маркетинга, поставке сырья и др.
Если техническое обслуживание оборудования, его ремонт, страхование и пр. лежат на лизингодателе, то говорят о "лизинге, включающем дополнительные обязательства" (wet leasing). Предметом такого вида лизинга, как правило, бывает сложное специализированное оборудование. Wet leasing обычно используют либо изготовители этого оборудования, либо оптовые организации. Финансовые учреждения и банки редко обращаются к этому виду лизинга, поскольку в их распоряжении отсутствует необходимая техническая база.
В связи с тем, что в России пока еще не сложился рынок лизинговых услуг и практически нет лизинговых компаний, которые могли бы обеспечить качественное техническое обслуживание объектов лизинга, наиболее распространенным видом лизинга является чистый. Чистый лизинг (net leasing) - это отношения, при которых все обслуживание имущества берет на себя лизингополучатель. Поэтому в данном случае расходы по обслуживанию оборудования не включаются в лизинговые платежи. В отношениях "чистого лизинга" участвуют банки, страховые компании и иные финансовые организации, занимающиеся лизинговым бизнесом.
3. Расчет экономической
При
расчете экономической
Кредит
Условия кредитования:
Сумма кредита, тыс.руб. 120 000
Ставка
- 21%
Таблица №1
| Период | Сумма кредита | Проценты за кредит | Итого платеж |
| 1 кв. | 10 000,00 | 6037,50 | 16037,50 |
| 2 кв | 10 000,00 | 5512,50 | 15512,50 |
| 3 кв | 10 000,00 | 4987,50 | 14987,50 |
| 4 кв | 10 000,00 | 4462,50 | 14462,50 |
| 1 год | - | - | 61000,00 |
| 5 кв | 10 000,00 | 3 937,50 | 13 937,50 |
| 6 кв | 10 000,00 | 3 412,50 | 13 412,50 |
| 7 кв | 10 000,00 | 2 887,50 | 12 887,50 |
| 8 кв | 10 000,00 | 2 362,50 | 12 362,50 |
| 2 год | - | - | 52 600,00 |
| 9 кв | 10 000,00 | 1 837,50 | 11 837,50 |
| 10 кв | 10 000,00 | 1 312,50 | 11 312,50 |
| 11 кв | 10 000,00 | 787,50 | 10 787,50 |
| 12 кв | 10 000,00 | 262,50 | 10 262,50 |
| 3 год | - | - | 44 200,00 |
| Итого | 120 000,00 | 37 800,00 | 157 800,00 |
Лизинг
Условия приобретения в лизинг:
Стоимость имущества, тыс. руб. - 120 000
Ставка ПК - 21%
Ставка
КВ - 3%
Таблица №2
| Период | Сумма кредита | Проценты за кредит | Комиссионное вознаграждение лизингодателя | Итого платеж |
| 1 кв. | 10 000,00 | 6 037,50 | 862,50 | 16 900,00 |
| 2 кв | 10 000,00 | 5 512,50 | 787,50 | 16 300,00 |
| 3 кв | 10 000,00 | 4 987,50 | 712,50 | 15 700,00 |
| 4 кв | 10 000,00 | 4 462,50 | 637,50 | 15 100,00 |
| 1 год | 10 000,00 | - | - | 64 000,00 |
| 5 кв | 10 000,00 | 3 937,50 | 562,50 | 14 500,00 |
| 6 кв | 10 000,00 | 3 412,50 | 487,50 | 13 900,00 |
| 7 кв | 10 000,00 | 2 887,50 | 412,50 | 13 300,00 |
| 8 кв | 10 000,00 | 2 362,50 | 337,50 | 12 700,00 |
| 2 год | - | - | - | 54 400,00 |
| 9 кв | 10 000,00 | 1 837,50 | 262,50 | 12 100,00 |
| 10 кв | 10 000,00 | 1 312,50 | 187,50 | 11 500,00 |
| 11 кв | 10 000,00 | 787,50 | 112,50 | 10 900,00 |
| 12 кв | 10 000,00 | 262,50 | 37,50 | 10 300,00 |
| 3 год | - | - | - | 44 800,00 |
| Итого | 120 000,00 | 37 800,00 | 5 400,00 | 163 200,00 |
В
расчете представлены суммы ежеквартальных
платежей, которые предстоит выплатить
предприятию для приобретения оборудования
в зависимости от выбранного варианта.
Из таблицы видно, что сумма платежей при
лизинге превышает суммы платежей при
кредите, но если учесть, что все платежи
при лизинге относятся на затраты, становится
очевидным преимущество лизинга с точки
зрения экономической эффективности.
Продолжая сравнение, при тех же условиях, рассчитаем экономию по налогу на имущество. Для этого необходимо рассчитать сумму амортизационных отчислений и налога на имущество при лизинге и кредите. Расчет представлен в Таблице № 3.
Кредит
Стоимость имущества, руб. - 120 000
Срок полезного использования, кв. - 36
Коэффициент
ускоренной амортизации - 0
Таблица №3
| Период, кв. | Стоимость имущества на начало периода | Стоимость имущества на конец периода | Амортизационное отчисление | Среднегодовая стоимость имущества | Налог на имущество |
| 1 кв. | 120 000 | 116 667 | 3 333 | 118 333 | 592 |
| 2 кв. | 116 667 | 113 333 | 3 333 | 115 000 | 575 |
| 3 кв. | 113 333 | 110 000 | 3 333 | 111 667 | 558 |
| 4 кв. | 110 000 | 106 667 | 3 333 | 108 333 | 542 |
| 1 год | 13 333 | 113 333 | 2 267 | ||
| 5 кв. | 106 667 | 103 333 | 3 333 | 105 000 | 525 |
| 6 кв. | 103 333 | 100 000 | 3 333 | 101 667 | 508 |
| 7 кв. | 100 000 | 96 667 | 3 333 | 98 333 | 492 |
| 8 кв. | 96 667 | 93 333 | 3 333 | 95 000 | 475 |
| 2 год | 13 333 | 100 000 | 2 000 | ||
| 9 кв. | 93 333 | 90 000 | 3 333 | 91 667 | 458 |
| 10 кв. | 90 000 | 86 667 | 3 333 | 88 333 | 442 |
| 11 кв. | 86 667 | 83 333 | 3 333 | 85 000 | 425 |
| 12 кв. | 83 333 | 80 000 | 3 333 | 81 667 | 408 |
| 3 год | 13 333 | 86 667 | 1 733 | ||
| 13 кв. | 80 000 | 76 667 | 3 333 | 78 333 | 392 |
| 14 кв. | 76 667 | 73 333 | 3 333 | 75 000 | 375 |
| 15 кв. | 73 333 | 70 000 | 3 333 | 71 667 | 358 |
| 16 кв. | 70 000 | 66 667 | 3 333 | 68 333 | 342 |
| 4 год | 13 333 | 73 333 | 1 467 | ||
| 33 кв. | 13 333 | 10 000 | 3 333 | 11 666 | 58 |
| 34 кв. | 10 000 | 6 666 | 3 333 | 8 333 | 42 |
| 35 кв. | 6 666 | 3 333 | 3 333 | 5 000 | 25 |
| 36 кв. | 3 333 | 0 | 3 333 | 1 666 | 8 |
| 9 год | 13 333 | 6 666 | 133 |
Лизинг
Стоимость имущества, руб. - 120 000
Срок полезного использования, кв. - 36
Коэффициент
ускоренной амортизации - 3
Таблица №4
| Период, кв. | Стоимость имущества на начало периода | Стоимость имущества на конец периода | Амортизационное отчисление | Среднегодовая стоимость имущества | Налог на имущество |
| 1 кв. | 120 000 | 110 000 | 10 000 | 115 000 | 575 |
| 2 кв. | 110 000 | 100 000 | 10 000 | 105 000 | 525 |
| 3 кв. | 100 000 | 90 000 | 10 000 | 95 000 | 475 |
| 4 кв. | 90 000 | 80 000 | 10 000 | 85 000 | 425 |
| 1 год | - | - | 40 000 | 100 000 | 2 000 |
| 5 кв. | 80 000 | 70 000 | 10 000 | 75 000 | 375 |
| 6 кв. | 70 000 | 60 000 | 10 000 | 65 000 | 325 |
| 7 кв. | 60 000 | 50 000 | 10 000 | 55 000 | 275 |
| 8 кв. | 50 000 | 40 000 | 10 000 | 45 000 | 225 |
| 2 год | - | - | 40 000 | 60 000 | 1 200 |
| 9 кв. | 40 000 | 30 000 | 10 000 | 35 000 | 175 |
| 10 кв. | 30 000 | 20 000 | 10 000 | 25 000 | 125 |
| 11 кв. | 20 000 | 10 000 | 10 000 | 15 000 | 75 |
| 12 кв. | 10 000 | 0 | 10 000 | 5 000 | 25 |
| 3 год | - | - | 40 000 | 20 000 | 400 |