Создание гостиницы на базе общежития №3

 
 
 

3. Амортизация.

     Мы  определяли амортизацию линейным способом. Линейный метод начисления амортизации.

     В соответствии с пунктом 4 статьи 259 НК РФ линейный метод представляет собой  равномерное списание стоимости  амортизируемого имущества в  течение срока его полезного  использования, установленного организацией при принятии объекта к учету.  При применении линейного метода сумма начисленной за один месяц амортизации, в отношении объекта амортизируемого имущества, определяется как произведение его первоначальной (восстановительной) стоимости и нормы амортизации, определенной для данного объекта.

     При применении линейного метода, норма амортизации по каждому объекту амортизируемого имущества определяется по формуле:

     K = (1/n) x 100%,

     где K - норма амортизации в процентах  к первоначальной (восстановительной) стоимости объекта амортизируемого  имущества;

     n - срок полезного использования данного объекта амортизируемого имущества, выраженный в месяцах.

       т. к. он применяется почти  всеми организациями.

     Срок  полезного использования бытовой  техники и мебели мы взяли в  среднем 5 лет, то есть 60 месяцев.

     А=(1/5)*100%=20 %

     Годовая сумма амортизационных отчислений составит 23 000 рублей (155 000 рублей х 20%). 

6. Анализ производимой  продукции и услуг. 

     Анализируя  себестоимость услуг мы видим, что  самые большие затраты идут на оплату труда. Все наши сотрудники буду получать почасовую заработную плату. График работы менеджера и управляющего будет 6/1 c 10.00 до 18.00,  бухгалтера 5/2 c 9.00 до 17.00, рецепция и обслуживающий персонал будут работать посменно и круглосуточно. Немалую часть всех затрат составляют коммунальные услуги и аренда помещения. 

     Расчет  себестоимости производимых услуг. 

Табл. 4

 
 

Расчёт цен на товары и услуги. 

1. Двухместные номера (стандарт): 900 руб

     Трёхместные (стандарт):   1 200 руб

     Одноместные (улучшенный): 1 000 руб.

     Двухместные (улучшенный): 1 500 руб.

2. Субаренда 1-го этажа И.П. (Солярий, Интернет-кафе, салон красоты, бар) -

     256м² х 210 рублей = 53 760 рублей в месяц

3. Платная  Автомобильная стоянка: 100 руб/ч 

8.  Расчёт основных экономических показателей. 

1. Плановая выручка от основного вида деятельности

 Табл. 5

 
 

1. Ожидаемая выручка  организации

Табл. 6

 
 

Прибыль: П= V- С/с 14 661 120 – 10 951 627= 3 709 493 руб.

Чистая  прибыль:

ЧП= П- ЕН = 3 709 493 – 879667 = 2 829 826 руб

Рентабельность: прибыль/ выручка 2 829 826/14 661 120= 0,19

     Срок окупаемости

 Сумма инвестиций составляет: 1 115 000 руб.

Прибыль в первый год – 2 829 826, следователь срок окупаемости составит:

1 115 000 /2 829 826= 0,4 года (3 месяца)

    Затраты на рубль:

Себестоимость услуг / V:

10 951 627 / 14 661 120 =74,69 коп 

        
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Заключение.

   По результатам произведенных расчетов себестоимости услуг, показателей рентабельности, окупаемости и др. можно сделать вывод, что создание небольшой гостиницы в  п. Черкизово, где существует нереализованная потребность в услугах гостиничного типа, является делом стоящим и выгодным. Предприятие окупится через 4 года, что представляется небольшим сроком для организации такой формы собственности и величины вложенного капитала. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

     Библиография.

1. Азар В. Вспомнить о стандартизации услуг гостиниц // Отель. – 2008. - №3. – С. 36 - 42.
2. Бирюков Е.С. Развитие туризма в мире и его влияние на экономику. – М.: Экономика, 2002. – 168 с.
3. Бланк И.А. Курортно-туристский комплекс как объект управления. – СПб.: Изд-во СПбГУЭФ, 2002. – 146 с.
4. Ваген Л. Гостиничный бизнес: Учебное пособие. – Ростов-на-Дону: Феникс, 2006. – 416 с.
5. Лесник А.П., Мацицкий И.П., Чернышев А.В. Организация и управление гостиничным бизнесом. – М.: Инфра, 2006. – 239 с.
6. Гидбут А.В., Мезенцев А.Г. Курортно-рекреационное хозяйство (региональный аспект). – К.: Знання, 2003. – 94 с.
7. Гуляев В.Г. Организация туристской деятельности: Учебное пособие. – М.: Нолидж, 2000. – 312 с.
8. Друкер Т.И., Яворская А.О. Зарубежный опыт малых гостиниц. – М.: УГТ РБ, 2005 – 78 с.
9. Ефремова М.В. Основы технологии туристского бизнеса: Учебное пособие. – М.: Ось-89, 2001. – 192 с.
10. Ильина Е. Туроперейтинг. Организация деятельности. – М.: ФиС, 2007. – 156 с.
11. Кабушкин Н.И. Менеджмент туризма: Учебное пособие. – 2-е издание. – Минск: Новое знание, 2005. – 422 с.
12. Кабушкин Н.И. Организация туризма: Учебное пособие. – К: Знання, 2003. – 632 с.
13. Котлер Ф. Маркетинг. Гостеприимство и туризм: Учебник для вузов / Пер. с англ. – М.: ЮНИТИ, 2006. – 787 с.
14. Черных Н. Технология путешествий и организация обслуживания клиентов. – М.: Совспорт, 2002. – 320 с.