Особенности оценки рыночной стоимости земель сельскохозяйственного назначения

Цель курсовой - показать особенности земельного участка как объекта экономической оценки, раскрыть методы проведения оценки земли в современной России.

Введение…………………………………………………………………..………...4

1. Понятие, цели оценки земли…………………………………………………….6

1.1. Особенности земли как объекта оценки……………………………..…6

1.2. Основные цели экономической оценки земли……………….……….10

2. Общие рекомендации по проведению оценки…………………………………25

3. Методы оценки…………………………………………………………………..27

3.1.Метод сравнения продаж……………………………………………….28

3.2. Метод выделения………………………………………………………..30

3.3. Метод распределения…………………………………………………...32

3.4. Метод капитализации земельной ренты………………………………33

3.5. Метод остатка…………………………………………………………..34

3.6. Метод предполагаемого использования……………………………..37

4. Особенности оценки рыночной стоимости земель сельскохозяйственного назначения…………………………………………………………………………..39

Заключение...……………………………………………………………………….42

Литература………………………………………………………………………….43