Бизнес-план строительно-ремонтной фирмы

Автор: Пользователь скрыл имя, 03 Марта 2015 в 14:50, курсовая работа

Краткое описание

Однако экономическая эффективность создания предприятия, специализирующегося на ремонте квартир и офисов, на 80 % зависит от темпов строительства новых объектов – жилых и коммерческих. Около 20 % всех заказов ремонтных бригад составляют заказы по ремонту объектов недвижимости вторичного рынка. На данный момент рынок недвижимости отмечает некоторую стагнацию в строительстве, российские объекты застыли в ожидании.

Оглавление

Введение
1.Обзор предприятия и услуг.
1.1.Общая характеристика предприятия.
1.2.Цели создания строительной фирмы.
1.3.Услуги, оказываемые фирмой. Гарантийные обязательства.
1.4.Этапы проведения работы.
1.5.Организационная структура предприятия.
1.6.Персонал фирмы ООО «СтройКа».
1.7.Потенциальные клиенты.
1.8.Конкуренция в Новочеркасске.
1.9.Маркетинг и реклама.
2.Финансовые расчеты.
Заключение
Список использованной литературы.

Файлы: 1 файл

Бизнес-план строительной фирмы.doc

— 170.00 Кб (Скачать)

Каждый работник пришедший устраиваться в фирму ООО «СтройКа» обязан будет пройти собеседование по результатам, которого будет сделан вывод, подходит ли фирме этот работник или же нет.

Оплата труда у рабочих заранее обговорена и указана в договоре. При хороших рабочих показателях персонал будет получать поощрение, отображенное в денежном эквиваленте. После первого года работы (при хорошей прибыли) в организации возможно повышение оплаты труда.

 

1.7.Потенциальные клиенты

Основные клиенты фирмы – жильцы, только что въехавшие в новостройки, так как в Таштагольском районе идет активное строительство нового жилого фонда для переселения людей из ветхого жилья.

В услугах этой фирмы заинтересованы и владельцы гостиниц, кафе как уже работающих, так и строящихся.

1.8.Конкуренция в Новочеркасске.

В настоящее время на рынке строительно-ремонтных работ в Новочеркасском районе представлены только муниципальные предприятия жилищно-коммунального хозяйства. К ним относятся:

  • ЗАО "ГОРНО-АЛТАЙСКАЯ СПМК", Республика Алтай, Горно-Алтайск
  • ООО "ЛИГА-М", Республика Мордовия, Саранск
  • ООО "ОРГСТРОЙ", Владимирская область, Муром
  • ООО "ГАЗСЕРВИС", Самарская область, Жигулевск

 

Указанные муниципальные предприятия не составляют нашей фирме особой конкуренции, так как предлагаемый ими ассортимент услуг узок, да и качество их выполнения на низком уровне. Связано это с незаинтересованностью рабочих в результате работы.

 

 

1.9.Маркетинг и реклама.

Необходимо учитывать, что работа фирмы  носит сезонный характер, наибольшее количество заказов бывает с середины весны до поздней осени. Эти моменты необходимо учитывать при планировании рекламной компании, которая в месяцы с наименьшим спросом может быть направлена на привлечение клиентов с помощью различных акций и скидок.

Наибольшее число заказов можно получить, уделяя повышенное внимание домам, только что сданным в эксплуатацию. В таких домах будем распространять рекламные листовки, клеить на подъездах объявления с нестандартным текстом и цветом бумаги. Хороший результат даёт реклама в Интернете и, конечно же, рекомендации тех людей, кому понравилось качество вашей работы.

Очень важным моментом является репутация фирмы «СтройКа», поэтому необходимо тщательно подбирать персонал, нести в полной мере ответственность за допущенный брак в работе и несоблюдение сроков выполнения ремонтных работ.

Кроме того предполагается предоставление скидок в размере 5% пенсионерам, в размере 10% участникам Великой Отечественной Войны, а также при заказе ремонта «под ключ» услуги дизайнера предоставляются бесплатно.

 

2.Финансовые расчеты.

Средства для реализации проекта.

Для реализации данного бизнес-плана и открытия фирмы планируется получить грант в размере 300 000 рублей в областном фонде поддержки малого предпринимательства. Наши шансы на его получение достаточно велики, так как создание строительно-ремонтной фирмы имеет важное значение для Таштагольского района и учредителем фирмы является молодой специалист, окончивший ВУЗ всего год назад.

Вложения на начальном этапе. 

Вложения в ремонтно-строительную фирму могут быть весьма скромными. Основное – найти заказчиков и квалифицированных мастеров.

Под офис будет арендоваться помещение площадью 15 м2, находящийся по адресу: Кемеровская область, город Таштагол, улица Поспелова 20. Стоимость арендной платы в год составляет120 тысяч рублей. Склад фирме «СтройКа» не требуется. Все требующиеся для проведения ремонта материалы будут закупаться после принятия заказа.

Фирме необходима покупка автомобиля «Газель». Без «Газели» трудно придется даже самой мелкой фирме. Сейчас аренда сторонней «Газели» обходится в 200 рублей в час на время не меньше 3 часов. Платить эти деньги за перевозку пары мешков или унитаза слишком накладно. Автомобиль обойдется фирме 120 000 рублей.

Профессиональный инструмент (перфоратор,  дрель,  шуруповёрт, молоток, уровни, лобзик) будет стоить примерно 25 000 рублей.

 

Расчет фонда оплаты труда.

Должности работающих

кол-во штатных единиц

оклад

1-квартал

2-квартал

3-квартал

4-квартал

Итого за год

Директор

1

15000

45000

45000

45000

45000

180000

Бухгалтер

1

5500

16500

16500

16500

16500

66000

Мастер-сметчик

1

9000

27000

27000

27000

27000

108000

Бригадир

2

10000

60000

60000

60000

60000

240000

Рабочие

5

6000

90000

90000

90000

90000

360000

Водитель

1

6500

19500

19500

19500

19500

78000

ИТОГО ФОТ

   

258000

258000

258000

258000

1032000

Отчисления на соц. нужды 26%

   

67080

67080

67080

67080

268320


Фонд оплаты труда в год составил 1 032 000 рублей. Отчисления на социальные нужды составили в год 268320 рублей.

Потребность в инструментах и материалах.

Вид инструмента

Единица измерения

Стоимость

Кол-во

Итого в руб.

Перфоратор Skil 1755 AA

шт.

2750

1

2750

Шуруповерт Интерскол Ш-700 ЭР

шт.

1930

1

1930

Лазерный уровень Skil 0500 AA

шт.

1380

1

1380

Лобзик Casals VC 500 E

шт.

1110

1

1110

Набор инструментов STERN HTS-28 B

шт.

1200

2

2400

Плиткорез ручной Rubi Star-30

шт.

1750

1

1750

Дрель BE 600 R

шт.

2730

1

2730

Молоток

шт.

100

5

500

Спец. одежда

шт.

1000

10

10000

ИТОГО:

     

24550


Расходы на приобретение материалов и инструментов составили 24550 рублей.

 

 

 

 

 

 

Основные фонды.

Наименование

Кол-во

Стоимость

Итого

транспортное средство (машина)

1

120000

120000

компьютер

2

15000

30000

телефон

1

1000

1000

принтер-сканер-копир

1

5500

5500

Итого

   

156500


Компьютеры в наличии 2 штук нужны для работы директору и бухгалтеру. Универсальное устройство, сочетающее в себя принтер, сканер и копир необходимо для работы с документами. Транспортное средство нужно для доставки на объект необходимых строительных материалов.

Расчет среднегодовых сумм амортизационных отчислений.

Основные фонды

Первоначальная стоимость

Нормативный срок службы (в годах)

Среднегодовая норма %

транспортное средство

120000

6

16,6

компьютеры

30000

6

16,6

радиотелефон

1000

3

33,3

принтер-сканер-копир

5500

5

20


 

Основные фонды

Расчет средних сумм амортизационных отчислений

1-квартал

2-квартал

3-квартал

4-квартал

транспортное средство

19920

4980

4980

4980

4980

компьютер

4980

1245

1245

1245

1245

радиотелефон

333

83,25

83,25

83,25

83,25

принтер-сканер-копир

1100

275

275

275

275

Итого

26333

6583,25

6583,25

6583,25

6583,25


 

 

 

 

 

 

 

 

Затраты на офис.

Наименование

Стоимость за месяц в рублях

Стоимость за год в рублях

аренда

10000

120000

плата за электроэнергию

290

3480

плата за холодную воду

240

2880

плата за горячую воду

550

6600

плата за отопление

680

5440

плата за телефон

295

3540

плата за услуги интернет

2500

30000

итого

14555

174660


Затраты на офис составляют: в месяц – 14555 рублей, в год – 174660 рублей.

Расходы на рекламу.

Наименование

Расчет(за месяц)

Расчет (за год)

Рекламные листовки

1200

14400

В интернете

2000

24000

Итого

3200

38400


Затраты на производственные услуги:

Показатели

Всего за год

За один квартал

Фонд оплаты труда в руб.

1032000

258000

Приобретение инструмента и основных фондов

181050

45262,50

Амортизация основных фондов

26333

6583,25

Затраты на офис

174660

43665

Отчисления на соц. нужды

268320

67080

Затраты на рекламу

38400

9600

Всего

1720763

430190,75

Коммерческие расходы 5%

86038,15

21509,54

Итог

1806801,15

451700,29

Информация о работе Бизнес-план строительно-ремонтной фирмы