Шпаргалка по "Строиетльству"

Способы достижения цели вытекает из выбранной  стратегии благоустройства. Стратегия  зависит от плотности застройки(предопределяет планировочные возможности территории) и идеологии модернизации (это соц фактор зависящий от общества которое проживает на этой территории, от их потребностей и желаний.

Основное  направление благоустройства - озеленение и устройство МАФ.

В связи  с этим разработана модель по благоустройству  межмагистральных территорий.

Характерная черта модели - реанимация обновления первичных жилых территорий (дворов). Двор рассматривается как участок  тер-ии выделенный для небольшой группы населения, обеспечить все повседневные потребности жителей не всегда есть возможность. Особенностью модели явл-ся включение дворовых тер-ий в новые планировочные звенья такие, как городские тер-рии. В общегородских тер-ий возможно решение задач неосуществимых в дворовых тер-ий. Н-р, разбивка скверов, бульваров, парков.

   В благоустройстве межмагистральных тер-ий значимую роль играют элементы благоустройства.

 

34. ЭЛЕМЕНТЫ БЛАГОУСТРОЙСТВА МЕЖМАГИСТРАЛЬНЫХ  ТЕРРИТОРИЙ 

Элементы  благоустойства делят на площадки для игр и отдыха, спортивные и хозяйственные. Сюда же входят озелененные участки дворов. Детские игровые площадки — это дворовое

пространство, создаваемое для удовлетворения потребностей в играх двух возрастных групп 

детей: от 2 до 6 лет и от 7 до 12. 

Площадки  для отдыха предназначают для взрослого населения. Их дифференцируют по интересам различных возрастных групп. Нормативная обеспеченность площадками отдыха составляет 0,2-0,3 м на человека.

Спортивные  площадки на благоустраиваемых жилых  территориях в старогородских районах при меняют редко. Это связано с отсутствием свободного места, площадки заменяют спортивными блоками, размещаемыми в подвалах зданий в первых этажах, не пригодных для жилья, в том числе из-за неудовлетворительного инфляционного режима.

Хозяйственные площадки размещают в каждом квартале, а в микрорайонах — во всех жилых  группах. Площади площадок, м2, принимают, исходя из нормы на 1 тыс жителей: для мусоросборников —30; для чистки ковров и домашних вешен — 100; для сушки белья —100.

 

  35 БЛАГОУСТРОЙСТВО  СТАРОГОРОДСКИХ ТЕРРИТОРИЙ 

  Благоустройство старогородских районов, плотно застроенных до революции, необходимо совмещать с реконструкцией застройки. Решать вопросы капитального ремонта и модернизации зданий, надстроек, встроек и пристроек, а также трансформации и сноса строений.

  Как правило, планировочные возможности  благоустройства рассматриваемых территорий ограничены. Внутриквартальные пространства довольно плотно застроены. Во дворах нет свободных площадей, что не допускает нагрузки этих дворов всеми необходимыми функциями. Даже при сносе малоценных строений нельзя выделить полноценные участки для отдыха и игр. Недостаточно места для автостоянок, а в большинстве случаев и хозяйственных площадок.

  Исходя из изложенного, подлежащую реконструкции территорию рассматривают как часть планировочного развития города. Идут по пути вынесения указанных функций в «общинные» многофункциональные зоны. Фиксируют и развивают существующие зеленые пространства в качестве элементов пешеходных маршрутов На некоторых участках они могут иметь нетрадиционные направления По периметру примыкающих к ним жилых групп организовывают «площадки здоровья», беговые и велодорожки. Всеми этими трассами объединяют в единое целое многие дворовые территории.

  В результате реконструкции организовывают декоративные пороги, отделяющие жилой район, квартал и двор от примыкающей территории. Для этого создают входные группы с использованием встроек и пристроек.

  Участки территории и зеленые массивы делят на три категории использования. Выделяют дворы как первичную единицу. Внутриквартальные озелененные участки рассматривают как пространство ограниченного пользования, а другие, имеющие беспрепятственный доступ извне, - как общего пользования. Определенную функцию передают внешним зеленым массивам, как местам пользования жителями реконструируемого района

  Старогородские дворы благоустраивают, применяя методы. На замкнутой территории размещают детские игровые площадки, выделяют места тихого отдыха родителей с колясками и пожилых людей. В приведенном примере нет хозяйственных площадок, а вот стоянки для транспорта не забыты.

  В проектных предложениях разрабатывают концепцию организации хранения автотранспорта на всей территории. Используют кроме наземного пространства подземное и первые этажи зданий. 

 

  36. БЛАГОУСТРОЙСТВО  МАССИВОВ 1920-1930гг 

  Благоустройство массивов, возведенных  в 1920—1930 годах не вызывает таких сложностей как на территориях дореволюционной застройки. Это связанно с несравненно большими территориальными резервами реконструкции, регулярностью планировки и меньшей плотностью застройки.

  Главным образом за счет строений, возникших в результате напластований в течение полувековой эксплуатации.

  При реконструкции главное ограничение заключается в необходимости сохранения исторического облика и архитектурно-планировочной организации застройки. Здесь целесообразно сохранять основной объемно-планировочный элемент — квартал, который не утрачивает своего значения Реконструктивными мероприятиями не затрагивать зданий по красным линиям улиц и переулков, но учитывать еще один фактор — транспортную нагрузку на прилегающие улицы

  Жилые массивы строили, когда транспортная проблема в русских городах еще не была такой острой. Сейчас же с обострением ситуации необходимо предусматривать мероприятия, обеспечивающие изоляцию застроики от транспортных потоков на прилегающих улицах. 

  Обычно  это сделать трудно, поскольку защитные устройства требуют места и вступают в противоречие с необходимостью расширения проезжей части магистральных улиц для повышения их пропускной способности. Однако планировочно уменьшить отрицательное влияние транспорта возможно. Для этого часть переулков нужно закрыть для сквозного движения в «общинные места». Можно сократить до минимума и количество въездов на квартальную территорию. 

  В жилых массивах возможно создание замкнутых  пространств – дворов разной величины. Существующая планировка не препятствует организации общинных рекреационных зон и межквартальной системы пешеходного движения, объединяющего эти дворы, но минующего их территорию.  

 

 37 БЛАГОУСТРОЙСТВО  ТЕРРИТОРИИ ЗАСТРОЙКИ  1950-60гг 

   При благоустройстве территорий, застроенных в 1950—1960годах, описанные проблемы решаются по аналогии с мероприятиями предшествующего периода, первых десятилетий советской власти. Однако объемы преобразований не столь велики. Причина тому – возведение с соблюдением норм и правил не намного отличным от современно СНиПа. Основным недостатком планировки микрорайонов является отсутствие обособленности придомовых участков, которые не рассматривали как систему дворов.

 При благоустройстве возникает необходимость  смягчить этот недостаток. На небольших  территориях выделить места для  активного и пассивного отдыха Найти места для хозяйственных площадок и стоянок индивидуального транспорта.

 В крупных городах территории, освоенные в 40—60-х годах, благоустраивают несколько иначе. здесь прослеживается тенденция по-разному рассматривать кварталы парадной сталинской архитектуры и рядовые микрорайоны пятиэтажной застройки «городских Черемушек».

  Благоустройство дворов – одна из проблем реконструкции микрорайонов первого периода полносборного домостроения. Основная же заключается ротации жилого фонда. срок службы пятиэтажных зданий рассчитан на 25 лет.

 Прошло 40 лет, и ресурсы их долговечности  исчерпаны. Дома имеют износ, достигающий  критического предела. Без комплексного капитального ремонта с усилением  конструкций они в ближайшее  время разрушатся

 При модернизации территорий необходимо рассматривать  альтернативу: усиление или снос. В  случае применения последнего метода, замены на новые здания повышенной этажности, открываются широкие  возможности уплотнения жилого фонда. Несколько повысить его плотность можно, выбрав первый метод и использовав надстройки, в том числе мансардными этажами.

 сейчас проводятся комплексные исследования и экспериментальное проектирование направленное на поиск эффективных методов реконструкции.

 

   39 ОСОБЕННОСТИ  РЕКОНСТРУКЦИИ ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ 

   Инженерное  обеспечение необходимо для создания достаточного уровня комфортности жителя и санитарно-гигиенических условий. Постоянно развиваются и совершенствуются, поэтому устаревание системы  требуют реконструкции и переустройства. Необходимость в этом возникает  в следующих ситуациях:

   1) ремонтно-восстановительные работы  с применением новых технологий, материалов и с получением  нового качественного инженерного  оборудования

   2) изменение характера предоставляемых  услуг. Например, отказ от газового  оборудования в пользу электрического.

   3) изменение функционального состава  территории застройки

   4) строительство объектов и сооружений. А также реконструкция с изменением  объемов здания.

 

   40 РЕКУОНСТРУКЦИЯ  СИСТЕМЫ ХОЛОДНОГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ 

   Комплекс  сооружений, обеспечивающий забор воды, ее очистку, хранение и подачу к местам потребления. В России 84% городов.

   Мощность  трубопроводов в России достигает 90млн. м³ в сутки. Общая протяженность трубопроводов сетей 450тыс км.

   Потери  воды в системах водоснабжения составляет 13%.

   Водопроводные системы характеризуются начертанием  в плане:

   - тупиковые

   - кольцевые  (замкнутые)

   - комбинированные.

   Для более надежной работы стремятся  к устройству кольцевой и комбинированной  системы.

   Для реконструкции систем холодного  водоснабжения применяются новые  материалы, а именно полимерные для  труб, как более долговечные с  антикоррозионными характеристиками, бесшумные и не образующие конденсат.

   В системе применяют цементно-песчаные облицовки в трубопроводах большого диаметра. 

 

41. Реконструкция системы  водоотведения стоков. 
Система водоотведения служит для приема жидкости их транспортировки к очистным сооружениям, очистки, обеззараживания, сброса отчищенных вод, и утилизации осадков. Существует 3 вида сточных вод: ливневые, хозяйственно- бытовые, производственные. Ливневая канализация отделена от других видов. Отводится по лодкам, кюветам. Существует проблема отчистки ливневых стоков. 
Существует 3 вида конализ. Систем: 
Общественная- когда все виды стоков отводят по единым трубопроводам. 
Раздельная- если имеется 2 канализационных трубопровода для хоз-но- бытовых и для производственных стоков. 
Полураздельная – когда существуют комбинированные трубопроводы по 3-ём видам стоков. В итоге сточные воды подвергаются отчистки и применяются следующие виды отчистки: 
1. Механическая – отчистка стоков до 60 процентов 
2. Биологическая – отчищают до 92 процентов. 
После проведения этих 2-х методов отчистки производится доотчистка позволяющая отчистить сточные воды уже до 98 процентов. 
Проблемой водоотведения остается протечка и разрушение трубопроводов. 

42 Реконструкция системы  теплоснабжения. 
Реконструкция систем теплоснабжения сопровождается большими затратами на земляные работы. Также помехами движения транспорта, нарушением благоустройства, и озеленение застройки. Решения проблем возможно путем введения новых технологичных и долговечных материалов. В виде теплоизоляции применяется пенополиуританва 1,5 раза ниже чем у мин. ваты и в 1,2 ниже у армопенобетона. Армопенобетон позволяет эксплуатировать 10 лет, пенополиуритан 25-30 лет.