Проектирование малого города

 

 

 

 

 

 

Глава III

Прогнозирование, планирование использования малого города

   Проектируемый малый город будет наименовываться «Анинск». Название города происходит от имени разработчика проекта малого города. Расположение города предполагается по направлению федеральной трассы Тюмень-Омск между крупным городом Тюмень и средним городом Ишим.

   Город носит индустриальный  тип с позицией градообразующего  предприятия районного значения  по производству ковров.

 

Расчеты для создания малого города

Проектирование малого города Анинск начинается с проектирования селитебной территории.

 Селитебная территория города.

Необходимо выбрать этажность жилой застройки в процентном соотношении при численности населения города –47550человек.

Малоэтажные – 30% 15975 чел. 25,6770га

Средней этажности – 50% 12450 чел.  *18м2/чел  42,7950га 

Высокоэтажные – 20% 7100 чел. 17,1180га 

∑=85,59 га)

Рассчитываем общее количество кварталов:

= 18 кварталов.

В малом городе необходимо запроектировать18 кварталов.

 Городской  центр.

В состав городского центра входит:

1. Администрация города,
2. городской сад,
3. почтамт, магазины, столовая, кафе
4. Рынок - 1, дом культуры

 

Площадь центра в проектируемом городе равна  1,5-2 м. на человека:

2*47550=9,51 га

Так же рассчитываем площади под объекты, не входящие в городской   центр:

Спортивный комплекс – рассчитывается 0,3 га на 1000 жителей:

0,3*47,55=14,265 га

Поликлиники(3) – 0,9 га 

Больница – 1,5 га

 Промышленная зона.

В проектируемом городе имеется два предприятия местного значения и одно предприятие районного значения: предприятие по производству ковров (5 класс опасности – районного значения, молочный завод(4 класс опасности), кондитерская фабрика(5 класс опасности) – местного значения. Размещение данных предприятий допускается в городской черте, так как класс опасности 4-5. Рассчитываем общую площадь под промышленную зону:

Sмест. значения=475500/1000*0,3=14,265 га

Sрайон. значения= 47550*0,5=23,775 га

Sпром.зоны = 28,53+23,775=52,305 га

 

Складская зона.

Площадь складской зоны рассчитывается как 2-3 м2 на одного жителя:

3. м2*47550=14,265 га

 

Коммунальная зона

Sком.з.=10%* Sселит.з.=10%*85,59/100=8,6га

       Территория кладбища:

Рассчитывается как 2,6 м2 на одного жителя города

Sкладб.=2,6 м2*47550= 11,5 га

 

Таблица 1

 «Предварительный  баланс территории малого города»

Наименование территории	S (га)	Примечание
А. Селитебная зона		Расчет произведен выше
Жилая	85,59
Городской центр	9,51	2 м2 на чел
Спортивный комплекс	14,265	0,3га на 1000  жителей
Поликлиника(3)	2,7	2,7 га
Больница	1,5	1,5 га
Итого по А:	113,565
Б. Производственная зона
Предприятия (3)	52,305	0,3 га на 1000 жителей
Склады	14,265	0,3 га на 1000 жителей
Внутренний транспорт	69,9
Кладбище	12,4	2,6 м2 на 1 жителя
Итого по Б	148,87
Итого по городу:	262,435

 

                                                                                                

Озеленение города

 Рекреационная зона  – это территория, предназначенная  для проектирования озелененных  территорий и территорий, предназначенных  для активного отдыха населения.

Для средних и малых городов  норма общей площади озелененной территории принята от 7-15 м2 на человека.  В данную территорию входят:

Городской парк – площадью равной 8-15 га.

В городе предполагается парк для прогулки и тихого отдыха населения города

Внутриквартальное озеленение -  20% от общей площади города

Лесопарк – остаток от общей площади озелененной территории – загородный отдых.  Наличие баз отдыха и санаториев.

Sсанатория= 0,5 м2 на одного жителя= 0,5*47550=2,4 га

В проектируемом малом городе предполагается наличие двух санаториев.

Зона прочих территорий

Принимается равной 10-15% селитебной зоны

Sпроч. тер.=15%* Sселит.з.=15%*85,59/100=12,8 га

       Территория кладбища:

Рассчитывается как 2,4 м2 на одного жителя города

Sкладб.=2,4м2*47550= 11,5 га

Территория внешнего транспорта -  представляет собой объездную дорогу, проходящую по периметру малого города, линию железнодорожной ветки, соединяющая крупный и большой город, а так же возможен речной порт.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 Окончательный баланс территории города

Наименование территории	S (га)	% от общей площади	Примечание
А. Селитебная зона
Жилая	85,59	28,3%	18 м2 на человека
Городской центр	9,51	3,1%	2 м2 на человека
Спортивный комплекс	14,265	4,7%	0,3 га на 10000 чел

 

Поликлиника (3), Больница	4,2	1,3%	Поликлиника -0,9 га, Больница  - 1,5 га
Озеленение	57,06	18,8%	12 м2 на одного жителя
Коммунально-складская зона	22,865	7,3%	0,3 м2 на жителя; 10% от селитебной территории
Итого по А:	135,53
Б. Промышленная
Предприятия местного и районно значения (3)	52,305	17,3%	0,3 и 0,5 га на одного  жителя, соответственно, местного и  районного значения
Внутренний транспорт	69,9	23,08%
Санитарно-защитные зоны	19,5	6,3%	50 м – 5 класс опасности. 100 м – 4 класс опасности
Итого по Б:	142,705
В. Прочие территории			15% от селитебной территорий
Территория кладбища	12,4	4%	2,6 м2 на жителя города
Внешний транспорт	12,1	3,9%
Итого по В:	24,5	100%
Всего по городу:	302,735

Основные характеристики проектируемого города

Основные характеристики проектируемого города

При проектировании малого города были решены возможные проблемы формирования и дальнейшего развития  города, такие как: небольшой набор отраслей материального производства и непроизводственной деятельности, характеризующий экономическую базу малых городов; относительно низкий технический уровень предприятий; недостаточная развитость инженерно-технической и социально-бытовой инфраструктуры; низкий уровень городской среды.

В малом городе предусмотрены:

Рассредоточенный тип планировочной структуры.

Промышленность: предприятия местного и районного значения.

Комбинированная схема уличных сетей.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Заключение

При выполнении данного курсового проекта была достигнута цель и решены поставленные задачи, а именно, мной запроектирован малый город Зеленск в Тюменской области, и был:

- проанализирован рельеф  местности на выданном картографическом  материале (М 1 : 10000);

- выбран регион предполагаемого  строительства малого города;

- выбран типы и элементы планировочной структуры;

- выбрана и запроектирована  на картографическом материале  схема уличных сетей города;

- рассчитаны селитебная, промышленная территория города;

- рассчитана и отображена  на картографическом материале  схема размещения пригородной  зоны;

- определено функциональное  назначение проектируемого малого  города.

 

 

Список литературы

1. Конституция Российской  Федерации;

2. Градостроительный кодекс Российской Федерации: текст с изм. И тод. На 2010 год. – М.: ООО «Рид Групп», 2010. – 208с. 

3. Лазарев А.Г. Градостроительство. Учебник. М.: Феникс, 2003 

4. Севастьянова Т. Я. Градостроительство и планировка населенных мест. Учебник. М, 2012