Землеустройство сельскохозяйственного предприятия АО «Безымянское» Энгельского района Саратовской области

Недобор продукции с площади, занятой  лесополосами, определяется исходя из проектируемой урожайности по ведущей зерновой культуре. Производственные затраты на сбор и обработку дополнительной продукции берутся в размере 10% от стоимости доходов с занятой площади, а накладные расходы на дополнительную продукцию 14% от стоимости доходов с занятой площади. Если некоторые из существующих лесных полос расположены неправильно (вдоль склона или направления вредоносных ветров), необходимо решать вопрос о ликвидации их, обосновав это соответствующими расчетами.

Сводные технико-экономические показатели устройства севооборотного массива заносятся в таблицу. В таблице устанавливается стоимость дополнительной продукции и затраты на ее производство, а также определяется получение размера чистого дохода. Результаты, полученные в таблице, анализируют и выбирают лучший вариант (табл. 28).

 

Таблица 28. Анализ размещения лесополос по вариантам устройства пахотного массива

Показатели	Единица измерения	Варианты
		1	2
Протяженность лесополос	м	8133	24267
Ширина лесополос	м	15	15
Площадь запроектированных лесополос	га	12,2	36,4
Ширина защищаемого лесополосами пространства	м	383,4	345,6
Площадь полей, защищаемая лесополосами	га	311,8	838,7
Прибавка урожая на 1 га защищенной площади	т/га	0,2	0,2
Дополнительная продукция с защищенной площади	т	62,36	167,74
Стоимость доходов с площади, защищенной лесополосами	руб.	249 440	670 960
Сокращение доходов с площади, занятой лесополосами	руб.	48 800	145 600
Производственные затраты на сбор и уборку дополнительной продукции	руб.	24 944	67 096
Накладные расходы на дополнительную продукцию	руб.	34 921,6	93 934,4
Амортизационные отчисления от стоимости лесополос	руб.	12 472	33 548
Чистый доход	руб.	128 302	330 782
Капиталовложения на создание полос	руб.	472 000	1 274 000
Срок окупаемости	лет	8,7	8,8

 

Вывод: спроектированные лесные полосы защищают поля от вредоносных ветров, и в результате прибавки урожая дают дополнительно чистого дохода с защищенной площади в размере 330782 рубля. Капитальные вложения на создание лесных полос, окупятся через 8,8 лет.

 

Таблица 29. Основные показатели проекта

Показатели	Единицы измерения	На год составления  проекта	По проекту (вариант 1)	По проекту (вариант 2)
Основные производственные направления		зерно - скотоводческая
Общая земельная площадь,	га	3724,5	3724,5	3724,5
в том числе с.-х. угодий, из них
пашни	га	2616,0	2639,5	2607,2
многолетние насаждения	га	68,0	68,0	68,0
пастбищ	га	499,0	468,1	468,5
Организационно-производственная структура, количество производственных подразделений	единиц	территориальная 2 подразделения
Структура посевных площадей
зерновые	%	67	46	46,2
кормовые	%	16,5	54	53,8
чистые пары	%	16,5	-	-
Количество севооборотов:
полевых	единиц	1	1	1
кормовых	единиц	1	1	1
Урожайность:
зерновых	т/га	1,98	1,98	1,98
кормовых	т/га	14,8	14,8	14,8
фруктовых садов	т/га	4,0	4,0	4,0
Животноводство:
крупнорогатый скот, всего	голов	1200	1440	1440
в том числе коров	голов	550	660	660
старше года	голов	110	132	132
свиней	голов	2000	2400	2400
в т.ч. молодняк на откорм 4-8мес.	голов	1275	1530	1530
Валовая продукция
по растениеводству
зерновых	т	3492,72	2415,4	2383,7
кормовых	т	6290	21010,08	20857,64
фруктовых садов	т	272	272	272
по животноводству:
молоко	т	2475	2970	2970
говядина	т	16,5	19,8	19,8
свинина	т	114,75	137,7	137,7
Стоимость продукции
по растениеводству:
зерновых культур	руб./т	6000	6000	6000
кормовых культур	руб./т	10000	10000	10000
фруктовые (яблоки)	руб./т	35000	35000	35000
по животноводству:
молоко	руб./т	15400	15400	15400
говядина	руб./т	150000	150000	150000
свинина	руб./т	90000	90000	90000
Валовый доход
по растениеводству:
зерновых культур	руб.	20956320	14492400	14302200
кормовых культур	руб.	62900000	210100800	208576400
фруктовые (яблоки)	руб.	9520000	9520000	9520000
по животноводству:
молоко	руб.	38115000	45738000	45738000
говядина	руб.	2475000	2970000	2970000
свинина	руб.	10327500	12393000	12393000
Стоимость валовой продукции	руб.	144293820	295214200	293499600
Затраты на производство продукции
по растениеводству	руб.	5755200	5806900	5735840
по животноводству	руб.	14400000	11520000	11520000
Затраты, всего:	руб.	20155200	23086900	23015840
Стоимость товарной продукции	руб.	54831651,6	56294583,2	56048525,6
Себестоимость товарной продукции	руб.	34676451,6	33207683	33032685,6
Прибыль	руб.	20155200	23086900	23015840
Уровень рентабельности по прибыли	%	58,1	69,5	69,7

 

Анализ данных таблицы 29 показывает, что при оптимизации производственной структуры АО «Безымянское» стоимость валовой продукции сельского хозяйства увеличивается: в первом варианте – на 150920380 рублей или на 48,9 % и составляет 295214200 руб., во втором варианте – на 149205780 или на 49,2 %. При этом изменилась структура посевных площадей и по проектам преобладают посевы кормовых культур, и сократились посевы зерновых культур. Согласно оптимальному плану в хозяйстве считается нецелесообразным возделывать зерновые культуры. Это объясняется тем, что урожайность многолетних трав более высокая, а уровень производственных затрат находится практически на том же уровне. Так же увеличение кормовой базы позволяет увеличить поголовье скота на 20 %, что дает больше объемов молока и мяса. Такое распределение площадей, имеющихся в распоряжении хозяйства позволит более эффективно использовать земельные ресурсы с максимальной отдачей от вложенных средств. Рекомендуется использовать второй вариант проекта, так как уровень рентабельности по данному проекту наибольший – 69,7 %.

 

2.11 Осуществление проекта землеустройства

 

Основные требования к разработке осуществления проекта:

- повышение интенсивности использования  каждого земельного участка;

- организация планируемого производства  продукции в наиболее короткие сроки;

- создание благоприятных социальных  условий дня жизни и производительного труда сельских жителей;

- снижение единовременных капитальных  вложений и ежегодных издержек на осуществление мероприятий, сокращение сроков окупаемости капитальных вложений

В плане мероприятий по осуществлению проекта должны учитываться:

- современное состояние экономики хозяйства и организации его территории;

- агротехническое состояние полей;

- объем намечаемых проектом мероприятий по трансформации, улучшению угодий, охране земель, мелиорации земель, инженерного оборудования территории;

- планируемые объемы капитальных вложений в различные отрасли хозяйства, мелиорацию, строительство, охрану земель;

- другие условия и соображения,  определяющие сроки перехода  к намеченным севооборотам, сенокосо- и пастбище- оборотам, садо- и ягоднико- оборотам.

Инженерно-экономическая часть  предусматривает распределение  по годам проектного периода всех мероприятий, связанных с мелиорацией земель и инженерным оборудованием территории, с организацией средств производства, неразрывно связанных с землей, ее охраной и т.д.

В план осуществления инженерно-экономических  мероприятий включается следующее:

- мелиорация земель с целью увеличения площадей сельскохозяйственных угодий (осушение болот, раскорчевка кустарников, вырубок, гарей, мелколесья, мелиорация солонцов и т.п.);

- мелиоративные и культуртехнические работы с целью улучшения сельскохозяйственных угодий (орошение пахотных участков, пастбищ, сенокосов, садов; коренное улучшение пастбищ, сенокосов; залужение эродированных участков; раскорчевка кустарников на пастбищах, сенокосах, очистка от пней и кочек; гипсование засоленных и солонцовых земель; известкование кислых почв).

- закладка защитных лесных насаждений: лесных полос вокруг населенных  пунктов, прудов и водоемов, приовражных  прибалочных, полезащитных, садозащитных, зонтов на пастбищах; участков сплошного облесения;

- закладка плодово-ягодных насаждений: садов виноградников, ягодников, реконструкция и т.д.;

- создание культурных и орошаемых культурных пастбищ;

- строительство и благоустройство населенных пунктов;

- строительство хозяйственных  дворов, животноводческих ферм, комплексов; хозяйственных построек, полевых станов летних лагерей, водопроводов и источников водоснабжения, механизация животноводческих ферм;

- прочие мероприятия по инженерному  оборудованию территории;

- капитальные вложения на предусмотренные  мероприятия.

- площади сельскохозяйственных угодий на конец года-пашни, садов, пастбищ и сенокосов, в том числе коренного улучшения, орошаемых и неорошаемых.

Приведенная примерная схема плана  в каждом случае может быть развернутой  и сокращенной. Общий план мероприятий, предусмотренных проектом, оформляется  в табличной форме.

План осуществления проекта  рассматривается при обсуждении и утверждении проекта. Он должен входить составной частью в документацию, вручаемую землепользователю или землевладельцу.

 

Вывод

 

Согласно оптимальному решению  производственное направление хозяйства осталось прежним – зерно-скотоводческое. В структуре товарной продукции произошли некоторые изменения. А именно, если в структуре посевных площадей на год землеустройства преобладали зерновые культуры 67 % и кормовые культуры только 16,5, то по проекту, посевы кормовых культур увеличены до 46,2 %, а зерновые сокращены до 53,8 %. Возрастает объем товарной продукции животноводства за счет увеличения поголовья скота. Такое распределение площадей, имеющихся в распоряжении хозяйства, позволит более эффективно использовать земельные ресурсы с максимальной отдачей от вложенных средств. Рекомендуется использовать второй вариант проекта, так как уровень рентабельности по данному проекту наибольший – 69,7 %. Данная трансформация сельскохозяйственных угодий и спроектированный севооборот, позволит хозяйству получить прибыль больше на 2 860 640 руб.

Соблюдение оптимальных пропорций  в развитии отраслей позволит хозяйству повысить свою рентабельность, укрепить экономику, обеспечить более выгодное положение на рынке.

 

Список использованной литературы

 

1. Сулин М. А., Землеустройство, (Учебники  для вузов. Специальная литература) - СПб.: Издательство «Лань», 2005.

1. Комов Н.В., Родин А.З., Спиридонов В.Ф., Карцев Г.А., Мирошниченко С.Г., Волков С.Н., Емельянова Т.А., Пособие по землеустройству. (Практическое руководство). -М: Юни-пресс, 2001. - 394 с.

2. Губин Н.М., Ламекин И.В., Землеустроительное проектирование: Учебно-методическое пособие для лабораторных занятий и выполнения курсового проекта на тему: «Территориальное землеустройство»: – Саратов, 2004.

3. Туктаров Б.И., доцент Сидорова И.А., ассистент Ахмеров Р.Р., Землеустроительное проектирование: Учебно-методическое пособие для лабораторных занятий и выполнения курсового проекта на тему: «Внутрихозяйственное землеустройство»: – Саратов, 2004.

4. Электронный ресурс: http://www.zemlyaresurs.ru