Проектирование структурированной кабельной системы для интеллектуального здания

 

    4.6. Технологии и процессы, требуемые для создания проекта  ИЗ

 

    Решение о том, что  здание должно быть «интеллектуальным», должно быть выработано на  ранней стадии проектирования. При  принятии решения по созданию  нового проекта или реконструкции  существующего, чтобы реализовать  в нем концепцию интеллектуального  здания, все действия происходят  подобно созданию энергоэффективного  проекта. Владелец здания и  компания, выполняющая проектирование, должны быть согласны инвестировать  дополнительные средства в проект  для повышения его ценности  и последующей превосходной работы. Если это условие соблюдается,  процесс проектирования может  продолжаться, но важно помнить,  что, создавая проект интеллектуального  здания, необходимо избегать искушения  оценить только работу инженеров  без оценки интеллектуальных  компонентов здания.

    Один из первых этапов  проектирования интеллектуального  здания – это качественная  оценка настоящей и будущих  областей использования объекта.  Эта стадия начинается с  четкой оценки целей и запросов людей, которые будут находиться в здании. Данный процесс может различаться в зависимости от того, будет ли здание объектом жилой или коммерческой недвижимости. Для проекта жилого здания исследование должно вестись с группами жильцов. Анализируя  и выстраивая по приоритетам их нужды и потребности, необходимо сгруппировать соответствующие функции, которые будут доступны в здании. Для объекта коммерческой недвижимости цель такого исследования – приспособить проект под будущие нужды арендаторов. Например, офисное здание  может быть интересно целевой группе компаний, бизнес которой заинтересован в городской окружающей среде или в  высокоскоростном доступе в Интернет, возможности круглосуточной работы и т.д.

    Однако важно понимать, что немногие проекты используются  так, как это планировалось  при их проектировании. Качественное  проектирование интеллектуального  здания  должно включать в себя возможность внесения изменений в его работу в будущем. Примеры данной характеристики проектирования включают в себя системы коммуникаций, безопасности, автоматизации, СКС и открытое пространство с передвижными или убираемыми участками планировки. Интеллектуальное здание должно удовлетворять запросам тех, кто будет находиться в здании, когда оно будет построено, но также важно учитывать, какие запросы могут возникнуть у людей в будущем.

    При подготовке начального  бюджета строительства, все атрибуты  интеллектуального здания должны  быть учтены. Создание интеллектуального  здания требует дополнительных  инвестиций в технологии, процессы  и решения. Начальные инвестиции  необходимы, чтобы получить значительную  отдачу в будущем. Нереально  ожидать, что здание будет интеллектуальным, если сэкономить на инвестициях  в начале строительства. Если  ждать момента, когда начнется  проектирование, то потом может  быть слишком поздно, так как  ни владельцу здания, ни архитекторам  не останется достаточно времени  для изучения достоинств предлагаемых интеллектуальных решений.

    Интеллектуальное проектирование  начинается с наблюдения за  строительной площадкой, т.к. она  связана с пространством, окружающим  здание. Строительство ведется на  новом месте или повторно используется  площадка под застройку? Возможно ли расположить здание для максимального использования солнечной энергии? Как проект будет вписываться в окружающую среду и планируемое пространство? Как будет связно здание с существующим (или планируемым) общественным транспортом?

    Интеграция строительной  площадки и ее воздействие  на окружающую среду крайне  важны, т.к. затрагивает вопросы  взаимодействия людей, которые  будут находиться в здании, с  самим зданием. Интеграция с  обществом определяется планированием  зон пребывания людей в здании  и регулированием этих зон.  Интеллектуальное здание должно  решать не только эти, но  и другие задачи: как оно будет  сочетаться с потребностями общества, вопросы транспортировки и другие  преимущества для жильцов. Сочетание  этих аспектов делает зданием  более конкурентоспособным с  наименьшим воздействием на окружающую  среду.

    Проектирование интеллектуального  здания начинается с рассмотрения  его воздействия на окружающую  среду. Создание проекта, который  является экологически чистым  и энергоэффективным тесно связано  со многими атрибутами интеллектуального  здания. Интеллектуальные здания  проектируются для длительного  срока службы с минимальным  воздействием на окружающую среду  за счет применения переработанных  и годных для повторного использования  материалов, экологически чистых  технологий строительства, технической  поддержки и управления зданием.  Обеспечивая возможность интеграции  системы управления зданием (с  оптимизацией действий) и системы  управления предприятием, в результате  получается существенное повышение  энергоэффективности, снижаются  расходы по обслуживанию и  потреблению зданием энергии  в сравнении с неинтеллектуальными  проектами.

    Интеллектуальные здания  должны предоставлять людям, находящимся  в них, ту окружающую среду,  которую они предпочитают. Данное  требование заключается в факторах  окружающей среды, которые могут оказать влияние на восприятие людей, комфорт и продуктивность работы. При проектировании интеллектуального здания должен быть соблюден баланс между обеспечением превосходной внутренней среды в здании и минимизации потребления энергии, а также задействованного персонала. Это как раз тот случай, когда технология становится ценной. Используя интеграцию и автоматизацию, появляется способность применить решения, которые обеспечивают превосходные внутренние условия в здании и минимизируют потребление энергии (табл. 4.1).

 

|Таблица 4.1                                                                                                                                       |

|Пример обеспечения технологией  энергоэффективности и оптимальной                                                                                  |

|окружающей среды в здании.                                                                                                                        |

|Особенность                                                             |Преимущество                                                            |

|Регулируемое внутреннее освещение,  интегрированное с системой управления|Оптимальный  уровень и качество освещения,  регулируемые жильцами здания. |

|жалюзи в здании.                                                        |                                                                        |

|Система освещения здания с  установленными датчиками движения,           |Освещение обеспечивается только  в случае необходимости. Снижается       |

|интегрированная с системой  безопасности.                                |потребление электроэнергии и повышается надежность системы безопасности.|

|Естественная и вытесняющая  вентиляция.                                  |Более эффективное распределение  подачи воздуха.                         |

|Индивидуальный контроль температуры  и освещения.                        |Улучшенный комфорт в помещении  должен повысить производительность  труда |

|                                                                        |людей, находящихся в нем.                                               |

|Панельное отопление и охлаждение.                                       |Улучшенный комфорт, пониженное  потребление энергии.                     |

|Оптимизированные алгоритмы управления.                                  |Снижение потребления энергии  с наименьшим или вообще без влияния на     |

|                                                                        |условия комфорта.                                                       |

|Комбинированная выработка тепла  и электроэнергии.                       |Улучшенная энергоэффективность  и «жизнеудерживающие» (sustainable)      |

|                                                                        |показатели здания.                                                      |

|Контроль освещения и работы  систем ОВК (HVAC), интегрированные  с        |Улучшенные  меры по безопасности и снижение  потребления энергии.         |

|системой безопасности, во внерабочее  время.                             |                                                                        |

|Контроль качества внутреннего  воздуха и загрязнения.                    |Улучшенные условия комфорта, безопасность  и эффективность в работе.     |

 

    Интеллектуальное проектирование  начинается с целостной модели  здания. Данное моделирование начинается  еще на ранней стадии (CAD-чертежи), которые войдут в проектную  документацию. Используя новые стандарты,  информация может легко быть  представлена для моделей раздела  систем ОВК (HVAC), а также моделей  других систем. Моделирование интеллектуального  здания присутствует не только  в стадии проектирования, но и  продолжается в стадии строительства  и введения в эксплуатацию.

    В последние годы моделирование  зданий активно используется  как инструмент для проектирования, а также часто при строительстве.  В интеллектуальном здании предполагается, что данная модель здания будет использована сложными инструментами оценки, которые будут способны принимать решения по оптимизации и непрерывной работе важных систем здания. В идеале модель здания должна проработать в течение всего жизненного цикла здания, иметь возможность модификации по необходимости и служить в качестве цифрового документа здания.

    Здания строятся, чтобы  предоставить людям возможность  встречаться, сотрудничать, быть  эффективными и креативными. Интеллектуальные  здания обеспечивают людям, находящимся  в них, более удобную возможность  перемещения, взаимодействия и  сотрудничества. С точки зрения  проектирования необходимо предусмотреть  то, как люди будут перемещаться  по зданию. Где они будут входить  в здание? Как эффективно организовать  вертикальные и горизонтальные  пути их перемещения? Есть ли  возможность использовать цифровые  обозначения, чтобы улучшить навигацию?

    Сотрудничество людей  также может быть улучшено  посредством использования элементов  дизайна, призванных содействовать  как в деловых, так и в  неформальных помещениях. Деловые  помещения – это конференц-залы, кабинеты, комнаты для семинаров.  Неформальные зоны в здании  обычно включают в себя холлы  и сидячие места в коридорах,  кафе, места на улице и другие  зоны, где люди могут встречаться  и взаимодействовать.

    Итак, цель построения  интеллектуального здания может  быть достигнута только при  раннем планировании на стадии  проектирования здания. По-разному  это отражается сегодня при  проектировании и комплектации  многих экологически-чистых и  энергоэффективных проектов. Создание  интеллектуальных зданий несет  в себе огромные выгоды [14]

5. МЕРОПРИЯТИЯ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ  БЕЗОПАСНОСТИ ЖИЗНЕДЕЯТЕЛЬНОСТИ  [15]

 

    5.1. Анализ характеристик  объекта проектирования и трудовой  деятельности

 

    В данном дипломном  проекте рассматривается оснащение   структурированной кабельной системой  жилого дома со встроенными  помещениями и встроено-пристроенной  подземной автостоянкой. Объект  представляет собой восьмиэтажное  здание: на цокольном этаже располагается  автостоянка, серверная комната  и помещение охраны; на первом  этаже – помещения, в будущем  арендуемые под офисы; на втором  – седьмом этажах находятся  жилые квартиры (одно-, двух- и трехкомнатные).

    Структурированная кабельная  система предназначена для обеспечения  персонала офисов, жильцов квартир  и обслуживающего персонала всего  здания телефонной связью и  возможностью передачи данных. Для  этого на объекте построены  телефонная и локально-вычислительная  сети.

    СКС будет эксплуатироваться  пользователями персональных компьютеров  (ПК), в то же время являющихся  и абонентами телефонной сети, и системным администратором,  в обязанности которого по  отношению к СКС входит тестирование  и техническое обслуживание сетей.  Таким образом, основным видом  эксплуатирования СКС является  работа пользователя сети на  ПК, и в главе  ему будет  уделено основное внимание.

    В процессе построения  СКС будут проводиться работы  бригадой специально обученных  монтажников по установке всего  оборудования и прокладке кабеля.

    Проектируемая СКС включает в себя стационарное оборудование:

    - телекоммуникационные  шкафы, расположенные в помещениях  аппаратной (1-ый этаж) и кроссовых  (4-ый и 6-ой этажи);

    - пассивное оборудование  СКС, размещенное в телекоммуникационных  шкафах;

    - активное оборудование  ЛВС, размещенное в телекоммуникационных  шкафах;

    - 4-парный кабель UTP 5е-категории,  соединяющий пассивное оборудование  аппаратной и кроссовых с рабочими местами;

    - двухпортовые телекоммуникационные  розетки и патч-корды на проектируемых  рабочих местах.

    Как было сказано выше, основное оборудование СКС будет  располагаться в помещениях аппаратной  и кроссовых. В процессе проектирования, строительства и в ходе эксплуатации, для обеспечения безопасности  эти помещения должны соответствовать  требованиям ведомственных санитарных  норм, правилам пожарной безопасности, правилам устройства электроустановок. Основным нормативным документом, регламентирующим выполнение архитектурной  стадии проектирования, является  стандарт TIA/EIA-569 «Стандарт коммерческих  зданий на кабельные пути и  закладные телекоммуникационных  кабелей ». Как аппаратные, так  и кроссовые являются помещениями,  требующими повышенного внимания  со стороны проектировщиков и  служб эксплуатации информационной  системы здания ввиду специфики  находящегося в них оборудования.