Методы государственного регулирования инвестиционного процесса

  2) утверждает порядок, определяющий  день начала финансирования инвестиционного  проекта, в том числе с участием  иностранных инвесторов;

  3) утверждает порядок регистрации  приоритетных инвестиционных проектов;

  4) осуществляет контроль за исполнением  инвестором взятых им обязательств  по реализации приоритетного  инвестиционного проекта в установленные сроки.

   В случае неисполнения инвестором вышеуказанных  обязательств он лишается предоставленных ему льгот.

   Государство гарантирует защиту капитальных вложений, которые могут быть:

   • национализированы только при условии  предварительного и равноценного возмещения государством убытков, причиненных субъектам инвестиционной деятельности, в соответствии с Конституцией России;

   • реквизированы по решению государственных  органов в случаях, порядке и на условиях, которые определены ГК РФ.

   Одной из задач государства на сегодняшней  день является создание условий для привлечения инвестиций в жилищное строительство, модернизацию и реконструкцию жилищно-коммунальной сферы, а также повышение доступности жилья для населения с использованием рыночных механизмов.

   В рамках реализации преобразований в  сфере обеспечения условий для привлечения инвестиций в жилищное строительство и повышения их эффективности предполагается реализация следующих программных мероприятий:

   • совершенствование механизмов кредитования массового и индивидуального жилищного строительства, обеспечение застройщику долгосрочных прав на земельный участок (собственности или аренды), которые могут быть использованы в качестве залога для получения кредита на строительство до начала инвестиционного процесса;

   • установление базовых принципов  территориального зонирования земель поселений с целью регулирования  на местном уровне землепользования и застройки;

   • завершение перехода к обязательной конкурсной системе отбора поставщиков стройматериалов и строительных организаций для жилищного строительства, финансируемого с привлечением бюджетных средств любого уровня.

   Важную  роль в сфере регулирования в  целом экономики и в том числе инвестиционного процесса играет антимонопольное законодательство и деятельность уполномоченных государственных органов, направленные на пресечение недобросовестной конкуренции и действий по монополизации рынка.

   В число задач государственного антимонопольного регулирования входит:

   • выявление и оперативное пресечение актов и действий федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти субъектов РФ и органов местного самоуправления, направленных на ограничение конкуренции, а также совершенствование правовых механизмов устранения административных барьеров, повышение ответственности за указанные нарушения;

   • выявление и пресечение злоупотреблений  хозяйствующими субъектами доминирующим (в том числе монопольным) положением на товарных и финансовых рынках, направленных на ограничение конкуренции;

   • ограничение локального монополизма  и развитие конкуренции на аграрных рынках;

   • создание условий для развития конкуренции  на монополизированных товарных рынках.

   Взвешенная  антимонопольная политика государства  оказывает значительное влияние  на развитие инвестиционного процесса в России, поскольку применение мер, направленных на недопущение монополизирования рынка, создает более благоприятные условия для привлечения инвестиций. Что касается субъектов естественных монополий, особенно в сфере энергетики, то они оказывают настолько значительное влияние на уровень цен, стоимость продукции предприятий и в целом на деятельность всех хозяйствующих субъектов, что недостаточное государственное регулирование деятельности субъектов естественных монополий может оказывать самое негативное влияние на инвестиционные возможности предприятий.