Ипотечное кредитование в РФ

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию рефинансирует кредиты региональных операторов. В настоящее время единая система рефинансирования ипотечного жилищного кредитования действует в 87 регионах России.
Мировой финансовый кризис обнажил целый комплекс проблем в системе ипотечного кредитования: недоступные для большинства населения ставки по ипотечным кредитам, падение стоимости залога, резкий рост просроченной задолженности по выданным кредитам, низкая эффективность работы Агентства по ипотечному и жилищному кредитованию.

Введение……………………………………………………………………..3

I. Теоретические аспекты ипотечного кредитования…………………6
Понятие, виды, роль ипотечного кредитования…………....……...6
История развития ипотеки в РФ и ее текущее состояние……….13
Участники процесса ипотеки. Правовые особенности…………..18
Проблемы и пути совершенствования правового механизма ипотечного кредитования ………………………………………….22
II. Расчет и анализ выданных ипотечных кредитов за 2006-2009 гг.на примере Брянского отделения №8605Сбербанка России……. 24
2.1. Краткая характеристика Банка и его финансовое состояние……24 2.2. Расчетная часть. Оценка ипотечного портфеля рынка жилья г. Брянска………………………………………………… …………….…27 2.3. Анализ расчетов оценки ипотечного портфеля в Брянском отделении №8605 Сбербанка России………………………………….36 2.4. Проблемы и меры по оптимизации ипотечной деятельности в Брянском отделении №8605 Сбербанка России………………………44
Заключение……………………………………………………… ……….47 Список использованной