Инвестирование

    —  средние цены на инвестиционные  услуги (строительно-монтажные работы). 

Конъюнктурный цикл инвестиционного рынка включает не сколько  стадий : 

    Конъюнктурный  бум — резкий рост объемов  реализации на инвестиционном  рынке, увеличение предложения  и спроса на объекты инвестирования  при опережающем росте спроса, повышение цен на объекты инвестирования, рост доходов инвесторов и инвестиционных посредников. 

     Ослабление  конъюнктуры имеет место при  снижении инвестиционной активности  в результате общеэкономического  спада. Эта стадия характеризуется  относительно полным удовлетворением  спроса на объекты инвестирования при некотором избытке их предложения, стабилизацией, а затем снижением цен на объекты инвестирования, уменьшением доходов инвесторов и инвестиционных посредников. 

     Спад  конъюнктуры — характеризуется  критически низким уровнем инвестиционной активности, резким снижением спроса и предложения на объекты инвестирования при превышении предложения. На этой стадии цены на инвестиционные объекты существенно снижаются, доходы инвесторов и инвестиционных посредников падают до самых низких значений, инвестиционная деятельность в ряде направлений становится убыточной. 

     Функционирование  инвестиционного рынка определяется  воздействием многих факторов, основным  из которых является формирование  совокупного инвестиционного спроса  и предложения. 

Инвестиционный  спрос может быть двух типов: 

    а)  потенциальный инвестиционный спрос  — величина аккумулированного  экономическими субъектами дохода, который может быть направлен  на инвестирование и составляет  потенциальный инвестиционный капитал; 

    б)  реальный инвестиционный спрос  — действительная потребность  хозяйствующих субъектов в инвестировании. Это инвестиционные ресурсы, которые  непосредственно предназначены  для инвестиционных целей (планируемые  инвестиции) 

Реализация целей  инвестирования предполагает формирование инвестиционных проектов, которые обеспечивают инвесторов и других участников проектов необходимой информацией для принятия решения об инвестировании. 

Существуют  различные классификации  инвестиционных проектов. В зависимости от признаков, положенных в основу классификации, можно выделить следующие виды инвестиционных проектов. 

По  отношению друг к  другу:

*  независимые допускающие одновременное и раздельное осуществление, причем     характеристики их реализации не влияют друг на друга;

*  взаимоисключающие т.е. не допускающие одновременной реализации. На практике такие проекты часто выполняют одну и ту же функцию. Из совокупности альтернативных проектов может быть осуществлен только один;

Взаимодополняющие реализация которых может происходить лишь совместно. 

По  срокам реализации (создания и функционирования): 

    1.краткосрочные  (до 3 лет);

    2.среднесрочные  (3—5 лет);

    3.долгосрочные (свыше 5 лет). 

По  масштабам (чаще всего масштаб проекта определяется размером инвестиций):

    1.малые  проекты, действие которых ограничивается  рамками одной небольшой фирмы,  реализующей проект. В основном  они представляют собой планы  расширения производства и увеличения  ассортимента выпускаемой продукции.  Их отличают сравнительно небольшие сроки реализации; 

    2.средние  проекты— это чаще всего проекты  реконструкции и технического  перевооружения существующего производства  продукции. Они реализуются поэтапно, по отдельным производствам, в  строгом соответствии с заранее  разработанными графиками поступления всех видов ресурсов; 

    3.крупные  проекты — проекты крупных  предприятий, в основе которых  лежит прогрессивно «новая идея»  производства продукции, необходимой  для удовлетворения спроса на  внутреннем и внешнем рынках; 

   4. мегапроекты—  это целевые инвестиционные программы, содержащие множество взаимосвязанных конечных проектов. Такие программы могут быть международными, государственными и региональными. 
 

По  основной направленности: 

1.коммерческие  проекты, главной целью которых  является получение прибыли; 

2.социальные  проекты, ориентированные, например, на решение проблем     безработицы в регионе, снижение  криминагенного уровня и т.д.; 

3.экологические  проекты, основу которых составляет  улучшение среды обитания;

    другие 

В зависимости от степени влияния результатов реализации инвестиционного проекта на внутренние или внешние рынки финансовых, материальных продуктов и услуг, труда, а также на экологическую и социальную обстановку: 

*    глобальные проекты, реализация которых существенно влияет на экономическую, социальную или экологическую ситуацию на Земле;

*    народнохозяйственные проекты, реализация которых существенно влияет на экономическую, социальную или экологическую ситуацию в стране, и при их оценке можно ограничиваться учетом только этого влияния;

*    крупномасштабные проекты, реализация которых существенно влияет на экономическую, социальную или экологическую ситуацию в отдельно взятой стране;

*    локальные проекты, реализация которых не оказывает существенного влияния на экономическую, социальную или экологическую ситуацию в определенных регионах и (или) городах, на уровень и структуру цен на товарных рынках. 

Особенностью  инвестиционного процесса является его сопряженность с неопределенностью, степень которой может значительно варьироваться, поэтому в зависимости от величины риска инвести­ционные проекты подразделяются таким образом: 

-    надежные проекты, характеризующиеся высокой вероятностью получения гарантируемых результатов (например, проекты, выпол­няемые по государственному заказу);

-    рисковые проекты, для которых характерна высокая степень неопределенности как затрат, так и результатов (например, проекты, связанные с созданием новых производств и технологий). 

На практике данная классификация не является исчерпывающей и допускает дальнейшую детализацию.

Реализация любого инвестиционного проекта преследует определенную цель. Для разных проектов эти цели могут быть различными, однако в целом их можно объединить в четыре группы:

  -  сохранение  продукции на рынке;

  -  расширение объемов производства и улучшение качества продукции;

  -  выпуск  новой продукции;

  -  решение  социальных и экономических задач. 

Инвестиционные  проекты имеют  разнообразные формы и содержание. Инвестиционные решения, рассматриваемые при анализе проектов, могут относиться, например, к приобретению недвижимого имущества, капиталовложениям в оборудование, научным исследованиям, опытно-конструкторским разработкам, освоению нового месторождения, строительству крупного производственного объекта или предприятия.

 

Однако разработка любого инвестиционного проекта  — от первоначальной идеи до эксплуатации — может быть представлена в виде цикла, состоящего из трех фаз: пред инвестиционной, инвестиционной и эксплуатационной (или производственной). Суммарная продолжительность трех фаз составляет жизненный цикл (срок жизни) инвестиционного проекта (project lifetime). 

Задача  № 13

      На  фондовом рынке предлагается к продаже  облигация одной из компаний по цене 95 грн. за единицу. Она была выпущена сроком на 4 года, до погашения осталось 3 года. Ее номинал при выпуске определен в 100 грн.

      Процентные  выплаты по облигации осуществляются один раз в год по ставке 30% к  номиналу. С учетом уровня риска  данного типа облигации норма  ее текущей доходности принимается  в размере 35% в год.

      Необходимо  определить текущую рыночную стоимость  облигации и ее соответствие цене продажи. 

N = 100

CF - 30

r = 35 %

n - 3 года. 

N –наминал облигаций выплаченных при погашении.

CF – сумма выплаченного дохода при погашении облигации

 r – процентная ставка

 n – число лет через которое произойдет погашение.

 V – величина купонных выплат 

 

Вывод : Цена облигации завышена ( нет смысла покупать)  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Список  литературы: 

1.   Алексеев М.Ю. Рынок ценных бумаг. - .: Финансы и статистика, 2005 г.;

2.   Базовый  курс по рынку ценных бумаг. - .: Финансовый издательский дом  «Деловой экспресс», 2005г. - С. 408;

3.   Миркин Я.М.  Ценные бумаги и фондовый рынок. - .: Перспектива, 2006. - С.600;

4.   Рынок ценных бумаг/ Под ред. В.А.Галапова. - М.: Финансы и статистика. - 2006. - 349с.;

5.   Рынок ценных бумаг /Под ред. Н.Т.Клещева. - М.: Экономика. - 2007. - 559с.;

6. Ценные бумаги /Под ред. ВН. Колесникова,  В.С. Торкановского. - М.: Финансы и статистика. - 2007. - 416с.;

7. Жуков Е.Ф. Рынок ценных бумаг: Учебное пособие. – М.: Финансы и статистика, 2005.

8. Жуков Е.Ф. Ценные бумаги и фондовые рынки. – М.: ЮНИТИ, 2005.

9. Маркин А.М. Ценные бумаги и фондовый рынок. – М.: Перспектива, 2005.

10. Ценные бумаги: Учебник /Под ред. В.И. Колесникова, В.С. Торкановского. – М.: Финансы и статистика, 2007. – 416 с.: ил.

11. Пересада А.А. Інвестиційний процес в Україні. – К.: «Лібра», 1998.
12. Федоренко В.Г. Інвестознавство: Підручник. – 2-ге вид., переробл. – К.: МАУП, 2002.
13. Шевчук В.Я., Рогожин П.С. Основи інвестиційної діяльності – К.: Генеза, 1997.

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

МИНИСТЕРСТВО  ОБРАЗОВАНИЯ, НАУКИ, МОЛОДЕЖИ И СПОРТА УКРАИНЫ 
 
ОДЕССКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ АКАДЕМИЯ 
СТРОИТЕЛЬСТВА И АРХИТЕКТУРЫ 
кафедра экономики 
 
 
 
 
 
 

Контрольная работа 

Инвестирование.

 
  
 
 
 

Выполнила: студентка группы ЗЭП-52  
Зайцева Карина Валерьевна

                                                                                                    № з/к 27079 
 
 
 
 
 
 
 
 

Одесса 2011г