Инвестиционный проект

СОДЕРЖАНИЕ 

1.  Введение………………………………………………………………...........................

    2.   Выбор исходных данних……………………………………………………………

3. Определение цены продукции……………………………………………….

4.   Построение графика инвестиций и денежных потоков…………………………….

5. Оценка основных показателей инвестиционного процесса………………………...

6. Оценка риска проекта проекта……………………………………………………...

7. Определение  разброса доходов по среднеквадратическому  отклонению и коэффициенту вариации………………………………………………………………

8.   Определение точки безубыточности……………………………………………….

9.   Формы управления и их структуры……………………………………………

10. Определение  эластичности……………………………………………………

11. Риск, который целесообразно страховать…………………………………….

12. Конкурс проектов………………………………………………………………

13. Принятие  решения на инвестирование…………………………………….

14. Источники  финансирования…………………………………………………..

15. Источники  инвестиционных ресурсов и их  характеристика………………

16. Технико-економические показатели……………………………………………….

17. Инвестиционный  процес в государстве с рыночной  экономикой……….

Литература…………………………………………………………………….. 

 

1. ВВЕДЕНИЕ 
 

     Инвестиции — долгосрочные вложения капитала в экономику с целью получения дохода.

     Инвестиционная  деятельность — вложение инвестиций и осуществление практических действий в целях получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта.

     Инвестиции  необходимы для расширения и развития производства, недопущения чрезмерного  морального и физического износа основных фондов, повышения технического уровня производства, качества продукции  конкретного предприятия и обеспечения ее конкурентоспособности, в конечном итоге — для обеспечения нормального функционирования предприятия в будущем, его стабильного финансового состояния и максимизации прибыли.

     Выделяют  два возможных метода воздействия  государства на инвестиционную деятельность в стране: пассивный и активный. Пассивный метод связан с ориентацией предпринимателей на выбор наиболее эффективных вариантов инвестирования путем разработки индикативных планов инвестиций. Активный метод связан с прямым государственным инвестированием, а также с проведением государственными органами мероприятий в налоговой и бюджетной сфере, направленной на активизацию инвестиционной деятельности предпринимателей.

     Основными путями повышения инвестиционной деятельности являются: создание благоприятных условий для деятельности частных предпринимателей; прямое участие государства в эффективных и значимых для страны проектах; внедрение принятых в международной практике критериев оценки фининсовой эффективности инвестиций, таких, как текущая приведенная стоимость, внутренняя норма рентабельности, срок окупаемости; стимулирование инвестиционной активности частного сектора экономики посредством налоговых льгот.

 

2. ВЫБОР ИСХОДНЫХ ДАННЫХ 

     Таблица 1.

 

      По  заданному варианту заносим в  таблицу 1 исходные данные:

• наименование;
• объем;
• площадь;
• сметную стоимость;
• срок строительства каждого объекта (Тн), которые приведены в СНиПе 1.04-03-85.

     При заданном сроке ввода в действие объекта, определяем начало производства работ на нем и заполняем значения в колонку 6 табл. 1.

        Все объекты считаем как общественные, и на основании стоимости 1 м² общей площади объекта – 900 грн., определяем его сметную стоимость.

      Составляем  таблицу 2, проставляя распределение сметной стоимости по объектам на основе заданных процентов использования денежных средств за каждый месяц, с учетом срока начала и нормативной продолжительности работ.

 

                                                                                                                  Таблица 2.

Распределение сметной стоимости по объектам 

 

 

    На  основании данных таблицы 2 строим дифференцированые графики освоения сметной стоимости по каждому объекту (рис.1-6) и общий дифференци-рованый график на строительство 6 объектов (рис. 7). Определяем показатель неравномерного потребления сметной стоимости b:

         ,

    Ссм - сметная стоимость объекта, тыс. грн.;

    Сср - средняя стоимость объекта за месяц, тыс. грн.;

    Сmax - максимальная стоимость за месяц, тыс. грн.;

    Тн  – нормативная продолжительность строительства.

    Дифференцированные  графики освоения сметной стоимости

                              Рис. 1.

Объект 1: b = 140000 / 226800 = 0,6.

                        Рис. 2. 

     Объект 2: b = 142200 / 241740 = 0,6.

                        Рис. 3.

     Объект 3: b = 126000 / 138600 = 0,9.

                        Рис. 4.

     Объект 4: b = 144000 / 237600 = 0,6.

                        Рис. 5.

     Объект 5: b = 1350000 / 2295000 = 0,6.

                        Рис. 6.

     Объект 6: b = 2250000 / 4590000 = 0,5.

Общий график

     

                             Рис. 7.

      Общий график: b = 3711000 / 6140340 = 0,6. 

 

3. ОПРЕДЕЛЕНИЕ ЦЕНЫ ПРОДУКЦИИ 

     Договорная  цена продукции определяется по формуле:

     Ц_д = С_СМ + С_СМ * 0,3,

    где Ц_д1 – договорная цена объекта, тыс. грн.

     Ц_д1 = 1260 + 1260 * 0,3 = 1638 тыс. грн.

     Ц_д2 = 1422 + 1422 * 0,3 = 1848,6 тыс. грн.

     Ц_д3 = 630 + 630 * 0,3 = 891 тыс. грн.

     Ц_д4 = 720 + 720 * 0,3 = 936 тыс. грн.

     Ц_д5 = 13500 + 13500 * 0,3 = 17550 тыс. грн.

     Ц_д6 = 27000 + 27000 * 0,3 = 35100 тыс. грн.

Ц_до = 44532 – 44532 * 0,3 =  57891,9 тыс. грн. 
4. ПОСТРОЕНИЕ ГРАФИКА ИНВЕСТИЦИЙ И ДЕНЕЖНЫХ ПОТОКОВ 

     Основная  задача графика – распределить инвестиционные затраты и денежные потоки во времени. Распределение во времени зависит от плана производства, в котором работы связаны с инвестиционными затратами.

     Суммарный график освоения разбивается на количество месяцев, при которых осуществляется подготовка и выпуск продукции за 1 год.

     По  каждому месяцу рассчитываются инвестиции. Распределение затрат по объектам необходимо для планирования в дальнейшем денежных потоков. Если возникают материальные потоки, то график составляется в виде движимого и недвижимого имущества, а не материальные – в виде ценных бумаг. По этим данным разрабатывается календарный план инвестирования, в котором каждые понесенные затраты и полученные выгоды расписываются по величине и времени.

     Построение  графика (рис.8) основано на табл. 2. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

     Рис. 8. График инвестиций и денежных потоков.

 

5. ОЦЕНКА ОСНОВНЫХ  ПОКАЗАТЕЛЕЙ ИНВЕСТИЦИОННОГО  ПРОЕКТА 

     1. Чистая приведенная стоимость.  Инвестиции выгодны лишь в  том случае, когда доходы дисконтированы  к настоящему моменту времени  больше, чем затраты, приведенные  к этому же моменту времени.

     

,

   где  С_о – инвестиции;

     К_е – эффективная процентная ставка;

     С_t – чистый денежный поток;

     К_е = (1 + К/12)¹² – 1,