Инвестиционный проект

Автор: Пользователь скрыл имя, 13 Ноября 2011 в 00:03, практическая работа

Краткое описание

ОПРЕДЕЛЕНИЕ ЦЕНЫ ПРОДУКЦИИ. ОЦЕНКА ОСНОВНЫХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА. ОЦЕНКА РИСКА ПРОЕКТА ОПРЕДЕЛЕНИЕ РАЗБРОСА ДОХОДОВ ПО СРЕДНЕКВАДРАТИЧЕСКОМУ ОТКЛОНЕНИЮ И КОЭФФИЦИЕНТУ ВАРИАЦИИ. ОПРЕДЕЛЕНИЕ ТОЧКИ БЕЗУБЫТОЧНОСТИ

Оглавление

Введение
1.Выбор исходных данних
2.Определение цены продукции…
3.Построение графика инвестиций и денежных потоков
4.Оценка основных показателей инвестиционного процесса
5.Оценка риска проекта проекта
6.Определение разброса доходов по среднеквадратическому отклонению и коэффициенту вариации
7.Определение точки безубыточности
8.Формы управления и их структуры
9.Определение эластичности
10. Риск, который целесообразно страховать
11. Конкурс проектов…
12. Принятие решения на инвестирование
13. Источники финансирования
14. Источники инвестиционных ресурсов и их характеристика
15. Технико-економические показатели
16. Инвестиционный процес в государстве с рыночной экономикой
Литература

Файлы: 1 файл

Курсов.работа.doc

— 387.00 Кб (Скачать)

    СОДЕРЖАНИЕ 

    1.  Введение………………………………………………………………...........................

    2.   Выбор исходных данних……………………………………………………………

    3. Определение цены продукции……………………………………………….

    4.   Построение графика инвестиций и денежных потоков…………………………….

    5. Оценка основных показателей инвестиционного процесса………………………...

    6. Оценка риска проекта проекта……………………………………………………...

    7. Определение  разброса доходов по среднеквадратическому  отклонению и коэффициенту вариации………………………………………………………………

    8.   Определение точки безубыточности……………………………………………….

    9.   Формы управления и их структуры……………………………………………

    10. Определение  эластичности……………………………………………………

    11. Риск, который целесообразно страховать…………………………………….

    12. Конкурс проектов………………………………………………………………

    13. Принятие  решения на инвестирование…………………………………….

    14. Источники  финансирования…………………………………………………..

    15. Источники  инвестиционных ресурсов и их  характеристика………………

    16. Технико-економические показатели……………………………………………….

    17. Инвестиционный  процес в государстве с рыночной  экономикой……….

    Литература…………………………………………………………………….. 

 

1. ВВЕДЕНИЕ 
 

     Инвестиции — долгосрочные вложения капитала в экономику с целью получения дохода.

     Инвестиционная  деятельность — вложение инвестиций и осуществление практических действий в целях получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта.

     Инвестиции  необходимы для расширения и развития производства, недопущения чрезмерного  морального и физического износа основных фондов, повышения технического уровня производства, качества продукции  конкретного предприятия и обеспечения ее конкурентоспособности, в конечном итоге — для обеспечения нормального функционирования предприятия в будущем, его стабильного финансового состояния и максимизации прибыли.

     Выделяют  два возможных метода воздействия  государства на инвестиционную деятельность в стране: пассивный и активный. Пассивный метод связан с ориентацией предпринимателей на выбор наиболее эффективных вариантов инвестирования путем разработки индикативных планов инвестиций. Активный метод связан с прямым государственным инвестированием, а также с проведением государственными органами мероприятий в налоговой и бюджетной сфере, направленной на активизацию инвестиционной деятельности предпринимателей.

     Основными путями повышения инвестиционной деятельности являются: создание благоприятных условий для деятельности частных предпринимателей; прямое участие государства в эффективных и значимых для страны проектах; внедрение принятых в международной практике критериев оценки фининсовой эффективности инвестиций, таких, как текущая приведенная стоимость, внутренняя норма рентабельности, срок окупаемости; стимулирование инвестиционной активности частного сектора экономики посредством налоговых льгот.

 

2. ВЫБОР ИСХОДНЫХ ДАННЫХ 

                           Таблица 1.

№ п/п Наименование объекта Сметная стоимость, тыс. грн. Срок ввода в действие Тн, мес. Срок начала работ
1 2 3 4 5 6
1 Типография  районная, газетно-бланочная V = 1,4 тыс. м2 1260 30.09 9 1.01
2 Типография  районная, газетно-бланочная V = 1,58 тыс. м2 1422 31.10 10 1.01
3 Блок вспомагат. служб для баз комплектации V = 0,7 тыс. м2 630 31.05 5 1.01
4 Бытовой корпус для межрайонных баз общего назначения V = 0,8 тыс. м2 720 30.06 5 1.02
5 Склад продовольственных  товаровV = 15 тыс. м2 13500 31.10 10 1.01
6 Склад продовольственных  товаровV = 30 тыс. м2 27000 31.12 12 1.01
 

      По  заданному варианту заносим в  таблицу 1 исходные данные:

  • наименование;
  • объем;
  • площадь;
  • сметную стоимость;
  • срок строительства каждого объекта (Тн), которые приведены в СНиПе 1.04-03-85.

     При заданном сроке ввода в действие объекта, определяем начало производства работ на нем и заполняем значения в колонку 6 табл. 1.

        Все объекты считаем как общественные, и на основании стоимости 1 м2 общей площади объекта – 900 грн., определяем его сметную стоимость.

      Составляем  таблицу 2, проставляя распределение сметной стоимости по объектам на основе заданных процентов использования денежных средств за каждый месяц, с учетом срока начала и нормативной продолжительности работ.

 

                                                                                                                  Таблица 2.

Распределение сметной стоимости по объектам 

№ п/п Наименование

объекта

Сметная ст-сть

тыс.грн

месяцы
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
% ст-ть в тыс. грн % ст-ть в тыс. грн % ст-ть в тыс. грн % ст. в тыс.грн  % ст-ть в тыс. грн % ст-ть в тыс. грн % ст-ть в тыс. грн % ст-ть в тыс. грн % ст-ть в тыс. грн % ст-ть в тыс. грн % ст-ть в тыс. грн % ст-ть в тыс. грн
1 Типография  районная, газетно-бланочная 

V = 1,4 тыс. м2

1260 7 88,2 7 88,2 8 100,8 18 226,8 17 214,2 17 214,2 9 113,4 8 100,8 9 113,4            
2 Типография  районная, газет-но-бланочная

V = 1,58 тыс. м2

1422 7 99,54 7 99,54 7 99,54 16 227,52 16 227,52 17 241,74 7 99,54 7 99,54 6 85,32 10 142,2        
3 Блок вспомагат. служб для баз комплектации

V = 0,7 тыс. м2

630 22 138,6 22 138,6 22 138,6 17 107,1 17 107,1                            
4 Бытовой корпус для межрайон-ных баз общего назначения

V = 0,8 тыс. м2

720     33 237,6 33 237,6 11 79,2 12 86,4 11 79,2                        
5 Склад продовольственных  товаров

V = 15 тыс. м2

13500 5 675 5 675 5 675 16 2160 17 2295 16 2160 9 1215 10 1350 10 1350 7 945        
6 Склад продовольственных  товаров

V = 30 тыс. м2

27000 5 1350 5 1350 5 1350 7 1890 7 1890 7 1890 17 4590 17 4590 17 4590 4 1080 5 1350 4 1080
  ИТОГО:     2351,34   2588,94   2601,54   4690,62   4820,22   4585,14   6017,94   6140,34   6138,72   2167,2   1350   1080
 

 

    На  основании данных таблицы 2 строим дифференцированые графики освоения сметной стоимости по каждому объекту (рис.1-6) и общий дифференци-рованый график на строительство 6 объектов (рис. 7). Определяем показатель неравномерного потребления сметной стоимости b:

             ,

    Ссм - сметная стоимость объекта, тыс. грн.;

    Сср - средняя стоимость объекта за месяц, тыс. грн.;

    Сmax - максимальная стоимость за месяц, тыс. грн.;

    Тн  – нормативная продолжительность строительства.

    Дифференцированные  графики освоения сметной стоимости

                              Рис. 1.

      Объект 1: b = 140000 / 226800 = 0,6.

                            Рис. 2. 

         Объект 2: b = 142200 / 241740 = 0,6.

                            Рис. 3.

         Объект 3: b = 126000 / 138600 = 0,9.

                            Рис. 4.

         Объект 4: b = 144000 / 237600 = 0,6.

                            Рис. 5.

         Объект 5: b = 1350000 / 2295000 = 0,6.

                            Рис. 6.

         Объект 6: b = 2250000 / 4590000 = 0,5.

Общий график

     

                             Рис. 7.

      Общий график: b = 3711000 / 6140340 = 0,6. 

 

3. ОПРЕДЕЛЕНИЕ ЦЕНЫ ПРОДУКЦИИ 

     Договорная  цена продукции определяется по формуле:

     Цд = ССМ + ССМ * 0,3,

    где Цд1 – договорная цена объекта, тыс. грн.

     Цд1 = 1260 + 1260 * 0,3 = 1638 тыс. грн.

     Цд2 = 1422 + 1422 * 0,3 = 1848,6 тыс. грн.

     Цд3 = 630 + 630 * 0,3 = 891 тыс. грн.

     Цд4 = 720 + 720 * 0,3 = 936 тыс. грн.

     Цд5 = 13500 + 13500 * 0,3 = 17550 тыс. грн.

     Цд6 = 27000 + 27000 * 0,3 = 35100 тыс. грн.

    Цдо = 44532 – 44532 * 0,3 =  57891,9 тыс. грн. 
    4. ПОСТРОЕНИЕ ГРАФИКА ИНВЕСТИЦИЙ И ДЕНЕЖНЫХ ПОТОКОВ
     

     Основная  задача графика – распределить инвестиционные затраты и денежные потоки во времени. Распределение во времени зависит от плана производства, в котором работы связаны с инвестиционными затратами.

     Суммарный график освоения разбивается на количество месяцев, при которых осуществляется подготовка и выпуск продукции за 1 год.

     По  каждому месяцу рассчитываются инвестиции. Распределение затрат по объектам необходимо для планирования в дальнейшем денежных потоков. Если возникают материальные потоки, то график составляется в виде движимого и недвижимого имущества, а не материальные – в виде ценных бумаг. По этим данным разрабатывается календарный план инвестирования, в котором каждые понесенные затраты и полученные выгоды расписываются по величине и времени.

     Построение  графика (рис.8) основано на табл. 2. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

         Рис. 8. График инвестиций и денежных потоков.

 

5. ОЦЕНКА ОСНОВНЫХ  ПОКАЗАТЕЛЕЙ ИНВЕСТИЦИОННОГО  ПРОЕКТА 

     1. Чистая приведенная стоимость.  Инвестиции выгодны лишь в  том случае, когда доходы дисконтированы  к настоящему моменту времени  больше, чем затраты, приведенные  к этому же моменту времени.

     

,

   где  Со – инвестиции;

     Ке – эффективная процентная ставка;

     Сt – чистый денежный поток;

     Ке = (1 + К/12)12 – 1,

Информация о работе Инвестиционный проект