Теоретические основы лизинговых отношений

 

   Содержание 

Введение.......................................................................................................... 3

Глава 1. Теоретические основы лизинговых отношений.............................. 6

1.1 Понятие лизинга и  основные участники лизинговых  операций............. 6

1.2 Лизинг как инструмент  долгосрочного финансирования..................... 11

Глава 2. Обоснование использования  лизинга для ООО «Прогресс-М».. 21

2.1 Общая характеристика  ООО «Прогресс-М»......................................... 21

2.2 Анализ финансового  положения предприятия...................................... 23

2.3 Оценка эффективности  использования лизингового механизма в ООО «Прогресс-М»....................................................................................................................... 28

Заключение.................................................................................................... 41

Список использованной литературы:.......................................................... 43

 

 

    

 

 

 

ВВЕДЕНИЕ

В настоящее время различными исследователями сформулировано большое  количество определений лизинга, которые  относят его к известным различным  классическим видам финансово-хозяйственной  деятельности. Отдельные авторы определяют лизинг как вид предпринимательской  деятельности, другие отождествляют  его с инвестиционной деятельностью, третьи рассматривают как хозяйственную  операцию. Большинство экономистов  идентифицируют лизинг с арендой, некоторые  с особой формой кредитования. Наличие  такого количества подходов к определению  лизинга свидетельствует о сложности  этого вида деятельности и недостаточном  его теоретическом изучении.

Лизинг - один из реальных вариантов  обновления материально-технической  базы предприятия в условиях нестабильной экономической ситуации

Лизинг выступает объектом инвестиционных затрат, поэтому он рассматривается также как разновидность  инвестиционной деятельности. Основные преимущества лизинга - предоставление сервиса по переданному в лизинг оборудованию и отсутствие требования залога. В задачи лизинговой компании входят поиск необходимого клиенту  оборудования, его закупка, обеспечение  гарантийного ремонта предмета лизинга  и сервисный контроль. Кроме того, при лизинге сохраняется право  на возврат имущества лизингодателю  с тем, чтобы взять взамен новое  оборудование или технику, то есть совершить  операцию так называемого повторного лизинга. Это удобно как компаниям, уверенным, что завтра на рынке появятся интересные новинки, так и тем  фирмам, которые не исключают возможности  со временем заняться другим видом  бизнеса. Финансовый лизинг актуален для  предприятий, не желающих обременять баланс собственностью. Он позволяет оптимизировать финансовые потоки и налогообложение, поскольку амортизация и начисленные  проценты относятся к валовым  затратам.

Значение лизинга для  экономического развития состоит в  его способности быть эффективным  финансовым инструментом приобретения и обновления основных средств как  для малых и средних предприятий, так и для финансирования многомиллионных  сделок в транспортных перевозках.

Лизинг создает дополнительную конкуренцию на рынке финансовых услуг. В странах с развивающейся  экономикой лизинг часто становится альтернативой банковскому кредитованию для приобретения основных средств, позволяя тем самым компаниям  не увеличивать свою задолженность  перед банком. Лизинг является дополнительной формой долгосрочного финансирования. Это особенно актуально в нашей  стране при сложившейся сегодня  структуре пассивов российских банков, не позволяющей направлять привлеченные финансовые средства в проекты длительностью  более года.

Лизинг является важным стабилизационным фактором во время экономического спада  за счет того, что при соответствующем  законодательстве лизинг значительно  увеличивает эффективность льготного  налогового режима, установленного для  осуществления капиталовложений

Цель настоящего исследования – выявление преимуществ лизинговых схем и оценка их эффективности в  деятельности российских предприятий.

Объектом исследования является общество с ограниченной ответственностью «Прогресс-М», которое является генподрядной организацией, а также производит и реализует строительные материалы  и занимается всеми видами торговой деятельности.

Предметом исследования являются экономические отношения, возникающие  между субъектами лизинга.

Теоретической базой исследования послужили труды отечественных  авторов, таких как Адамов Н.А., Бубенцова  В.В., Газман В.Д., Зубарева Л.В., Карп М.В., Ковалева А.М., Степанова И.С., Коршунова Н.М., Лукин Е.В., Лещенко М.И., Симонова М.Н., Трушкевич Е.В., Шабашев В.А., Харитонова Ю.С. и др. 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Глава 1. Теоретические  основы лизинговых отношений

1.2 Понятие лизинга  и основные участники лизинговых  операций

С экономической точки  зрения лизинг представляет собой комплекс имущественных отношений, складывающихся в связи с передачей имущества  во временное пользование. Согласно российскому законодательству лизинг представляет собой вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества  и передаче его на основании договора лизинга физическим или юридическим  лицам за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях, обусловленных  договором, с правом выкупа имущества лизингополучателем

Лизинговая сделка определена как совокупность договоров, необходимых  для реализации договора лизинга  между его субъектами.

Субъектами лизинга являются лизингодатель, лизингополучатель  и продавец (поставщик). В классической лизинговой сделке взаимоотношения  между субъектами лизинга строятся по следующей схеме: потенциальный (будущий) лизингополучатель, заинтересованный в получении конкретных и определенных видов имущества (оборудования, техники  и т. д.), самостоятельно на основе имеющейся  у него информации, опыта, рекомендаций, результатов предварительно достигнутых  соглашений подбирает располагающего этим имуществом поставщика

Особенности лизинговых операций:

-  право выбора объекта лизинга и продавца лизингового имущества принадлежит лизингополучателю, если иное не предусмотрено договором;

-  лизинговое имущество используется лизингополучателем только в предпринимательских целях;

-  сумма лизинговых платежей за весь период лизинга должна включать полную (или близкую к ней) стоимость лизингового имущества в ценах на момент заключения сделки;

-  лизинг может быть как внутренним, когда все субъекты лизинга являются резидентами Российской Федерации, так и международным, когда один или несколько субъектов лизинга являются нерезидентами согласно законодательству Российской Федерации;

-  имущество, переданное в лизинг, в течение всего срока действия договора лизинга является собственностью лизингодателя, за исключением имущества, приобретаемого лизинговой компанией за счет бюджетных средств;

-  в договоре лизинга может быть предусмотрено право выкупа лизингового имущества лизингополучателем по истечении или до истечения срока договора;

-  по соглашению сторон в договоре лизинга может предусматриваться ускоренная амортизация лизингового имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации с последующим уведомлением об этом налоговых органов

Выделяют следующих основных участников лизинговой операции:

1) Лизингополучатель

2) Лизингодатель

3) Поставщик

4) Страховщик

Рассмотрим роль и функции  каждого из них.

Юридическое или физическое лицо, которое в соответствии с  договором лизинга принимает  предмет лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное пользование, называется лизингополучателем.

Лизингополучатель имеет  право:

1) выбирать предмет лизинга  и продавца или установить  спецификацию предмета лизинга  и поручить выбор лизингодателю;

2) отказаться от приема  предмета лизинга, не соответствующего  его назначению и/или условиям  договора, спецификациям;

3) потребовать расторжения  договора лизинга или отказаться  от него в предусмотренных  законом и договором лизинга  случаях;

4) потребовать от лизингодателя  возмещения убытков, причиненных  неисполнением или ненадлежащим  исполнением условий договора  лизинга.

Лизингополучатель обязан:

1) принять предмет лизинга  и пользоваться им в соответствии  с его назначением и условиями  договора;

2) в соответствии с  условиями договора своевременно  и в полном объеме исполнять  обязательства по содержанию  предмета лизинга, поддерживать  его в исправном состоянии;

3) своевременно уплачивать  лизинговые платежи;

4) предоставлять лизингодателю  доступ к предмету лизинга  и обеспечивать возможность осуществления  проверки условий его использования  и содержания;

5) письменно уведомлять  лизингодателя, а в гарантийный  срок и продавца предмета, о  всех случаях выявления неисправностей  предмета лизинга, его поломок  или сбоев в работе;

6) письменно уведомлять  о нарушении сроков проведения  или непроведения текущего либо  сезонного технического обслуживания  и о любых других обстоятельствах,  которые могут отрицательно отразиться  на состоянии предмета лизинга,  – немедленно, но в любом случае  не позднее второго рабочего  дня после дня наступления  вышеуказанных событий или фактов, если иное не установлено договором;

7) при истечении срока  лизинга, а также при досрочном  расторжении договора лизинга  и в других случаях досрочного  возврата предмета лизинга –  возвратить предмет лизинга в  состоянии, в котором он был  принят во владение, с учетом  нормального износа, или в состоянии, обусловленном договором.

Лизингодатель - физическое или юридическое лицо, которое  за счет привлеченных и (или) собственных  средств приобретает в ходе реализации договора лизинга в собственность  имущество и предоставляет его  в качестве предмета лизинга лизингополучателю  за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и пользование  с переходом или без перехода к лизингополучателю права собственности  на предмет лизинга. В качестве лизингодателя  может выступать коммерческий банк, кредитная небанковская организация, лизинговая компания. Лизингодателем может быть и юридическое и  физическое лицо. Лизинговая компания, которая за счет собственных или  привлеченных средств приобретает  имущество и предоставляет его  в качестве предмета лизинга потребителю  за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях в  пользование, называется лизингодателем.

Лизингодатель имеет право:

1) инвестировать на приобретение  предмета лизинга как собственные,  так и привлеченные и заемные  денежные средства;

2) осуществлять проверки  соблюдения лизингополучателем  условий пользования предметом  лизинга и его содержания;

3) отказаться от договора  лизинга в случаях, предусмотренных  договором лизинга или законом;

4) потребовать расторжения  договора и возврата предмета  лизинга в предусмотренных законом  и договором случаях;

5) взыскивать с лизингополучателя  просроченную задолженность в  бесспорном порядке на основании  исполнительной надписи нотариуса;

6) потребовать от лизингополучателя  возмещения убытков в соответствии  с законом и договором;

Лизингодатель обязан:

1) в предусмотренные договором  сроки предоставить лизингополучателю  предмет лизинга в состоянии,  соответствующем его назначению  и условиям договора;

2) предупредить лизингополучателя  об известных ему особых свойствах  и недостатках предмета лизинга,  которые могут представлять опасность  для жизни, здоровья, имущества  лизингополучателя либо других  лиц или приводить к повреждению  самого предмета лизинга при  пользовании им;

3) в соответствии с  условиями договора своевременно  и в полном объеме исполнять  обязательства по содержанию  предмета лизинга;

4) возмещать лизингополучателю  расходы на улучшение предмета  лизинга, на его содержание  или устранение недостатков в  порядке и случаях, предусмотренных  законом и/или договором;

5) принять предмет лизинга  при досрочном расторжении договора  лизинга или при истечении  срока пользования предметом лизинга.

Поставщик или продавец - физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором  купли - продажи с лизингодателем продает лизингодателю в обусловленный  срок имущество, являющееся предметом  лизинга. Продавец обязан передать предмет  лизинга лизингодателю или лизингополучателю  в соответствии с условиями договора купли - продажи. Продавец может одновременно выступать в качестве лизингополучателя  в пределах одного лизингового правоотношения.

Страховщик – это страховая  компания, которая, как правило, является партнером лизингодателя или  лизингополучателя. Она участвует  в сделке лизинга, осуществляя страхование  имущественных, транспортных и прочих видов рисков, связанных с предметом  лизинга и/или сделкой лизинга. Функцией страховщика в лизинговой операции является составление страхового договора при заключении сделки между  лизингополучателем и лизингодателем. В отличие от других участников не обязателен при заключении лизинговой сделки. Он привлекается лишь в определенных схемах, когда требуется страхование  сделки.