Залог как способ обеспечения обязательств

Если  залогодателем оказался не собственник  имущества, то такая сделка должна быть признана недействительной, поэтому залогодержателю следует удостовериться в наличии у залогодателя права собственности на передаваемое в залог имущество.

             При этом действующее законодательство не защищает залогодержателя, даже добросовестного, от требований собственника вещи, если вещь залогодержателем была принята в залог от несобственника[5].

            В самом деле, даже добросовестный залогодержатель не может в случае виндикационного иска собственника имущества, являющего предметом залога, ссылаться на положения ст. 302 ГК РФ, регламентирующей условия истребования имущества и добросовестного приобретателя, по той причине, что он не является приобретателем имущества, а лишь приобретателем права искать удовлетворения из стоимости имущества. А если он будет являться владельцем заложенного имущества, то также не сможет ссылаться на положения ст. 305 ГК РФ, т.к. в этом случае его интересы защищаются не против собственника имущества как такового, а против лиц, незаконным образом лишающих его владения этим имуществом.

              Предмет залога может находиться в общей собственности (совместной или долевой). В случае общей совместной собственности любой из собственников вправе совершать сделки по передаче такого имущества в залог, но с согласия всех собственников. Если такое согласие не будет достигнуто, то данная сделка может быть расторгнута по требованию остальных участников совместной собственности, но только в случае, если будет доказано, что залогодержатель знал или заведомо должен был знать об этом.

            Если имущество находится в общей долевой собственности, то процедура передачи его в залог зависит от того, все ли имущество или только его часть передается в залог. В первом случае требуется согласие всех сособственников. Во втором - каждый сособственник может делать со своей долей имущества то, что считает нужным. При этом в случае реализации заложенного имущества сособственники теряют право преимущественной покупки данной доли, т.к. имущество продается с публичных торгов (ст. 250 и 350 ГК РФ).

            Наконец, следует иметь в виду, что в ряде случаев правовые акты и учредительные документы юридического лица могут ограничивать его право

выступать в качестве залогодателя. Примером этого может служить Указ Президента РФ от 7 октября 1992 г. № 1186, где сказано, что не могут совершать залоговые сделки инвестиционные фонды.

    Заключение

       Договор залога прекращается на общих для всех договоров основаниях, а также в случаях, перечисленных  в ст. 352 ГК:

       с прекращением основного  обязательства, которое обеспечивается залогом;

       по требованию залогодателя, если залогодержатель не обеспечивает сохранность переданного ему  предмета залога;

       при продаже предмета залога с публичных торгов;

       если выставленное на торги заложенное имущество не нашло покупателя и залогодержатель  отказался приобрести его;

       если заложенная вещь погибла или прекратилось заложенное право, и предмет залога не был  восстановлен или заменен.

       Во всех, кроме  последнего, случаях прекращение  залога означает, что имущество перестает  быть обремененным. Собственник вещи (залогодатель или лицо, купившее ее на торгах) может свободно ею распоряжаться. Как собственник, он может требовать  возврата ему вещи. Обладатель права, освобожденного из-под залога, также  может свободно пользоваться и распоряжаться  им. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

2. Практическое  задание: приведите не менее 2-х примеров действия гражданско-правовой нормы с обратной силой со ссылкой на нормативный акт и его источник.

             Случаи обратного действия гражданского закона. Подчеркнем, что гражданско-правовые нормы с обратным действием могут быть приняты только в исключительных случаях, поскольку п. 1 ст. 4 ГК РФ закрепляет общеправовой принцип "закон обратной силы не имеет". Однако законом могут быть предусмотрены случаи обратного действия норм гражданского права. Они могут быть разбиты на две группы:

• Во-первых, если вводится норма права, устраняющая или смягчающая ответственность. При этом не требуется принятия специальной гражданско-правовой темпоральной нормы, так как в любом случае принятия закона, смягчающего или устраняющего юридическую ответственность, будет действовать ст. 54 Конституции РФ: "Если после совершения правонарушения ответственность за него устранена или смягчена, то применяется новый закон".
• Во-вторых, законодатель по своему усмотрению может устанавливать специальные случаи обратного действия нормы права. Такая темпоральная норма может содержаться только в нормативном правовом акте уровня федерального закона и вводить в действие гражданско-правовую норму также уровня федерального закона, что следует из буквального толкования абз. 2 п. 1 ст. 4 ГК РФ: "Действие ЗАКОНА распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено ЗАКОНОМ" .

Пример: Подтверждение данному выводу можно найти и в судебной    практике. Так, ООО обратилось в суд с иском к территориальному отделению ФОМС о взыскании долга по договору финансирования обязательного медицинского страхования. Согласно договору ответчик обязался финансировать расходы истца по ведению дела и на формирование фонда оплаты труда работников, осуществляющих обязательное медицинское страхование работающего и неработающего населения по количеству выданных полисов. При этом расходы истца на каждого застрахованного определялись правлением Фонда и на момент заключения договора составляли 20 коп. за одного застрахованного человека. 22 апреля 1999 г. был принят Закон Волгоградской области "О бюджете территориального фонда обязательного медицинского страхования Волгоградской области на 1999 год", в котором предусматривалось финансирование из расчета 8,5 коп. за одного застрахованного. Данный Закон вступил в силу 1 января 1999 г., как бы "задним числом". Поэтому ответчик профинансировал истца с 1 января 1999 г. исходя из этого расчета. По мнению истца, возник долг. Суд первой инстанции отказал в иске, посчитав, что новый Закон применен правильно. Суд апелляционной инстанции иск удовлетворил. Суд кассационной инстанции поддержал решение апелляционного суда и, в частности, отметил следующее: "...в силу ст. 4 ГК придание обратной силы допустимо исключительно в отношении федеральных гражданских законов и лишь в порядке исключения, а иным правовым актам обратная сила не придается" <*>

             Однако каких-либо доктринальных или нормативных принципов определения этих "исключительных" случаев, при которых возможно обратное действие гражданско-правовой нормы, практически нет. В каких же случаях возможно принятие гражданско-правовой нормы с обратным действием?

         Во-первых, норма, устраняющая или смягчающая гражданско   

правовую  ответственность, согласно ст. 54 Конституции  РФ всегда будет 

______________________________________________________________

<*> Постановление  ФАС Поволжского округа от 12 марта  2001 г. по делу N А12-9618/00-с18-1/7 // СПС  КонсультантПлюс.

действовать с обратной силой. Однако здесь важно  подчеркнуть, что Конституция устанавливает  указанные темпоральные нормы только для юридической ответственности, а не для иных ситуаций, которые каким-либо образом улучшают или, наоборот, ухудшают положение граждан. Так, А.М. Медведев пишет, что "в целях охраны и защиты прав и законных интересов граждан большое значение имело бы дополнение данной нормы (ст. 54 Конституции) другими, определяющими действие закона во времени не только в случаях юридической ответственности, но и тогда, когда новый закон улучшает положение гражданина или иного субъекта общественных отношений" <*>.           Думается, что такое предложение приемлемо только для публично-правовых отношений. Например, в ч. 1 ст. 10 УК РФ установлено: "Уголовный закон, устраняющий преступность деяния, смягчающий наказание или иным образом улучшающий положение лица, совершившего преступление, имеет обратную силу, то есть распространяется на лиц, совершивших соответствующее деяние до вступления такого закона в силу, в том числе на лиц, отбывающих наказание или отбывших наказание, но имеющих судимость. Уголовный закон, устанавливающий преступность деяния, усиливающий наказание или иным образом ухудшающий положение лица, обратной силы не имеет".

         Включение подобной нормы в акт гражданского законодательства приведет к серьезным трудностям в ее реализации. Поскольку улучшение положения одного из участников частноправового отношения неизменно ведет к ухудшению положения другого участника. Например, согласно п. 2 ст. 597 ГК РФ размер пожизненной ренты в расчете на месяц должен быть не менее минимального размера оплаты труда, установленного законом. Допустим, принят закон об увеличении минимального размера пожизненной

________________________________________________________________

<*> Медведев  А.М. Правовое регулирование действия  закона во времени // Государство  и право. 1995. N 3. С. 70.

ренты в два раза и ему придана  обратная сила, то есть он распространится и надоговоры, заключенные до вступления его в силу. Данный закон, безусловно, улучшит положение рентополучателя, но, очевидно, ухудшит положение плательщика ренты.

Пример: Приведем по этому поводу пример и из судебной практики. Акционер ЗАО В.П. Бабанова обратилась в суд с иском о признании недействительной сделки по передаче И.И. Шуферу 45 акций общества в марте 1995 г. В качестве одного из оснований своего иска она ссылалась на нарушение п. 2 ст. 25 Федерального закона от 26 декабря 1995 г. N 208-ФЗ "Об акционерных обществах", который предусматривал преимущественное размещение акций среди учредителей. Суд в иске отказал на том основании, что И.И. Шуфер приобрел спорные акции с согласия всех акционеров, что соответствовало действовавшему в тот период законодательству. ФАС принятое решение поддержал: "Принятое позже законодательство, изменившее частично порядок продажи акций в ЗАО, в том числе предусмотревшее преимущественное право покупки таких акций акционерами и самим обществом, в силу ст. 54 Конституции РФ и п. 1 ст. 4 ГК РФ суд не применил как не могущее иметь обратную силу, поскольку его применение ухудшает положение покупателя Шуфера И.И." <*>. Безусловно, применение новой редакции закона в данной ситуации ухудшает положение И.И. Шуфера, однако способно улучшить положение В.П. Бабановой. На каком основании суд отдает предпочтение одному из двух частных лиц - полноправных акционеров общества? В данном споре суд не может применить новый закон, поскольку он устанавливает новое право (право на признание сделки недействительной по особому основанию), которое не существовало и не могло существовать в момент возникновения правоотношения, а значит, такая норма не может действовать с обратной силой.

<*> См.: Постановление ФАС Дальневосточного округа от 12 января 2004 г. по делу N Ф03-А37/03-1/3470 // СПС КонсультантПлюс.

3. Практическое задание: Определите (обосновав свой ответ с              позиции действующего гражданского законодательства), являются ли представительством действия следующих лиц:

       а) действия гражданина А. за гражданина Б. на основании договора поручения;

       б) действия генерального директора ООО при заключении договора;

       в) действия адвоката истца, основанные на правах, предусмотренных  в доверенности;

       г) действия родителей  малолетнего при заключении договора купли-продажи принадлежащего ему  имущества;

       д) действия комиссионера по поручению комитента;

       е) действия доверительного управляющего от имени учредителя управления;

       ж) действия кассира  магазина;

       з) действия водителя автомобиля, основанные на договоре аренды автомобиля.

       Согласно статье 182 Гражданский кодекс Российской Федерации (части первая, вторая и третья) (с изм. и доп. от 20 февраля, 12 августа 1996 г., 24 октября 1997 г., 8 июля, 17 декабря 1999 г., 16 апреля, 15 мая, 26 ноября 2001 г., 21 марта, 14, 26 ноября 2002 г., 10 января, 26 марта, 11 ноября, 23 декабря 2003 г., 29 июня, 29 июля, 2 декабря 2004 г.)

       «Представительство»

       1. Сделка, совершенная  одним лицом (представителем) от  имени другого лица (представляемого)  в силу полномочия, основанного  на доверенности, указании закона  либо акте уполномоченного на  то государственного органа или  органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет  и прекращает гражданские права  и обязанности представляемого.

       Полномочие может  также явствовать из обстановки, в  которой действует представитель (продавец в розничной торговле, кассир и т.п.).

       2. Не являются  представителями лица, действующие  хотя и в чужих интересах,  но от собственного имени (коммерческие  посредники, конкурсные управляющие  при банкротстве, душеприказчики  при наследовании и т.п.), а также  лица, уполномоченные на вступление  в переговоры относительно возможных  в будущем сделок.

       3. Представитель  не может совершать сделки  от имени представляемого в отношении себя лично. Он не может также совершать такие сделки в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев коммерческого представительства.